Jeoloji Mühendisleri Güney Marmara Şubesi, Bursa'nın Kestel ilçesine bağlı Seymenler Mahallesi'ne yapılması planlanan sosyal konut projesinin imar plan değişiklikleri hakkında basın açıklaması gerçekleştirdi.
MERVE DENİZ EKİCİ / BURSADA BUGÜN
Bursa'nın 12 ilçesinde TOKİ'nin depreme dayanıklı konutların inşa etmesine karar verilmişti. Bu konutlardan birinin ise Kestel ilçesine bağlı Seymen Mahallesi'ne inşa edileceği belirtilmişti. Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şubesi, Seymenler Mahallesi'ne yapılması planlanan bu projenin imar planı değişikliği konusunda basın açıklaması düzenledi. Basın açıklamasını Jeoloji Mühendisleri Güney Marmara Şube Başkanı Mehmet Yıldız gerçekleştirdi.
"DEPREM DAVRANIŞ ÖZELLİKLERİ BELİRLENMEMİŞ"
Yıldız, "Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan 11. Kalkınma Planı kapsamında dar gelirliler başta olmak üzere, herkesin yeterli, yaşanabilir, güvenli, ekonomik ve temel altyapı hizmetleri gibi ana unsurları barındıran konuta erişiminin sağlanması amaçlanmaktadır. Devlet politikası bağlamında ülke genelinde dar gelirli vatandaşların konut edinebilmesi adına, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından çalışmalar yapılmaktadır. Bu kapsamda;
Planlama alanı Bursa ili, Kestel ilçesi, Seymen Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 332, 333, 379, 386, 388, 389, 950, 1289, 1302, 1303, 1304 numaralı parseller ve bir kısım tescil dışı alandan oluşan yaklaşık 20,42 ha büyüklüğündeki alandır. Bursa kent merkezi ve ovasını boydan boya kesen KD-GB doğrultulu Diri Faylara ilişkin herhangi bir çalışma yapılmamış, uluslararası standartlarda paleosismolojik araştırmalar yapılmadığı gibi bu fayların sahaya ilişkin deprem davranış özellikleri de belirlenmemiştir" şeklinde konuşmasına başladı.
Yıldız durumu, "Söz konusu alana dair hazırlanan 1/100.000 Ölçekli ÇevreDüzeni Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Değişikliği teklifleri 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek Madde 11/(ç) hükümleri uyarınca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylandığı, Bakanlığın 14.08.2025 tarih ve 13279959 sayılı yazısı ile Bursa Valiliğine (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü) bildirildiği ifade edilerek Onaylı planı ve değişikliği ile plan açıklamaraporları, 27.08.2025 tarihinde Bursa Valiliği (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) ilan panosunda ve internet sitesinde (http://www.csb.gov.tr/iller/bursa) 30 (otuz) gün süre ile askıya çıkarıldığı" görülmüştür. Konuya ilişkin olarak Odamız tarafından ilgili web sayfasında söz konusu alana ilişkin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hazırlatılan "1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Değişikliği ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Değişikliği Plan Açıklama Raporları" incelendiğinde raporun meslek alanımızı ilgilendiren bölümlerinin gerçeğe aykırı düzenlendiği görülmektedir" şeklinde özetledi.
"ZEMİNİN SIVILAŞMAYA YATKINLIĞI GÖRÜLMEKTEDİR"
Yıldız, TOKİ'nin Bursa Kestel Seymen Mahallesi'nde planlanan sosyal konut projesine dair imar planı raporlarında, bölgenin deprem riski "düşük" gösterilmesine rağmen alanın Kuzey Anadolu Fay Zonu üzerinde ve sıvılaşmaya yatkın zeminlerde bulunduğunu belirtti. JMO Güney Marmara Şubesi, plan değişikliklerinin iptal edilmesini ve uluslararası standartlarda jeolojik-jeoteknik çalışmalar yapılmadan yapılaşmaya başlanmaması gerektiğini vurguladı. Yıldız, "Özet ile ; TOKİ Başkanlığı tarafından çevre düzeni, nazım imar planı ile uygulama imar planı değişiklik teklifinde bulunduğu, yukarıda ayrıntıları belirtilen plan değişikliğine esas hazırlanan Plan Açıklama Raporunun jeoloji mühendisliği hizmetlerine ilişkin bölümlerinin önemli bir kısmının gerçeği yansıtmadığı, imar değişikliği teklif edilen alanın Kuzey Anadolu Fay Zonunun güney kolu üstüneoturduğu ve zemin birimlerinin önemli bir kısmının sıvılaşmaya yatkın zeminler ile dolgu alanlardan oluştuğu görülmektedir. Yine son 5 yılda Bursa Valiliği, AFAD Başkanlığı, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından bölge için yapılan çalışmaların plan açıklama raporları içinde değerlendirilmediği, eksik bilgilerin "kopyala-yapıştır" yöntemiyle kullanılması suretiyle raporunun hazırlandığı görülmektedir. Ayrıca bölgenin tektonik yapısını gösterir Türkiye Diri Fay Haritası ile bu haritanın yayınlanmasından sonra bazı bilim adamlarının yayınladığı AFAD projesinden üretilmiş makaleler de rapor içinde değerlendirilmediği gibi bölgenin deprem tehlikesinin gizlenmesi ve kamuoyunun yanıltılması amacıyla özellikle verilmediğine ilişkin de kaygılarımız bulunmaktadır" ifadelerini kullandı.
Bursa Bölge, 2025.09.17 14:39