Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle yaşanan zorunlu göç, Ukrayna'nın kırsal bölgelerindeki konut piyasasında da dikkat çekici bir değişime yol açtı. Çatışma riski bulunan bölgelerden ayrılan ailelerin daha güvenli köylere yönelmesiyle birlikte, daha önce oldukça düşük fiyatlara satılan müstakil evlere talep arttı.
Ukrayna'nın Khrypivka köyünde birkaç yıl önce yaklaşık 2 bin dolara alıcı bulan müstakil evlerin fiyatları, artan taleple birlikte önemli ölçüde yükseldi.
Köy muhtarı Oleksandr Tkachenko, bölgede artık boş satılık ev kalmadığını belirtti. Son müstakil konutun 5 bin dolardan satışa çıkarılmasının ardından kısa sürede alıcı bulduğu ifade edildi.
Su ve doğalgaz bağlantısı bulunan evlerin fiyatları 5 bin ila 7 bin dolar arasında değişirken, altyapısı bulunmayan daha eski ve basit yapıların fiyatı dahi 4 bin dolardan başlıyor.
BELEDİYELER BOŞ EVLERİ SATIN ALIYOR
Savaş nedeniyle riskli bölgelerden ayrılmak zorunda kalan ailelerin barınma ihtiyacını karşılamak için yerel yönetimler de devreye girdi.
Çatışma riski nedeniyle bölgede uygulanamayan 500 bin grivnalık devlet tazminatı programının ardından Horodnyanska Belediyesi farklı bir model geliştirdi. Belediye, kendi kaynaklarının yanı sıra dış desteklerle yerinden edilen aileler için 20'den fazla ev satın aldı.
Bu sistemde konutların mülkiyeti belediyeye geçerken bakım ve onarım işlemleri konut idaresi tarafından gerçekleştiriliyor. Aileler satın alınan evlerde 10 yıllık kira sözleşmesiyle yaşamaya başlıyor. Sürenin sonunda ise konutların ailelerin mülkiyetine devredilmesi planlanıyor.
67 KİŞİ KÖYE YERLEŞTİ
Kharkiv, Sumy, Herson ve Çernihiv bölgelerindeki sınır köylerinden ayrılan 67 kişi Khrypivka'ya yerleşti. Yeni nüfusla birlikte köydeki çocuk sayısının da 72'ye yükseldiği belirtildi.
Hayır kurumları ise boş durumdaki eski evlerin yeniden kullanılabilir hale getirilmesi için destek sağlıyor. Çalışmalar kapsamında binaların yalıtımı yapılıyor, pencere ve kapılar yenileniyor, çatılar onarılıyor ve banyolar yeniden düzenleniyor.
UCUZ EVİN MASRAFI CEP YAKABİLİYOR
Kırsal bölgelerdeki düşük konut fiyatları alıcılar açısından cazip görünse de eski yapıların beraberinde yüksek tadilat masrafları getirebildiği belirtiliyor.
Khrypivka'dan Alina isimli bir vatandaş, eski bir evi 8 bin dolara satın alıp yeniledi. Ancak evin teknik durumunun beklenenden kötü olması nedeniyle satın alma bedelinin yanı sıra önemli bir tadilat bütçesi ayırmak zorunda kaldı.
SATILIK EVLER TÜKENİNCE ÇEVRE KÖYLERE YÖNELDİLER
Khrypivka'daki satılık konutların büyük bölümünün kısa sürede alıcı bulması üzerine belediye çalışmalarını çevre köylere taşıdı.
Yerinden edilen ailelere yeni yaşam alanları oluşturmak isteyen yetkililer, Pivnivshchyna ve Konotop köylerinde kullanılmayan evleri satın almaya başladı. Böylece savaş nedeniyle yer değiştiren ailelerin daha güvenli bölgelerde kalıcı bir yaşam kurabilmesi hedefleniyor.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Ekonomi, 2026.09.04 10:56