Bursa'da SGK 50 milyon 550 bin TL değerindeki 5 gayrimenkulü satışa çıkarıyor

Bursa Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Osmangazi Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından yayımlanan gayrimenkul satış ilanlarında toplam 5 taşınmaz için ihale takvimi açıklandı. Satışlar, Osmangazi SGM'nin İnönü Caddesi No:114 adresindeki 4'üncü kat İcra Satış Salonu'nda yapılacak.

BURSA'DA SATIŞA ÇIKACAK 5 GAYRİMENKULÜN FİYATLARI

SGK tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar arasında Nilüfer'in Ataevler Mahallesi'nde bulunan bir site dairesi, Mudanya Kumyaka'da yer alan dubleks mesken, Yıldırım Piremir'de bulunan çatı katlı daire ve Değirmenönü Mahallesi'ndeki hisseli taşınmaz dikkat çekiyor.

İlanlarda belirtilen artırmaya esas rayiç değerler şöyle:

Nilüfer Ataevler Mahallesi: Belde Sitesi'nde bulunan, yaklaşık 131 metrekare büyüklüğündeki 3 odalı daire için 7 milyon 800 bin TL.

Yıldırım Değirmenönü Mahallesi: Üzerinde 5 kargir ev bulunan arsanın 9844/71640 hissesi için 6 milyon TL.

Yıldırım Piremir Mahallesi: 152 metrekare kapalı kullanım alanına sahip dubleks daire için 4 milyon 750 bin TL.

Mudanya Kumyaka Mahallesi: Site içerisinde bulunan 240 metrekarelik dubleks mesken için 26 milyon 500 bin TL.

Nilüfer Ataevler Mahallesi: 100 metrekare brüt kullanım alanına sahip daire için 5 milyon 500 bin TL.

MUDANYA KUMYAKA'DAKİ DUBLEKS İÇİN 26,5 MİLYON TL BEDEL

Satış listesindeki en yüksek rayiç değer Mudanya ilçesindeki taşınmaz için belirlendi. Kumyaka Mahallesi'nde, 126 ada 1 parselde bulunan dubleks meskenin artırmaya esas değeri 26 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.

Toplam 6 bin 819 metrekareyi aşan parsel üzerinde kurulu, 16 bloktan oluşan site içerisinde yer alan taşınmazın mimari projeye göre 240 metrekare kullanım alanı bulunuyor. Dubleks dairenin bodrum katı 60, zemin katı 100, normal katı ise 80 metrekare olarak açıklandı.

Bodrum katta kömürlük, sığınak, çamaşırlık ve tuvalet bulunurken zemin katta antre, hol, mutfak, tuvalet, salon ve teras yer alıyor. Üst katta ise üç oda, banyo, hol ve balkon bulunuyor. Sitenin açık otoparkı ve yüzme havuzu da mevcut.

NİLÜFER ATAEVLER'DE İKİ AYRI DAİRE SATILACAK

SGK'nın satış ilanlarında Nilüfer Ataevler Mahallesi'nde bulunan iki farklı konut da yer aldı.

Belde Sitesi'nde bulunan daire, 7 milyon 800 bin TL rayiç bedelle satışa çıkarılıyor. Yaklaşık 131 metrekare brüt büyüklüğündeki konut; antre, salon, üç oda, hol, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkondan oluşuyor. Sekiz bloklu sitede bulunan binanın yaklaşık altı yıldır iskânlı olduğu belirtildi. Dairenin bulunduğu blokta kuzey ve batı cepheleri bulunuyor.

Aynı mahalledeki diğer taşınmaz ise 5 milyon 500 bin TL bedelle ihaleye çıkacak. F Blok'ta, binanın dördüncü katında bulunan dairenin yaklaşık 100 metrekare brüt kullanım alanı var. Üç oda, salon, antre, hol, banyo, tuvalet ve iki balkondan oluşan konutun ekspertiz incelemesinin dışarıdan yapıldığı, iç özelliklerinin bu nedenle tespit edilemediği bildirildi.

YILDIRIM'DA DUBLEKS DAİRE VE HİSSELİ TAŞINMAZ İHALEDE

Yıldırım ilçesinde de iki farklı gayrimenkul için satış süreci başlatıldı.

Piremir Mahallesi'nde bulunan dubleks daire, 4 milyon 750 bin TL rayiç bedelle satışa sunulacak. Birinci kat ve çatı katından oluşan taşınmazın toplam brüt kapalı kullanım alanı 152 metrekare olarak açıklandı. Birinci katta salon, oda, oda ve mutfak nişi, hol, tuvalet ve balkon bulunuyor. Çatı katında ise üç oda, banyo, hol ve iki teras yer alıyor. Terasların toplam yaklaşık 14 metrekarelik alanı kapalı kullanım alanına dahil edilmiyor.

Değirmenönü Mahallesi'ndeki diğer satış ilanı ise hisseli bir taşınmazı kapsıyor. 7396 ada 2 parselde kayıtlı, üzerinde 5 kargir ev bulunan arsanın 9844/71640 hissesi satışa çıkarılıyor. İlanda yer alan binanın bodrum, zemin ve iki normal kattan oluştuğu, toplam 327 metrekare kapalı kullanım alanına sahip olduğu belirtiliyor. Binada katların ayrı girişlerle kullanıldığı, ısınmanın doğalgazlı kat kaloriferi sistemiyle sağlandığı ifade ediliyor. Bu taşınmaz için artırmaya esas rayiç değer 6 milyon TL olarak duyuruldu.

İLK ARTIRMALAR 19 KASIM'DA YAPILACAK

Beş gayrimenkulün ilk açık artırmaları 19 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. İkinci artırmalar ise 26 Kasım 2026'da aynı saatlerde yapılacak.

İhale takvimi şöyle:

Nilüfer Ataevler - Belde Sitesi: 09.00-09.05

Yıldırım Değirmenönü: 09.40-09.45

Yıldırım Piremir: 10.00-10.05

Mudanya Kumyaka: 14.00-14.05

Nilüfer Ataevler - F Blok: 14.20-14.25

İhaleler, Osmangazi Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Salonu'nda yapılacak.

İHALEYE KATILACAKLAR İÇİN YÜZDE 7,5 TEMİNAT ŞARTI

Satış ilanlarında yer alan şartlara göre açık artırmaya katılmak isteyenlerden gayrimenkulün muhammen bedelinin yüzde 7,5'i oranında teminat alınacak. İhaleye katılacak kişilerin kimlik belgelerini, tüzel kişiler adına katılım sağlanması durumunda ise yetki belgelerini ve gerekli teminatı ihale öncesinde satış komisyonuna sunması gerekiyor.

İlk artırmada teklif edilen en yüksek bedelin rayiç değerin yüzde 75'i ile takip masraflarını aşması halinde satışın en yüksek teklifi verene yapılması öngörülüyor. İlk artırmada bu şartların karşılanamaması durumunda ikinci artırma gerçekleştirilecek. İkinci artırmada ise rayiç değerin yüzde 50'si ve takip masraflarının aşılması şartı aranacak.

Satışların peşin para ile yapılacağı, alıcının talebi üzerine ödeme için 10 günü geçmemek üzere süre verilebileceği belirtildi. KDV, damga vergisi, tellaliye harcı, tapu alım ve satım harcı ile diğer satış masrafları alıcıya ait olacak.

İhaleye katılıp satın alma bedelini ödemeyenlerin ise son ihale bedeli ile kendi teklifleri arasındaki farktan ve diğer zararlardan yüzde 5 faiziyle sorumlu tutulacağı bildirildi. Taşınmazlara ilişkin ayrıntılı şartnameler Osmangazi SGM İcra Satış Servisi'nde incelenebilecek. İlgililerin bilgi almak için ilgili satış dosyası numarasıyla başvurması gerekiyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.11.03 10:49