Ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşın gözü TOKİ'nin yeni sosyal konut projelerinde. Peki, 2026 TOKİ konut başvurusu nasıl yapılır, e-Devlet başvuru ekranına nasıl ulaşılır? İşte hane geliri, ikametgah ve yaş sınırı gibi en güncel başvuru şartları ile adım adım başvuru rehberi...
Dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmaya devam eden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde yeni sosyal konut projelerini hız kesmeden sürdürüyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen binlerce kişi ise arama motorlarında "TOKİ başvurusu nasıl yapılır?" ve "TOKİ başvuru şartları nelerdir?" sorularının cevabını arıyor.
Peki, TOKİ konut başvurusu e-Devlet üzerinden nasıl yapılır? Başvuru ücreti ne kadar ve kimler TOKİ'ye başvurabilir? İşte adım adım TOKİ başvuru rehberi...
TOKİ projelerine başvurular hem dijital ortamdan hem de belirlenen banka şubelerinden kolayca yapılabiliyor. En hızlı ve pratik yöntem olan e-Devlet üzerinden TOKİ başvurusu için şu adımları izlemeniz gerekiyor:
e-Devlet'e Giriş Yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle e-Devlet Kapısı sistemine giriş yapın.
Kurumu Bulun: Arama çubuğuna "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)" yazarak ilgili kurumu seçin.
Hizmeti Seçin: Kurum sayfasında yer alan hizmetler arasından "Konut / İş Yeri Başvurusu" seçeneğine tıklayın.
Projeyi Seçin ve Formu Doldurun: Aktif olarak başvuruya açık olan projeler listelenecektir. Başvurmak istediğiniz projeyi seçip "Yeni Başvuru" butonuna tıklayarak başvuru formunu ve şartnameyi onaylayın.
Başvuru Bedelini Yatırın: e-Devlet üzerinden kaydınızı oluşturduktan sonra, sistemde belirtilen bankaya (Ziraat Bankası veya Halkbank) adınıza tanımlanan TOKİ başvuru ücretini yatırarak sürecinizi tamamlayın.
Alternatif olarak; internet kullanmayı tercih etmeyen vatandaşlar, projenin ilan edildiği banka şubelerine (Ziraat Bankası veya Halkbank) kimlik kartları ile şahsen giderek de başvurularını gerçekleştirebilirler.
2026 TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir? Kimler Başvurabilir?Sosyal konut projelerinden yararlanarak uygun fiyatla ev sahibi olmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri karşılaması gerekiyor. Güncel TOKİ konut başvuru şartları şunlardır:
Vatandaşlık Şartı: T.C. vatandaşı olmak.
Yaş Sınırı: Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak.
İkamet Şartı: Başvuru yapılan projenin bulunduğu il sınırları içerisinde en az 1 yıldan az olmamak üzere ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak.
Ev Sahibi Olmama Şartı: Kendisine, eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat mülkiyetli/kat irtifaklı bağımsız bir konutunun olmaması ve daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak.
Gelir Sınırı: Hane halkı aylık net gelirinin, ilan edilen sosyal konut projesinde belirtilen üst limitin altında olması (Açık satış ilanlarında gelir şartı aranmayabilir).
Tek Başvuru Hakkı: Bir hane halkı adına (yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) sadece tek bir başvuru yapılabilir.
TOKİ Başvuru Ücreti Ne Kadar ve Hangi Bankaya Yatırılır?TOKİ kuralı konut projelerinde başvuru esnasında bir ön başvuru bedeli tahsil edilir. Bu ücret genellikle 500 TL ile 2.000 TL arasında değişiklik göstermekte olup, projenin detaylarına göre belirlenir.
Başvuru bedelleri, projenin anlaşmalı olduğu T.C. Ziraat Bankası A.Ş. veya Türkiye Halk Bankası A.Ş. şubelerine, ATM'lerine ya da mobil bankacılık kanalları üzerinden yatırılabilmektedir. Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşların yatırdığı bu başvuru bedelleri, kura çekilişinin ardından banka tarafından kesintisiz olarak iade edilmektedir.
Güncel TOKİ Projeleri ve Kura Sonuçları Nereden Takip Edilir?
Hangi ilde yeni proje açıldığı, konut fiyatları, taksit tutarları ve kura tarihleri gibi tüm resmi duyurular TOKİ'nin internet sitesi üzerinden ilan edilir. Size en uygun projeyi kaçırmamak için haftalık olarak toki.gov.tr adresini ziyaret edebilir, kura sonuçlarınızı ise yine aynı site üzerindeki "Kura Sonuç Sorgulama" ekranından veya e-Devlet'ten öğrenebilirsiniz.
Bursa Bölge, 2026.06.15 09:40