Emlak Endeksi verilerinde dikkat çeken Bursa detayı!

Bursa Bölge, 2021.06.12 18:28

Hepsiemlak'ın açıkladığı verilere göre satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında yüzde 70 ile yüzde 40 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri geldi. Son 1 yılda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya'yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.

Hepsiemlak, Mayıs 2021 Emlak Endeksi'ni açıkladı.

Endekste, konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 ilden 8'inin deniz kıyılarındaki iller olması dikkati çekti. Son 1 yılda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya'yı, sırasıyla İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa izledi.

Türkiye'nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 75 ile 63 arasındaki artışlarla Sakarya'nın Sapanca ilçesi, İzmir'in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya'nın Döşemealtı ilçesi, Aydın'ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ'ın Marmara Ereğlisi ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçesi geldi.

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 yılda korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Urla, Seferihisar, Çeşme, Menderes ve Çiğli geldi.Antalya satılık konut piyasasında son 1 yılda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların yüzde 70 arttığı Döşemealtı oldu. Devamında yüzde 58 ile 48 arasındaki artışlarla Kemer, Alanya, Konyaaltı ve Muratpaşa geldi.

Bursa'nın son 1 yılda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 19 ila 45 arasındaki oranlarla Gemlik, Mudanya, Nilüfer, Yıldırım ve Osmangazi oldu.

Açıklamada değerlendirmelerine yer verilen Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, mayıs ayı verilerine ilişkin şunları kaydetti:

"Hepsiemlak Mayıs Emlak Endeksi'ne baktığımızda geçtiğimiz yıla kıyasla Samsun, Muğla, Düzce, Gaziantep, Antalya, Aydın, Balıkesir, Adana, Sakarya ve Kayseri illerinin satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatları açısından en değerlenen illerin başında geldiğini görüyoruz. Birinci sırada gelen Samsun'daki büyük artışın sebebi geçtiğimiz yıl gerçekleşen konut kredisi kampanyası diyebiliriz. Geçtiğimiz sene haziran ayında Samsun'da konut satışları bir anda 4,5 katına, Temmuz'da ise 5,5 katına çıktı.

Pandemi ve artan inşaat maliyetleri sebebiyle ilde yeni konut inşaatlarının da yavaşlaması arz talep dengesinin bozulmasına sebep oldu ve fiyatlarda yüzde 70'e varan artışlar oluştu. Ancak geçtiğimiz ayki tam kapanma sonrasında bölgede inşaat faaliyetleri yeniden hareketlenmeye başladı. Arz yükseldikçe konut fiyatlarındaki bu hızlı artış da yavaşlayacaktır. Ancak fiyatlarda düşüş beklemiyoruz."

Tandoğan, ilçelere bakıldığında Sakarya'nın Sapanca ilçesine doğru büyük bir yönelimin olduğunu belirterek, sözlerini şu şekilde sürdürdü:

"İzmir'in Urla, Seferihisar, Çeşme ve Menderes ilçeleri, Antalya'nın Döşemealtı ilçesi, Aydın'ın Didim ve Kuşadası ilçeleri, Tekirdağ'ın Marmara Ereğlisi ilçesi ve Muğla'nın Bodrum ilçelerinin son 1 yıl içinde değerlenmesi de yazlık bölgelere olan eğilimin önemli bir göstergesi. Deniz kıyılarına olan yatırım talebi ülkemizde hemen hemen her dönemde zaten popülerdi ancak pandemi bu talebi daha yukarılara taşıdı. Önümüzdeki yıllarda bu kadar hızlı olmasa da deniz kıyılarına olan talebin devam edeceğini öngörüyoruz.

Dolayısıyla bu bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Öte yandan her zaman olduğu gibi tüm il ve ilçelerimizde geçerli olmak üzere ulaşım projelerinin geliştiği bölgeler yatırımcısına kazandırmaya devam edecek. Konut fiyatlarındaki son 5 yıllık değişimi göz önünde bulundurduğumuzda hiçbir zaman sert düşüşler olmadığını ve fiyatların kademeli olarak artarak devam ettiğini görüyoruz. Bundan sonrası için de fiyat artış hızı mevsimsel ya da ekonomik koşullara bağlı olarak düşebilir ancak sert fiyat düşüşleri beklemiyoruz."

 

 

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2021.06.12 18:28

Kurban Bayramı ikramiyesi ne zaman yatacak?

Bursa'da zehirli yılan alarmı! Tek bir ısırığı ölüme gö...

Bursa'da ağır suçların yargılanacağı yeni mahkemeler ku...

Nüfusu 5 binin üzerinde olan yerlerle ilgili gelişme!

Bursa Büyükşehir müjdeyi vermişti: Çalışmalar başladı...

İsrail'in katliamı bitmiyor! En az 34 ölü...

Bu kez de Bursa'da pavyona gittiler! Tebliğciler iş baş...

Dünyanın en büyük otomobil gemisi yola çıktı! Fiyatlara...

Havalimanında kadınların cinsel organlarından çıkanlar ...

Okullarda yeni dönem! Bu işaretler tamamen yasakladı

Herkesin gözü önünde intihar! Görenler dehşeti yaşadı

Tarih şimdiden verildi! Bursalıya hayır getirsin...

Zelenskiy: Trump ve Cumhurbaşkanı Erdoğan'a saygımızda...

SGK'dan müjde! Devlet ödeyecek

Türkiye'nin ikinci büyük gölünde şoke eden görüntü!

Yolda yürürken dehşeti yaşadı!

Cumhurbaşkanı Erdoğan ilk kez duyurdu! 30 milyar dolarl...

ABD Başkanı Trump: Filistinlilere yardım etmemiz gerek...

Bursa'da çakar lambalı sürpriz! Otoyolda durdurulan ara...

Otoparkta feci ölüm! Yere düştü üzerinden otomobil geçti

 Yıldırım'da gençlik ve teknoloji rüzgarı esiyor

Bursa'da yürek yakan kaza! Liseli genç toprağa verildi

Tapuda yeni düzenleme! Artık zorunlu olacak

Bursaspor Başkanı Çelik'ten yeni forma satışıyla ilgili...

Gemlik'te yol çöktü! Belediyeden açıklama geldi

Altın almalı mı yoksa satmalı mı? Uzman isim açıkladı

Cesedi dondurucuda bulunmuştu! Vahşette flaş gelişme

27 yıllık efsane adım adım iflas ediyor!

Bursa'da toprak kayması! Bir işçi toprak altında kaldı

Düğünde korkunç anlar: Gelinin üstüne düştü

Görenlerin içi yandı! Milyonluk kaza...

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Lozan açıklaması!

Bursa'nın dev şirketine üst düzey atama!

Başkan Bozbey'den gerginlik sonrası açıklama

Bursa'da şiddetli başladı: Uyarıları dikkate alın

Bu şehirler risk altında! Aktif fay hatları tek tek sır...

Bursa'da o şirket iflasın eşiğinde! Süre verildi...

Emeklilik planınızı akıllıca yapın!

Memurluk şartları değişti! Bugünden itibaren geçerli

Bursa'da 3 gün sonra ulaşım ücretsiz! Sefer saatlerine ...

Ulaşımda hayırlı olsun: O kişilere 3 ay ücretsiz...

Fındık fiyatı ne kadar? Fındık kaç TL? (19 Mayıs 2025)

Bursa'da alevler geceyi aydınlattı! Mahalle sokağa döküldü

Kartalkaya'daki otel yangınında istenen cezalar belli oldu

AK Parti Bursa Milletvekili Kılıç: Süreci titizlikle ta...

Memuru, emeklisi, SSK'lı ve Bağ-Kur'lusu dikkat! Günce...

11 mahkum hapishaneden kaçtı!

Bursasporlular Derneği'nden anlamlı vefa

Başkan Çelik: Minimum 5 transfer kaldı

Bursa'da nefes kesen kurtarma operasyonu! Dakikalarca s...

Otobüs terminalinde şüpheli ölüm! Ceset bulundu...

Bursa'da şampiyonluk kutlamalarında gözaltı kararı!

Bursa'da tehlikeli anlar! Görenler aynı tepkiyi verdi

Zirvede öyle bir şey yaşadılar ki... Jandarma olay yeri...

Bursa geçmiş olsun! Bu kez yandınız: Hazırsanız geliyor...

Bir dönem sosyal medyayı sallayan o çocuk Bursa'da yaşı...

 Tır alev topuna döndü

Bursa'nın en önemli simgelerinden biri yeniden ayağa ka...

Kan donduran olay! Araçla önünü kesip kafasına sıktı

Kurban Bayramı geldi çattı! Bursa'da kurbanlık fiyatlar...

Bursa'da küçük çocuk korku dolu anlar yaşadı! O anlar k...

Milyonluk taylar Bursa'da podyuma çıkıyor

Bursa'da dolandırıcı şebekesi böyle çökertildi! Operasy...

Balıkesir-Bursa yolunda feci kaza: 1 ölü

CHP İl Başkanı açıkladı: "Bursa'da kişi başı pay 5 bin ...

Bursa'daki korkunç cinayetin sırrı çözüldü! Sevdiği kız...

Bursa'da berber dükkanında dehşet! 1 ölü

Dehşet olay! Derin dondurucuda parçalanmış halde bulundu

Başkan Çelik: Özlüce projesinde ruhsat aşamasındayız

Bursa'da alacak verecek kavgasında silahlar konuştu

Marmara'ya 18 saat uyarısı! 30.000 vurgusu...

Bursa için geri sayım başladı: En kısa zamanda geliyor!

Yeşilçam efsanesi Ahmet Mekin hastaneye kaldırıldı

Akılalmaz olay! 200 yolcu 10 dakika pilotsuz uçtu!

Bursa'da bugün hava nasıl olacak? 5 günlük hava tahmini...

Bursa'da kafa kafaya çarpışma: Yaralılar var

Bu ürün evinizde varsa atın! Bakanlık yasakladı: Toplat...

Balık tutarken kabusu yaşadı! Feci yaralandı...

Bursa'da şakalaştığı arkadaşını bıçakladı

Panik yapmaya gerek yok: Kapıda! Tarih açıklandı...

Bursalılar dikkat! O yol 40 gün trafiğe kapalı

Kurban Bayramı tatili 9 gün olacak mı?

Bursa'da ölümlü kaza! Minibüs ile otobüs birbirine girdi

Sokak ortasında dehşet anları! Yere yığıldı kaldı

Bursa, İstanbul, Konya... Naci Görür sert dille uyardı:...

Türkiye'de ilk kez hayata geçirildi: O araçlarda duyula...

Bursa'da hafif ticari araç dereye uçtu! 5 kişi ölümden ...

Ünlü Klarnetçi Bursa'da düğüne neşe kattı!

Tarlaya gittiler, gözlerine inanamadılar! Bursa'da kork...

Yarın Bursa'da ulaşım duracak mı? Başkan Bozbey'den aç...

Bursa'da o yemek şirketi hakkında flaş gelişme! 2016 yı...

Gladyatör Bursalı çıktı!

Halı yıkama fabrikasında korkutan olay

MEB gündemine aldı! Eğitim süresi kısalıyor mu?

Bursa dahil 27 ilde FETÖ operasyonu! 101 kişi yakalandı

Bursa'da yürekler ağza geldi!

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Bozbey şikayetçi olac...

Tüyler ürperten olay! Baba oğul o halde bulundu...

Bursa Atatürk Kent Ormanı'nda büyük panik! Gözlerine in...

2 kardeşi silahla vurdu! Polis kalabalığın elinden güçl...

Tepki çeken hamle! Yıkılan cami arsasını belediye satış...

Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı açıkladı: 15 bin hükümlü ...

Bursa'da ilham veren bir başarı hikayesi: Kısıtlılıklar...

Dev şirkette skandal! Müşterilerin bilgilerini çalmışlar

Film senaryosunu aratmadı! Dünyaca ünlü profesöre dolan...

Kriz büyüyor! Her 10 gençten 6'sı...

Mayıs ayında trafik cezaları rekor kırdı! E-Devlet'ten ...

Ülkü Ocakları Bursa İl Başkanlığı yeni binasında!

Tarihi geçmiş ürün sattılar! Zincir markete kapatma cezası

Bursa'nın ünlü firması tepkilerin odağında!

Köy meydanında karı-kocaya kanlı infaz! Olayın nedeni b...

Bursalılar dikkat! Çok sayıda noktada elektrikler kesil...

Gece yarısı Bursa'da korkutan kaza!

Bursa'da aniden görüldü: Şoke içinde kaldılar!

Bursa'da da şubeleri var! Zincir markette skandal

Başkan Bozbey, Bursalı gençlerle buluştu

Bursa için yeni çevre yolu çağrısı!

Bursa'ya uyarı üstüne uyarı! Kuvvetli geliyor...

AK Parti Bursa Milletvekili'nden yeni il ve ilçe açıkla...

Kimse beklemiyordu: Bir anda karar alındı! Bursa'daki ş...

Köfteci Yusuf davasının kilit ismi silahlı saldırıya uğ...

Satın aldığı koltuğu inceleyen vatandaş hayatının şokun...

Turiste şezlong dayağı! Ortalık fena karıştı

Dede ile torunu fotoğraf çektirirken Melendiz Çayı'na d...

Bursa'da tartışma kanlı bitti!

Bursalı SGK uzmanı Özgür Erdursun 'çok kötü oldu' diyer...

Kredi kartı olan herkesi ilgilendiriyor! Artırıldı

Bursa'da bugün hava nasıl olacak? 5 günlük hava tahmini...

Ev kadınları nasıl emekli olacak?

Bursa 16 Mayıs 2025 vefat edenler listesi! Bursa'da bug...

Bursa'da başka bir kabus daha! Sağınıza solunuza dikkat...

Dengeleri değiştirecek silah Türkiye'de üretilecek!

Bursa'da 19 Mayıs coşkusu!

Bursa Jandarmasından nefes kesen operasyon!

Bursa'da polis aracı kaza yaptı: 4 yaralı!

Bursa'da tek! Yaklaşık 200 bin kişiye hizmet veriyor

Fabrikalarda grev kapıda

Sessiz sedasız düşüş! Bir sebze hariç hepsi ucuzladı...

Bursa'da 80 yıllık gelenek! Kuyruk oluştu...

Bu minibüse binen pişman oldu! Bursa'da akılalmaz anlar

Türkiye'ye kabusu yaşatıyor! Bu iller tehlikede: Dikkat...

'Sırrı hala çözülemedi' Bozkırın ortasında esrarengiz g...

Bursa'da pes dedirten olay! Önce çarptı sonra kaçtı

2008 sonrası memur olanlar EYT'den yararlanabilir mi?

Belediye Başkanının evinde 'ayı' sürprizi

Bir okulda skandal iddia! Öğretmen tesettürlü öğrencisi...

Özgür Özel Bursa'ya geliyor! Detaylar belli oldu...

Futbol tarihinde bir ilk! 3. Lig ekibi Avrupa yolunda...

Gökyüzünde facia! Havada çarpıştılar: 5 ölü

Bursa'da şoke eden aramalar! Su isteyen de var mezardan...

Bursa'da polis bu sürücüyü arıyor! Araçlara çarptı kaçtı

Tartıştığı ağabeyini ve yengesini vurdu: 1 ölü, 1 yaralı

Skandal olay! Annesinin cesediyle 4 yıl boyunca yaşadı

Ne yaptığını kimse anlamadı! Aracıyla taraftarların ara...

Uludağ'da kriz kapıda! 16 otelin ruhsatları iptal edildi

Bursaspor'dan 24 saatte rekor satış!

İsmet Büyükataman: Mücadelenin ve imanlı duruşun kaynağ...

Bursalılar tehlike başladı: Sakın açmayın! Riskli...

Bursa'da aniden görüldü: Vatandaşlar hemen kayda aldı!

Patron "Bir şey olmaz" dedi, tamirci 2.5 tonluk aracın ...

BURULAŞ duyurdu: O gün hizmet vermeyecek!

Bursa'da feci kaza! Yaralılar var

Başkan Bozbey'den Bursaspor Müzesi açıklaması: Kapalı T...

Bursa'da korku dolu anlar! Hem kaza hem kavga...

Kazı sırasında bulundu: Hz. İsa döneminden... Papa Burs...

20 milyonluk araç alev alev yandı

Hayvanlarını satıp parasını faize yatıran çiftçiden çok...

Bursa'da yürekler ağza geldi! Metrelerce savruldu

Bursa trafiğinde çocukların tehlikeli oyunu!

Gasp ettiği araçlarla şehirde dehşet yaşatan 21 yaşınd...

Türkiye'de maaşların en çok neye harcandığı belli oldu!

Bursa'da sıcak saatler! Jandarma yanan eve bakın neden ...

Memura 13 maddelik teklif paketi! Doğum izni, 300 bin l...

Bursa'da okullardaki kayıt parasına karşı harekete geçi...

BUDO seferleri iptal edildi

Soma'da servis minibüsü devrildi: 1 ölü, 13 yaralı

Bursa'da güpegündüz dehşet anları! Film sahnesi değil g...

Yedikleri şey zehirledi! Üçü de yoğun bakımda

Yanan milyonluk araç ünlü iş insanının oğluna ait çıktı!

Bakan duyurdu! 5.1 milyar liralık ödeme bugün hesaplarda

Patron "Bir şey olmaz" dedi, işçi 2.5 tonluk aracın alt...

Bursa'da yürek yakan veda: Babası öylece buldu!

Tatil kabusa döndü: 4 yaşındaki çocuktan acı haber

Bursaspor Başkanı Enes Çelik'ten Ali Ay açıklaması!

Bursalılar dikkat! Havalar ısındı ölümler başladı

Tüm iddialar çürüdü: 7 üzeri deprem diyerek uyardı!

Baba ve oğlunun korkunç ölümü! Vahşet dolu olay...

İşte bu ay temettü dağıtacak şirketler: Bursalı fabrika...

Bursa'nın ünlü AVM'sinde şoke eden görüntü!

Her ayın 16'sında Bursalılar için GROSS 16'da büyük ind...

Meteoroloji'den Bursa'ya kritik uyarı! O saatlere dikkat

Kan donduran vahşet! "Çalışmak istiyorum" dedi, kezzapl...

Bursa'ya an itibarıyla giriş yaptı: Sakın yapmayın!

Bursa'da o yol kapandı! Sebebi herkesi şaşırttı

Bursa'da gençleri tarıma çekme planı! 1 yılda 4 yıllık ...

Bursa'da bugün hava nasıl olacak? 5 günlük hava tahmini...

4 öğretmenin öldüğü yolda hala önlem yok: Vatandaşlar e...

Rakamlar dehşet verici! Cezaevi nüfusu 24 ülkeyi geçti

İmamoğlu'nun diplomasının sahte olduğunu ihbar eden gen...

Ünlü otomotiv üreticisi köklü değişime gidiyor! Net tar...

Polis memuru korkunç halde bulundu! Yürek yakan detay...

Zirvede yan yana gelen Erdoğan ile Meloni arasında dikk...

Köklü tekstil devi daha fazla direnemedi! Resmen iflas ...

Bursa'da define kazısında facia! Ölü ve yaralılar var...

Galatasaray şampiyon oldu!

Meksika donanmasına ait gemi Brooklyn Köprüsü'ne çarptı

Ünlü şarkıcının en acı günü!

Özgür Erdursun tüm emeklilere kara haberi verdi! Bayram...

Göbeğini almak için şubatta sıra girdiler!

Papa 14. Leo'nun Bursa'ya geleceği tarih belli oldu

Bursa'da o mahalle isyanda! Çözüm bekliyor

Bursa'nın o ilçesinde rekor satış! Tam 42 milyon TL...

Araç sahipleri dikkat! Aracınız kül olmasın

Nilüfer Özlüce'de anlamlı buluşma: DoreKids açılışında ...

Otomotiv devinden Türkiye'ye fabrika! O ülkeye de Avrup...

Bir ilimizde şiddetli deprem meydana geldi!

Kırgız halkı İznik'te şenliklerde buluştu

Fransa Cumhurbaşkanı Macron: Dayanılmaz hale geldi

Bu nasıl vicdan? Düğün konvoyu ambulansa yol vermedi!

AVM'de dehşet! Pitbull saldırdı, kadın kanlar içinde ka...

Kız kardeşi ve eniştesini öldürdü: İşte olayın nedeni...

Bursa'da çırak feci şekilde can vermişti! Flaş gelişme

Bursa'ya ilgi azaldı! İşte yabancıların ilk tercihi...

Bursa'da bugün hava nasıl olacak? 5 günlük hava tahmini...

Bunu da gördük! Bursa'da kapının önünden aldı götürdü

Bursalılar dikkat: Kapalı olacak!

Bursa'da artık sahadalar! Tehlike saçıyorlar: Uyarı gel...

23 daire, 2 dükkan, yazlık... Bursalılardan dikkat çeke...

Bursa'da kapısının önünde silahlı saldırıya uğradı! Pus...

İlber Ortaylı, öğrencilerle tartıştı: Okulun kapanmasın...

Bursa'da bir mahallede korku dolu anlar! Vatandaşlar so...

Kredi faizleri uçtu! Doktor maaşıyla yapılan hesap bile...

Başkan Çelik ve Başkan Bozbey, Spor Kafe'ye konuk oldu

Genç kadın hiç tanımadığı kişi tarafından öldüresiye dö...

Tarla kan gölüne döndü! Düzenlenen saldırıda 15 çiftçi ...

Bursa'da feci kaza! Çok sayıda kişi hastaneye kaldırıldı

Bursa'da bu yolu kullanacaklar dikkat! Trafiğe kapalı