Mütekabiliyet Yasası, yabancılara konut satışına doping etkisi yaptı. 8 ayda ağırlıklı olarak Körfezli yatırımcılar Türkiye'den 600 milyon dolarlık ev aldı. Oturma izniyle birlikte 10 milyarlık satış hedefleniyor
Mütekabiliyet Yasası'nın yürürlüğe girdiği 18 Mayıs'tan bu yana, yabancılara 2 bin civarında konut satıldı. Dev gayrimenkul şirketleri satıştan 600 milyon dolarlık ciro elde etti. Tapu devri yapılmayan maket satışlarıyla birlikte bu rakamın 4 bine çıkacağı tahmin ediliyor. Yabancıya mülk satışının önünü tıkayan oturma izninin çözülmesi durumunda rahatlıkla 30 binlere çıkılacağı öngörülüyor.
HEDEF 10 MİLYAR DOLAR
Sektör temsilcileri mütekabiliyetin asıl etkisinin 2013'ün ikinci çeyreğinden sonra görüleceğini bekliyor. Bu alanda yapılacak değişikliklerle orta vadede satışların yıllık 5 milyar dolara, uzun vadede ise 10 milyar dolara çıkacağı öngörülüyor. Arap Ülkeleri ve Türk Cumhuriyetleri Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği Başkanı Abdullah Çiftçi, Araplar'ın Türkiye'den konut almak için oturma sürelerinin uzatılmasını beklediğini belirtti. Çiftçi, "Bu yasayı Türkiye'den sonra çıkaran İspanya, 160 bin euroluk konut alana 5 yıl oturma izni veriyor. Birçok ülke değişik formüllerle parası olan yatırımcıyı çekmeye çalışıyor" dedi. Araplar'ın yaşadıkları iklim ve kültürel özellikler nedeniyle yavaş hareket ettiklerini anlatan Çiftçi, şunları kaydetti: "Marttan itibaren satışlar artmaya başlar. Potansiyel yüksek. 1 milyona yakın konut stokumuz var. Ancak düzenlemelerin devamı gelmeli."
İLK SIRADA İRAN VAR
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden alınan bilgilere göre 8 ayda toplam 848 bin 584 metrekare taşınmaz satıldı. Buna göre, İran'dan 171, Azerbaycan'dan 170, Kuveyt'ten 166, Irak'tan 116, Suudi Arabistan'dan 110, Suriye'den 53, Türkmenistan'dan 20, Libya'dan 15 ve Katar'dan 13 kişi taşınmaz satın aldı.
Ağaoğlu İnşaat
Yasanın ardından yabancılara 350 milyon dolarlık satış yaptı. Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO'su Hasan Rahvalı, bu yıl 1 milyar dolarlık satış yapmayı hedeflediklerini belirtti.
Artaş İnşaat
Yabancılara 25 milyon TL'lik satış yaptı. Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, "Yasanın asıl etkisini ikinci çeyrekten sonra göreceğiz" dedi.
Sur Yapı
CorIdor projesinin yüzde 15'ini Körfezli yatırımcılara sattı. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, farklı ülkelerden talep aldıklarını söyledi.
Astaş Holding
Macka Residences'ta 65 milyon dolarlık satış yaptı. Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı, önümüzdeki dönemde 100 milyon dolarlık satış hedefliyor.
Ege Yapı
Yabancılara 92 daire satarak 50 milyon TL gelir elde etti. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, "Japonya'dan bile talep alıyoruz" dedi.
Özyurtlar İnşaat
Yasanın ardından 10 milyon TL'lik satış yaptı. Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt'a göre oturma izni satışları 10 kat artıracak.
Babacan Yapı
Yabancılara 32 konut sattı. Babacan Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Babacan, satışlardan 9.5 milyon TL'lik ciro elde ettikleri bilgisini verdi.
Er-Sa İnşaat
18 milyon dolarlık ciro elde ettiklerini belirten Er-Sa İnşaat Yönetim kurulu Başkanı Helim Kurt, yabancılara toplam 350 daire satıtıklarını kaydetti.
Via Properties
VIa port Venezia'da satışların yüzde 10'unu yabancılara yaptı. Via Properties CEO'su Tayfun Döşkaya, 150 daire satarak 70 milyon TL gelir sağladıklarını belirtti.
Sinpaş GYO
Sinpaş GYO 76 konut satarak 40 milyon TL gelir elde etti. Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, yüzde 60'ının oturum amaçlı olduğunu söyledi.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Ekonomi, 2013.01.27 09:44