Arsa maliyetlerinin çok yüksek olduğu Bursa'da, inşaat sektörü bir de malzeme fiyatlarına gelen zamlardan etkileniyor. İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Mehmet Albayrak, "Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı veriler sonucunda yaklaşık olarak 2020-2021 yılları arasında inşaat malzemelerinde yüzde 70 oranında fiyat artışı var. Fiyatlardaki artışın sebebini ise ihracata bağlıyorlar. İnşaat malzemelerinde en fazla fiyatı artan ürün ise demir. Yaklaşık yüzde 130 civarında bir artış söz konusu. Bizim orta direk diye tabir ettiğimiz vatandaşlarımız konut alamaz hale geldi. Malzeme fiyatlarındaki artış bu şekilde devam ederse inşaat sektörü durma noktasına gelecektir" dedi.
SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN
Artan konut fiyatlarının ardında yatan sebep, inşaat malzemelerine gelen zamlar mı?
"İNŞAAT MALZEMELERİNDE EN FAZLA FİYATI ARTAN ÜRÜN, DEMİR"
İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Mehmet Albayrak, "Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı veriler sonucunda yaklaşık olarak 2020-2021 yılları arasında inşaat malzemelerinde yüzde 70 oranında fiyat artışı var. Enflasyonun yüzde 20 civarında olduğu bir ortamda inşaat malzeme fiyatlarının bu denli artmış olmasına biz de çok şaşırıyoruz. Fiyatlardaki artışın sebebini ise ihracata bağlıyorlar. İnşaat malzemeleri yurt içi arzı karşılamaktansa, yurt dışına ihraç ediliyor. Elbette ihracat bizim ülkemiz için önemli, ama yurt içindeki piyasayı da desteklemek gerekiyor. İnşaat malzemelerinde en fazla fiyatı artan ürün, demir. Yaklaşık yüzde 130 civarında bir artış söz konusu. Çimentonun ana malzemesi olarak kullanılan beton fiyatları ise yüzde 70 civarında artmış. Bunları üst üste koyduğumuz zaman yapı malzeme maliyetlerinin en az yüzde 50 oranında arttığını gözlemliyoruz. Yani bir konutun metrekaresi 2 bin liraya mal olurken, zamlanan malzeme fiyatlarıyla 3 bin liraya kadar yükselmiş vaziyette. Bu artışlar yeni tamamlanmış olan dairelerin fiyatlarına da yansıyor" dedi.
"DEVLET, BU ARTIŞTAN DOLAYI İLK DEFA ÇİMENTOYLA İLGİLİ BİR KOTA BELİRLEDİ"
Albayrak, "Bugün önümüze çıkan rakamlar milyonlar değerinde. Tabii, bu sürdürülebilir bir durum değil. Bizim orta direk diye tabir ettiğimiz vatandaşlarımız konut alamaz hale geldi. Devlet, bu artıştan dolayı ilk defa çimentoyla ilgili bir kota belirledi. İnşaat sektöründe iç piyasayı beslemeden dışarıya malzeme ihracı sağlanmayacak. Bu durumun çare olabilmesi için bütün kalemlerde bu işlemler sağlanmalı. Yoksa inşaat sektörü ve konut satın almak ciddi anlamda sıkıntıya girecektir. Çimento ve demir gibi ham madde özelliği taşıyan ürünler, ülkemiz açısından son derece önemlidir. Özellikle çimento ihraç edilmemeli. Edilecekse de sadece fazlası ihraç edilmeli. Biz demirin ham maddesini ihraç edip, sonra dışarıdan işlenmiş olarak geri alıyoruz. Malzeme fiyatlarındaki artış bu şekilde devam ederse inşaat sektörü durma noktasına gelecektir. Bazı müteahhit dernekleri ise işini durdurma kararı aldı. İnşaat sektöründe süreli iş yapıldığı için durdurma işlemi pek de mümkün değil. Bu sadece kamuoyunu uyarmak için yapılan bir yöntemdir. Bursa'da arsa maliyetleri çok fazla olduğu için inşaat sektörü de nasibini fazlasıyla alıyor. Çevrenizde yeni biten dairelerin fiyatlarına bakarsanız durumu çok daha iyi anlamış olursunuz" ifadelerini kullandı.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2021.09.08 08:38