TÜİK tarafından açıklanan Aralık ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Bursa inşaat sektör temsilcileri, ekonominin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat sektöründeki maliyet artışlarının konut fiyatlarına yansıdığını söyledi. İnşaatçılar, "Sektörde yatırımların azalacağını ön gördüğümüz süreç içinde, özellikle Bursa özelinde konut satışlarının arttığını gördük" diyor.
ELİF DİDEM DANACIOĞLU / BURSADA BUGÜN
TÜİK aralık ayı konut satışlarına ilişkin verileri açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 artarak 226 bin 503 oldu.
Bursa genelinde ise, aralık ayında 8 bin 216 konut satıldı. Konut satışları 2021 yılında Bursa'da 53 bin 820 olarak gerçekleşti.
Türkiye genelinde 2021 yılında 1 milyon 491 bin 856 konut satıldı. Konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre yüzde 0,5 azalışla gerçekleşti. Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve yüzde 18,5 ile en yüksek paya sahip oldu.
Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara 58 bin 576 konut satıldı. Bursa genelinde ise, 2021 yılında yabancılara bin 683 konut satıldı. Bursa'da aralık ayında yabancılara 248 konut satışı yapıldı.
Bu noktada, Bursa inşaat sektör temsilcileri ile konut satış istatistiklerinin ayrıntılarını konuştuk.
Bursalı inşaatçılar, son zamanlarda konut fiyatlarındaki artışın konut satışlarına yansıdığını söyledi.
İnşaatçılar, konut fiyatlarındaki artışa en önemli faktörlerinden birinin inşaat malzemelerine gelen zamlardan kaynaklandığının altını çiziyor.
Türkiye İstatistik Kurumu, Kasım 2021 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerine göre de, endeks aylık bazda yüzde 7,94, yıllık yüzde 48,87 arttı. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 10,71, işçilik endeksi yüzde 0,25 arttı. Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 60,13, işçilik endeksi yüzde 22,5 artış gösterdi. Bina inşaatı maliyet endeksi, geçen yıl kasımda bir önceki aya göre yüzde 7,77, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,79 arttı.
"BURSA ÖZELİNDE KONUT SATIŞLARININ ARTTIĞINI GÖRDÜK"
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şube Başkanı Mehmet Albayrak, "TÜİK'in son konut satışları, kur dalgalanmaları yaşadığımız ve ekonomimizde zor günler geçirdiğimiz dönemde bize umut ışığı oldu. Sektörde yatırımların azalacağını ön gördüğümüz süreç içinde özellikle Bursa özelinde konut satışlarının arttığını gördük. Bu yükselişi, sanayi ve tekstil ihracatındaki artışla birlikte gelen yatırım arayışının bir sonucu olarak değerlendirebiliriz. Veriler gösteriyor ki, konut hala önemli bir yatırım aracı olmaya devam ediyor. 2022 yılında inşaat sektöründeki yeni projelerin de bu veriler ışığında değerlendirileceğini düşünüyoruz" dedi.
"BUGÜN İÇİN PAHALI AMA YARIN İÇİN UCUZ"
"Dünyada ve ülkemizde belirsizlikleri kanıksadığımız bir dönemden geçtiğimiz şu günlerde, halkımızın gayrimenkulü en güvenli liman olarak gördüğünü yansıtan konut satış verileri ile karşı karşıyayız "diyen İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Başkanı Mustafa Andıç,"2021 yılının özellikle son iki ayında güçlü konut satışlarıyla bitmesi, bizim son üç yıldır söylediğimiz gayrimenkul almak güvenli limandır söylemimizi halkımızın artık kabul ettiğini göstermektedir. Değerli gayrimenkul yatırımcıları, artan inşaat maliyetlerini ve bunun maalesef devam edebileceğini görmüş ve gecikmeden konutunu alma adımını atmışlardır. 2022'ye kendi konutunda girmek isteyenler, gayrimenkul fiyatlarının bugün için pahalı ama yarın için ucuz olduğunu öngörerek, birikimlerini gayrimenkul alma yönünde kullanmışlardır" dedi.
"ALIM GÜCÜNE GÖRE HAREKET EDİLMELİ"
Fiyatların yükselmesi, piyasalardaki dalgalanma ve pandeminin etkilerinden dolayı inşaat sektörünün sancılı bir süreçten geçtiğini ifade eden Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) Başkanı Erdal Çelebi, "Önümüzdeki zamanlarda tekrar konut alımına rağbet olacağını ön görüyoruz. Bursalılar alım gücüne göre hareket etmesi gerekiyor" dedi.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Ekonomi, 2022.01.14 16:51