Vatandaşların barınma hakkı tehlike altında. Bursa'da milyon liralar ile satışa sunulan konutlar vatandaşın ev alma hayaline ket vuruyor. Bursa Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek bu durumu trajik olarak nitelerken, Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, vatandaşın kaderine terk edildiğini belirtti. TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan ise ancak TOKİ ve belediyeler ile çözüm bulunabileceğini ifade etti.
ERCAN ÇALIŞIR / BURSADA BUGÜN
Her vatandaşın en temel ihtiyacı olan konut edinme hakkı son yıllarda rant yapılaşmasının kurbanı oldu. Bursa'da milyon liraları bulan fiyatlar sosyal konut ihtiyacı duyan vatandaşlar için artık ulaşılamaz bir hak olarak görünüyor.
İnşaat sektörünün can çekiştiğinin altını çizen Bursa Mimarlar Odası Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, "İnşaat sektörü son 1 buçuk yıldır can çekişiyor ve bu işsizliğe yansımış durumda. Ülke insanının konut edinme hakkını görememesi bu işin vahim ve trajik boyutudur" diye konuştu.
Ev fiyatlarının aşırı arttığını bu yüzden sosyal konuta ulaşılabilirliğin zorlaştığını ifade eden Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, "Şu anda sosyal konuta ulaşabilirlik çok zorlaştı. Ev fiyatları ciddi şekilde artmış vaziyette. Orta ve dar gelirli kesim en temel olan barınma ihtiyacını, yaşam döngüsünü sağlayacak, ekosistemini sağlıklı bir şekilde ilerletecek yaşayabileceği bir konut bulmakta zorluk yaşıyor. Bu süreci ancak TOKİ ve belediyelerle atlatabiliriz. Bir gayrimenkulü en çok fiyatlandıran şey arsa maliyetidir."
ARSA MALİYETİ KONUT FİYATLARINI YÜZDE 60 ARTTRIYOR
"Arsa maliyetiyle birlikte fiyatlar yüzde 60'a kadar artıyor. Özellikle inşaat firmalarının yaptığı konutlar arsa maliyetleriyle birlikte ulaşılabilir olma noktasında çok zor. TOKİ devlet hazinelerinin yerinde, ya da belediyelere sağlanan imtiyazlarla inşaat yapılır da Eğer arsa maliyeti olmaz ve yüzde 60 daha uygun maliyetle bunların yapıldığını düşünecek olursak gerçekten ulaşılabilir konutlar olur. Bu tür projeleri bir an önce hızlı bir şekilde başlatmamız gerekiyor" şeklinde konuştu.
Sosyal konut ihtiyacına cevap verilememesi durumu Türkiye Cumhuriyeti'ne yakışmıyor diyen Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, "Sayın Cumhurbaşkanı hazine arazilerinde TOKİ marifetiyle sosyal konut üretilip halka açılmasını içeren bir 3. paket açıkladı. Bununla beraber bir çok tedbiri birlikte almak gerekiyor. Sosyal konutta oturabilecek kesimin maddi anlamda ciddi zorlukları var. Yıllarca bu vatandaşları kapsayan yüzde 70'lik kesimi düşünerek hareket etmek gerektiğini belirttik."
SOSYAL KONUTA İHTİYAÇ DUYANLAR KADERİNE TERK EDİLDİ
"Rekabetçilik, değerli yerlere konut yapılması gibi durumlara evrilince kalan yüzde 30'luk kesimi kapsayan bir durum haline geldi. Maalesef yüzde 70'lik oranda sosyal konuta ihtiyaç duyan vatandaşlar kaderine terk edildi. Sosyal devlet politikası ile Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıkladığı 3. paket ile daha güzel günler görmeyi ümit ediyoruz. Bu yaşanan sıkıntı Türkiye Cumhuriyeti'ne yakışmayan bir sorundur" ifadelerini kullandı.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2022.06.21 08:55