Bursa'da dükkan ve tarlalar kiraya çıkıyor! Belediye tarih verdi

Bursa'nın Orhangazi ilçesinde belediyeye ait çok sayıda taşınmaz için kiralama süreci başlıyor. Orhangazi Belediyesi, farklı mahallelerde bulunan toplam 40 taşınmazı 3 yıllığına kiraya vermek üzere ihaleye çıkarıyor. Dükkan, daire, tarla, petrol istasyonu alanı, sebze-meyve hali bölümleri ve geniş bir araziyi kapsayan ihalelerde aylık ve yıllık muhammen bedeller taşınmazın niteliğine göre değişiyor.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45'inci maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek kiralama ihaleleri, belediye encümen toplantı odasında yapılacak. İlk grup taşınmaz için ihale tarihi 8 Eylül 2026, ikinci grup için ise 14 Eylül 2026 olarak belirlendi.

Orhangazi'de 40 taşınmaz için kiralama ihalesi

Orhangazi Belediyesi'nin ilanında yer alan taşınmazlar ilçenin farklı mahallelerine dağılıyor. İhaleye çıkarılan gayrimenkuller arasında ticari işletmeye uygun dükkanların yanı sıra konut niteliğindeki daireler, tarım arazileri ve farklı kullanım alanlarına sahip taşınmazlar bulunuyor.

Kiralama süresi tüm taşınmazlar için 3 yıl olarak belirlendi. Muhammen bedeller ise taşınmazın özelliklerine göre aylık veya yıllık olarak hesaplandı.

İlk ihalede Camikebir, Sölöz, Yenisölöz, Yeniköy, Üreğil ve Gedelek mahallelerindeki taşınmazlar için teklifler alınacak. İkinci ihale gününde ise Muradiye, Hürriyet ve Arapzade mahallelerindeki taşınmazlar ile Hürriyet Mahallesi'nde bulunan yaklaşık 4 bin 500 metrekarelik alan için ihale gerçekleştirilecek.

En yüksek kira bedeli 50 bin 250 lira

İhale listesindeki en yüksek muhammen bedel, Hürriyet Mahallesi 650 ada 1 parselde bulunan yaklaşık 4 bin 500 metrekarelik alan için belirlendi. Söz konusu taşınmazın aylık muhammen kira bedeli KDV hariç 50 bin 250 lira olarak açıklandı.

Bu taşınmaz için geçici teminat tutarı ise 54 bin 270 lira olacak. İhale 14 Eylül 2026 tarihinde saat 15.30'da yapılacak.

Camikebir Mahallesi'ndeki 15-E numaralı dükkan da yüksek muhammen bedeliyle dikkat çekiyor. Üç yıllığına kiraya verilecek dükkan için aylık bedel 26 bin 625 lira, geçici teminat ise 28 bin 755 lira olarak belirlendi.

Aynı bölgede bulunan 15/D numaralı dükkanın aylık muhammen bedeli ise 17 bin 500 lira olarak duyuruldu.

Sebze Meyve Hali'ndeki taşınmazlar da kiralanacak

Orhangazi Belediyesi'nin ihale listesinde Muradiye Mahallesi İznik Yolu Caddesi üzerindeki Sebze Meyve Hali taşınmazları da önemli bir yer tutuyor.

Halin 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 numaralı taşınmazları için aylık muhammen kira bedeli ayrı ayrı 16 bin 500 lira olarak belirlendi. Bu taşınmazların her biri için geçici teminat tutarı 17 bin 820 lira olacak.

Sebze Meyve Hali içerisinde bulunan 12, 13 ve 15 numaralı taşınmazların aylık muhammen bedeli ise 15 bin 400 lira olarak açıklandı. Bu üç taşınmaz için geçici teminat tutarı 16 bin 632 lira olarak belirlendi.

Sebze Meyve Hali'ndeki taşınmazların ihaleleri 14 Eylül'de, 14.00 ile 14.55 saatleri arasında beşer dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.

Tarlalar yıllık bedelle kiraya verilecek

İhalede yalnızca ticari alanlar ve dükkanlar bulunmuyor. Gedelek Mahallesi'nde bulunan çeşitli tarım arazileri de üç yıllığına kiralanacak.

752 ada 1 parseldeki 7 bin 470,53 metrekarelik tarla için yıllık muhammen bedel 14 bin 942 lira olarak belirlendi. 753 ada 1 parselde bulunan 1.025,37 metrekarelik taşınmazın yıllık bedeli 2 bin 51 lira olurken, 754 ada 1 parseldeki 5 bin 232,56 metrekarelik tarla için yıllık bedel 10 bin 466 lira olarak açıklandı.

755 ada 1 parselde bulunan 8 bin 425,95 metrekarelik tarla ise yıllık 16 bin 852 lira muhammen bedelle ihaleye çıkacak.

Bu taşınmazların ihaleleri 8 Eylül'de 15.25 ile 15.40 saatleri arasında gerçekleştirilecek.

Petrol istasyonu alanı da kiraya çıkıyor

İhale kapsamında dikkat çeken taşınmazlardan biri de Yenisölöz Mahallesi'nde petrol istasyonu alanı olarak kullanılan taşınmaz oldu.

Üç yıllığına kiraya verilecek alan için aylık muhammen kira bedeli 10 bin lira olarak belirlendi. İhalenin 8 Eylül 2026 tarihinde saat 15.20'de yapılması planlanıyor.

Yenisölöz Mahallesi Zafer Caddesi üzerindeki üç ayrı daire de aynı gün ihaleye çıkacak. 1, 3 ve 5 numaralı dairelerin her biri için aylık muhammen bedel 5 bin lira olarak açıklandı.

Dükkan ve dairelerin kira bedelleri belli oldu

Yeniköy Mahallesi'nde farklı adreslerde bulunan taşınmazlar da ihale kapsamında yer aldı. Çarşı Caddesi ve Kavaklıdere Caddesi üzerindeki taşınmazların aylık muhammen bedelleri 2 bin ila 3 bin 500 lira arasında değişiyor.

Üreğil Mahallesi'ndeki taşınmazlardan biri aylık 3 bin 635 lira, bir diğeri ise 2 bin lira muhammen bedelle kiraya verilecek.

Sölöz Mahallesi'nde belediye hizmet binasının altında bulunan iki taşınmaz için aylık bedel 2 bin 905 lira olarak belirlendi. 4181 parseldeki 2 ve 8 numaralı taşınmazların aylık muhammen bedeli ise 1.750 lira olacak.

Hürriyet ve Arapzade'de de taşınmazlar ihaleye çıkacak

14 Eylül'de gerçekleştirilecek ihalelerde Hürriyet Mahallesi de önemli bir yer tutuyor. Kapalı Spor Salonu yanında bulunan 3, 4 ve 5 numaralı taşınmazların her biri için aylık muhammen kira bedeli 17 bin lira olarak belirlendi.

Arapzade Mahallesi Şehit Vedat Akdağ Caddesi'nde bulunan Orkent Kapalı Pazar Yeri'nin 4 numaralı dükkanı da kiraya verilecek. Bu taşınmaz için aylık muhammen bedel 13 bin lira olarak açıklandı.

Muradiye Mahallesi 93 ada 1 parselde bulunan 7 numaralı taşınmazın aylık muhammen bedeli 13 bin 333 lira, 11 numaralı taşınmazın bedeli ise 15 bin 500 lira olarak belirlendi.

İhaleye katılacaklardan hangi belgeler istenecek?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nda belirtilen şartları taşıması gerekiyor. Ayrıca ihaleye konu taşınmaz için belirlenen yüzde 3 oranındaki geçici teminatın ihale öncesinde yatırılması şartı bulunuyor.

Gerçek kişilerden noter onaylı imza beyannamesi, gerekli hallerde vekaletname, nüfus cüzdanı sureti veya nüfus kayıt örneği ve ikametgah belgesi istenecek. Tüzel kişiler için ise noter onaylı imza sirküleri, ticaret ve sanayi odası belgesi, ticaret sicil gazetesi ve gerekli durumlarda vekaletname gibi belgeler aranacak.

Her iki gruptaki isteklilerin ayrıca geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge, şartname alındı makbuzu ve belediyeye borcu bulunmadığını gösteren belgeyi sunması gerekiyor.

Şartname için 700 lira ödenecek

İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgilendikleri taşınmaz veya iş için hazırlanan şartnameyi satın almaları zorunlu. Her bir taşınmaza ilişkin ihale şartnamesinin bedeli 700 lira olarak belirlendi.

Şartnameler, Camikebir Mahallesi Dervişbey Caddesi No:1 adresindeki Orhangazi Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü'nden mesai saatleri içerisinde temin edilebilecek. İstekliler şartnameleri aynı birimde inceleyebilecek.

İhale evraklarının ise ilgili taşınmazın ihale tarihinin olduğu gün saat 13.30'a kadar Orhangazi Belediyesi Encümeni'nin sekretarya görevini yürüten Destek Hizmetleri Müdürlüğü'ne teslim edilmesi gerekiyor.

İlk ihale grubu 8 Eylül 2026'da saat 14.00'te, ikinci grup ise 14 Eylül 2026'da saat 14.00'te başlayacak. İhaleler, her taşınmaz için belirlenen saatlerde beşer dakikalık aralıklarla devam edecek.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.08.27 16:11