İnşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerinin son zamanlarda artan konkordato ilanlarının sebebini İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla Erdem, Bursada Bugün'e anlattı.
MERVE DENİZ EKİCİ / BURSADA BUGÜN
Konkordato, borçlu şirketlerin mali durumunu düzeltip iflastan kurtulmasını amaçlayan bir süreç olarak biliniyor. Son günlerde inşaat alanında faaliyet gösteren şirketlerin konkordato ilanlarının artmasını Bursada Bugün'e değerlendiren İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla Erdem, artan maliyetlere ve ekonomik belirsizliklere değindi.
"MEVDUAT FAİZLERİNİN YÜKSEK OLMASI, GAYRİMENKULE YÖNELMEYİ ENGELLİYOR"
Erdem, sektöre meydana gelen ekonomik problemlere değinerek, "Ben şöyle söyleyeyim: Şu anda ülkemizde ekonomik olarak ulaşmakla ilgili bir sıkıntı var, biliyorsunuz. Mevduat faizlerinin halen çok yüksek olması, insanların yatırım amaçlı gayrimenkule yönelmesini engelliyor. Yani şu anda ülkede paradan para kazanma kültürü daha hâkim. Ne yazık ki sektörümüz bu anlamda satış açısından büyük sıkıntılar yaşıyor. Ayrıca inşaat sektöründeki hacimler artık çok büyük. Yapılan konut imalatları oldukça yüksek. Bizim maliyetler de çok yüksek artık. Bu sebeple sektörümüzdeki bazı firmalar, bu tarz durumları bir çözüm gibi görüyor" ifadelerini kullandı.
"FİRMALAR KONKORDATOYU YÖNTEM GİBİ DEĞERLENDİRİYOR"
Erdem, "Tabii ki hiçbirimizin talebi bu değil. Yani mücadele etmek ve ayakta kalmak asıl hedef olmalı. Şu anda vatandaşın krediye ulaşamaması ve yüksek faiz oranları, gayrimenkul satışlarının gerçekleşememesine neden oluyor. Bu da firmaların zor duruma düşmesine sebep oluyor. Firmalar da çözüm olarak konkordatoyu bir yöntem gibi değerlendiriyorlar" dedi.
"MÜTEAHHİTLİK YASASININ DÜZENLENMESİ GEREKİYOR"
Erdem, "Biz hep söylüyoruz, müteahhitlik yasasının acilen gerçek anlamda düzenlenmesi gerekiyor. Müteahhitliğin kesinlikle sınıflandırılması ve çağa uygun hale getirilmesi lazım. Ayrıca, öz sermaye gücü yüksek olan kişilerin, sermayeleri oranında inşaat yapmaları gerekiyor" açıklamalarında bulundu.
"KAPASİTE ÜSTÜNDE ÜRETİM, KONKORTADOYA SÜRÜKLEYEN ETKENLERDEN BİRİDİR"
Konkordato ilanının temel sebeplerinden birine değinen Erdem, "Yani şöyle söyleyeyim: Ne yazık ki kapasitesinin çok üzerinde üretim yapmaya çalışan bir sektörümüz var. Her firmanın, kapasitesi ve sermayesi kadar üretim yapması ve planlamasını buna göre organize etmesi daha doğru olur.Şu an şehirimizdeki en önemli sorunlardan biri de bu. Ne yazık ki ekonomik kapasitenin üzerinde üretimler gerçekleşiyor. Bu da konkordatoya sürükleyen etkenlerden biri. Satışlar gerçekleşmediğinde ya da kredi faizleri yüksek olup sermaye yetmediğinde, bu tarz eğilimler ortaya çıkıyor" ifadelerini kullandı.
"SAĞLIKLI VE GÜVENİLİR BİR YATIRIMDIR"
Gayrimenkul yatırımının güvenilirliğine değinen Erdem, "Bu durum sadece müteahhidi değil, ona hizmet eden diğer paydaşları da ekonomik anlamda krize sürüklüyor. Ancak vatandaşımızın da bilmesi gerekir ki, hâlâ en sağlıklı ve güvenilir yatırım gayrimenkul yatırımıdır. Ne yazık ki mevduat faizleri cazip görünse de, gayrimenkul yatırımı vatandaşlar için uzun vadede daha güvenli bir tercihtir" dedi.
Bursa Bölge, 2025.07.21 14:44