Göktuğ Turizm ve İnşaat Bursalıların hayallerine ortak oluyor! (ÖZEL HABER)

GÜLNAME PAÇA / BURSADA BUGÜN

Bursa Bademli'de birçok projeye imza atan Göktuğ Turizm ve İnşaat, çok sayıda insanın hayatına ortak olurken, kalplerde de iz bırakmaya devam ediyor.

Başarılı konut projelerine hız kesmeden devam eden Göktuğ Turizm ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Özge Göktuğ Güleç, Bursalıların rahat bir yaşam sürmesine olanak sağlıyor.

Göktuğ Turizm ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Güleç, gerçekleştirdiği başarılı konut projelerini ve "yeni normal"de inşaat sektörünün nasıl olacağına dair, Bursada Bugün'e açıklamalarda bulundu.

Korona virüsün her alanda çok ciddi etkileri olduğuna değinen Özge Göktuğ Güleç, "İnşaat sektörü de zaman içinde gelişecek standartlar ve kurallarla "yeni normal"ini bulacak. Biz her şeye çok kolay adapte olan bir toplumuz. Bu durgunluğu ve şaşkınlığı da elbette atlatırız. Ancak bugün bulunduğumuz noktaya bakacak olursak, revizyona müsait olmayan pek çok yapı ve proje ile karşı karşıyayız. Bu bin bir umutla yapılan yatırımların, son derece büyük bir yara oluşturması demek. Dünyada sözü edilen şekilde yeni normal bizim yaşam biçimimiz haline gelecekse, bu bizim alışkanlıklarımızı değiştirirken, yaşadığımız alanları da tabii ki değiştirecek" dedi.

"İNŞAAT SEKÖTÜRÜNDE SON YILLARDA ÇOK CİDDİ BİR ARZ SÖZ KONUSU"

Özge Göktuğ Güleç, "Çok avantajlı hale gelen 1 yıl ödemesiz, faiz oranları cazip kredi paketlerinin olumlu etkilerini görmeye başladık diyebilirim. Ancak burada da insanların tercihlerinin değiştiğini unutmamak gerekiyor. Örneğin; kendi firmamızın yaptığı anket çalışmalarında geçmişe bakarsak, en çok kapalı alan metrekaresi ve oda sayısı üzerinden alım yapılırken, şimdi açık alan kullanımı ön plana çıkar hale geldi. Birimlerin teras, balkon alan metrajları, çok fonksiyonlu kullanıma uygun kapalı garaj, depo, çamaşır odası gibi alanlar artık çok kıymetli. İnşaat sektöründe son yıllarda çok ciddi bir arz söz konusu ve yeni kredi paketleri bunu eritecek cazibeye sahip. Ancak insanların seçici ve son derece dikkatli hale geldiğini unutmamakta fayda var. Doğru yapılan işler için büyük avantaj olduğu kanaatindeyim" ifadelerini kullandı.

"BURADA EVİNİZDEN 1 SENE ÇIKMASANIZ BİLE SIKILMAZSINIZ"

İnsanı doğa ile bütünleştirmeye öncelik tanıdıkları belirten Güleç, "Hiçbir zaman 20 dönüm araziye 40 villa yapmaya çalışmadık. Kişisel alanların ideal standartlarında kalması bizim için en önemli konu. Örneğin; Bademli Teras hedef kitlesi ile bugüne kadar buluşamamış ve doğru anlaşılamamış bir proje. Müstakil yaşamı gökyüzü ile buluşturmak hedefiyle planlandı. Her evin havuzu, bahçesi, otoparkı ayrı. Burada yatak odalarınız bahçenize açılır, hiçbir ev bir diğerinin manzarasını kesmez. Evinizin girişinde en az 2 araçlık açık park alanınız ve bir araçlık kapalı garajınız bulunur. Güney cephelidir. Biz akşam 20.00'ye kadar evde temel alanlarda aydınlatma kullanma ihtiyacı duymuyoruz. Bahçelerimizde evcil hayvan veya bitki konusunda herhangi bir yasak yok. Her evin mevcut yeşil alanı dışında 200 metrekareye yakın teras ve balkon alanları bulunuyor. Jeneratör, arıtma gibi pek çok sistem için altyapı hazırlığı mevcut. Her evin 40 metrekare ısıtılabilen ve yarısı kapalı havuzu var. Bahçesinde organik tarım için elverişli bölümler var. Burada evinizden 1 sene çıkmasanız sıkılmazsınız. Yaz, kış size yeter. İnşa kalitesi ve plan ayrıcalıkları ile benzerlerinden fiyat anlamında çok daha avantajlı bir proje. Bunun üzerine sağlanan kredi avantajlarının da geldiği bu dönemde insanlar mevcut pandemi durumuna konsantre bir şekilde konut arayışına girdikleri için doğru ailelerle buluşacağımızı düşünüyorum. Bademli Patika ise, 24 aileyi 4 tarafı ormanla çevrili bir arazide toprakla buluşturuyor. Bademli'deki büyük orman alanının içinde son 30 senedir hayvan otlağı olarak kullanılan, ancak imarlı tek arsaydı burası. Harika bir sonuç çıktı. Her evin altına kendi kapalı garajı var ve bu garaj doğrudan mutfağa çıkıyor. Bence çok büyük kolaylık. Evin içindeki atrium çift taraflı hava ve ışık avantajı sağlıyor. Yatak odaları aynı katta ve ideal ölçülerde. Patika bizim göz bebeğimiz, yüzde 85'teyiz satış oranında, Teras ilk göz ağrımız ve pandemi sürecindeki tüm tereddütü ortadan kaldıracak bambaşka bir proje" şeklinde konuştu.

"HABİTAT OLUŞTURMAYI HEDEFLİYORUZ"

"Yeni normalde inşaat sektörü beni çok heyecanlandırıyor" diyen Güleç, "İnşaat sektörü inovasyonla birleşecek ancak doğaya da dönecek. Geleceğin yapılarında bizi değişik bir sentez bekliyor. Doğaya dönük projeler yaparak geliyoruz, bizim konsantrasyonumuz bu. Bizim projelerimizdeki ev sahibi oturup kafasını çevirdiği yerde ya bir fonksiyon ya da bir huzur bulmalı. Ya yeşil görmeli camından ya da tertemiz gökyüzü. Her alan gerektiğinde dönüşmeye müsait olmalı. Şimdi doğaya dönmenin yanında kendine yetmek diye bir odağımız var. Habitat oluşturmayı hedefliyoruz. Yiyecek, su, enerji ve barınma ihtiyacını karşılayabilecek birimler. Bundan 10 sene önce Teras'ı planlarken ses kontrollü aydınlatma sisteminden, ev ısıtmasının cep telefonundan kumanda edilebilmesine kadar düşünmüştük. Bunlar o dönemde insanları şaşırttı fakat gereksiz lüks gibi geldi. Ancak şimdi bir kapı düşünün sizi sesinizden tanıyor "Ben geldim" diyorsunuz ve kapı açılıyor ya da odalarınızda bir sistem hava kalitesini ölçerek sizi havalandırmanız için uyarıyor. Bunlar hayati önem kazandı" diye konuştu.

"UZAK ŞEHİRLERDE PROJE BAZLI ÇALIŞIYORUZ"

Sektörde çok ciddi bir mevcudu değerlendirme çabası oluştuğunu dile getiren Göktuğ Turizm ve İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Özge Göktuğ Güleç, "Bir dönüm arazisi olan değerlendiriyor. Bunun yanı sıra mevcut evlerde zaman geçirdikçe, iyileştirme ihtiyacı da ortaya çıkıyor. Çok zaman geçirilmeyince önemsenmeyen veya göze çarpmayan bazı ihtiyaçlar ortaya çıkıyor. Ya da evden çalışma sebebiyle doğan bazı ihtiyaçlar. Biz bu alanda da hizmet veriyoruz. Aktif bir şantiyemiz şu anda bulunmadığı için, mevcut kadrolarımızı yapı dekorasyon alanında hizmet veren "plan planlama" adlı oluşumda topladık. 2 sene olacak neredeyse. Plan en ufak tesisat ihtiyacınızdan, anahtar teslim projelendirme hizmetine kadar pek çok kademede servis veren bir firma. Bursa ve yakın çevresinde hizmet veriyoruz. Uzak şehirlerde proje bazlı çalışıyoruz. Mesela Rize'de bir somon işleme tesisinin anti-bakteriyel seramik kaplama işini tamamladık. Fark ettik ki maalesef insanlar mimarlarla çalışmaktan korkmuş, her ustayı da ayrı ayrı takip etmekte zorlanıyor. Tecrübemizi ve kadrolarımızı dışarıya dönük kullanmaya karar verdik. Müteahhitlikten gelen assetlerimizi değerlendiriyoruz. Örneğin, kendi projelerimiz için kapı, mutfak dolabı, banyo dolabı, portmanto, süpürgelik gibi malzemelerimizi üretirken, şimdi 2000 metrekare ahşap atölyemizde özel tasarım üretim yapıyoruz. Baştan aşağı ev yeniliyoruz. Doğru, sadık ve güvenilir insanlarla çalışıyoruz. Baş marangozumuz 30 senedir bizimle. Sıhhi tesisatçımız, elektrik-elektronik uzmanımız 20 senedir. Bu insanlar bizi güçlü yapanlar. Şimdi bu sinerjiyle bir sonraki habitat projemiz hayata geçene kadar başkaları için "Plan"lıyoruz" İfadelerine yer verdi.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2020.06.08 08:37