Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, faiz indiriminden kimse rant elde edemez ifadelerinde bulundu. Çelebi, ev almak isteyenlere beklemeleri gerektiğine değinerek fırsatçılara karşı dikkatli olunması konusunda uyarıda bulundu.
CANSU ÖZDEMİR / BURSADA BUGÜN
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın konut satışına ilişkin açıkladığı 3 ayrı konut kredisi paketi açıklamalarından sonra ev alma hayali kuranlar, yüzde 0.99 ve yüzde 0.89 faiz oranlı konut kredisinin başvuru şartlarıyla ilgili araştırma yaparken, fırsatçılık yapmaya çalışan ev sahipleri de gözden kaçmadı. Konuyla ilgili ev alacak kişilerin heyecana kapılmaması gerektiğini söyleyen Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi, bu sürecin uzun bir süreç olacağı, beklemenin faydalı olacağı mesajını verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, tek konut sahibi olacak vatandaşlara 2 milyona kadar değere sahip 1'nci el satın almalar için, 10 yıla kadar vadeli ve aylık 0,99 oranlı konut kredisi sağlanacağını duyurmuştu.
Konuyla ilgili fırsatçılık yapmak isteyen ev sahiplerine karşı ev alacaklara uyarıda bulunan Başkan Çelebi, heyecana kapılmamak gerektiğine değinerek sürecin uzun bir süreç olduğunu ve ev sahibi alacakların beklemede kalması gerektiğini söyledi.
Alınan karar öncesinde devletin ilanlar üzerinden denetim yaptığını ifade eden Başkan Çelebi, haksız kazanç sağlamak isteyen ev sahiplerine etik davranmaları konusunda uyarırken, ev almak isteyenlere şu ifadeleri aktardı; "Güncel devalüasyon karşısında üretici tarafında her gün fiyatlar değişiyor. Bunun yansıması bir günde yüzde 10 yüzde 20 değil. Konuyla ilgili bizler de Bursa Vergi Dairesi Başkanlığı'nda sayın Başkan Hüseyin Erol ve sektör temsilcileri ile bir araya geldik. Başkan da bizlere, üyelerimize uyarıda bulunmamız gerektiğini, aksi takdirde haksız kazanç ve fahiş fiyat artırımından dolayı ciddi yaptırım yapılacağını söyledi. Mülk sahibi serbest piyasada istediği rakamı isteyebilir ancak arz-talep buluşmadığı zaman sonuç ortaya çıkmaz. Bu sonucu da bu rakamlarla bulmamız çok zayıf. Fiyatlar günümüz şartlarında gerçekten artmak zorunda ama bu artış riskli bir artış. Ev alacak kişilere beklemelerini ve sabırlı olmaları gerektiğini söylüyoruz. Heyecan yapmaya gerek yok. Bu denetimler yapıldığı andan itibaren herkes gerçek değere dönmek zorunda. Hayatımızdan enflasyondan dolayı fiyat artışları yaşanıyor. Dün betonun metresi 800 Lira iken bugün 1000 Lira'ya çıkabiliyor. İmalat tarafında ciddi bir rakam artışı var. Bunlardan daha ötesi faizi kendine rant olarak çevirmeye çalışan bir grup var. Faiz indiriminde kimse rant elde edemez. Ekspertiz raporları denetimden geçiyor. Fiyatlar güncel rayiç bedeller üzerinden gidiyor. Sonuç itibariyle yanlış bir değerleme yapan firmanın da değerleme yetisi elinden alınıyor. Bazı kurumları zan altında bırakmaktansa herkesin ahlaki davranması ve Türkiye'de bu ahlak boyutunun da yayılmasını tavsiye ediyoruz. Umuyoruz ki vatandaşımız, üreticimiz, tüketicimiz bu anlamda doğru hamleleri yapar. Bu bağlamda ev alacaklara heyecan yapmamaları gerektiğini söylüyorum. Doğru ve dikkatli olmalarını tavsiye ediyorum. Bu süreç kısıtlı bir süreç değil, konuyla alakalı bir süre var. Aynı daireyi çok kişinin araması belki satıcıyı heyecanlandırabilir ama sonuç itibariyle ilanlardaki ürünler, devletimiz tarafından tek tek incelemeye alındı. Bu karar açıklanmadan bütün ilanlar ilgili kurum tarafından çekildi. Sonraki fiyat artışları devlet tarafından incelemeye alındı."
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Ekonomi, 2022.05.13 08:31