Bursa'da o bölge yepyeni bir cazibe merkezine dönüşecek! 20 yıllık süreç başladı

Bursa'da yatırımcıları yakından ilgilendiren önemli bir ihale süreci başladı. Bursa Orman İşletme Müdürlüğü, Mudanya ilçesinde yer alan Eylültepe Konaklamasız Orman Parkı içerisindeki gelir getirici tesislerin işletme hakkını 20 yıllığına kiraya vermek üzere ihaleye çıkıyor. Doğa turizmi ve rekreasyon alanları açısından dikkat çeken proje kapsamında, orman parkı içinde çok sayıda yeni tesisin inşa edilmesi ve işletilmesi planlanıyor.

Mudanya'nın Bademli Mahallesi sınırlarında bulunan yaklaşık 10,96 hektarlık orman alanı, ihale sonucunda yüklenici firmaya uzun süreli işletme hakkı ile devredilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile Orman Parkları Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda açık ihale (kapalı teklif) yöntemiyle gerçekleştirilecek.

Mudanya Eylültepe Orman Parkı için 20 yıllık işletme hakkı verilecek

İhale kapsamında Eylültepe Konaklamasız Orman Parkı'nda yer alacak gelir getirici tesislerin tamamı yüklenici tarafından inşa edilecek. Bursa Orman İşletme Müdürlüğü tarafından hazırlanan projeye göre alan içerisinde büfeler, kır lokantası, kır kahvesi, giriş kontrol ünitesi, tuvalet yapıları, çocuk oyun alanları, serbest oyun alanı, kameriyeler, piknik masaları, otopark, çeşmeler, depolar, idari bina, ibadethane ve çevre güvenlik sistemleri oluşturulacak.

Orman parkının mevcut durumda tesissiz olduğu belirtilirken, yapılacak yatırımlarla birlikte bölgenin rekreasyon ve günübirlik kullanım kapasitesinin önemli ölçüde artırılması hedefleniyor. Projenin tamamlanmasının ardından Eylültepe'nin Mudanya ve Bursa genelinde doğa turizmi açısından yeni bir çekim merkezi haline gelmesi bekleniyor.

Bursa'daki orman parkı ihalesinin bedeli açıklandı

Bursa Orman İşletme Müdürlüğü tarafından açıklanan ihale ilanına göre tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedeli 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. İhaleye katılacak isteklilerin 660 bin TL geçici teminat sunmaları gerekecek. Bu tutar, tahmin edilen yıllık işletme hakkı bedelinin yüzde 30'una karşılık geliyor.

İhaleyi kazanan yatırımcı, Eylültepe Orman Parkı içerisindeki tesisleri inşa ederek işletme hakkını 20 yıl boyunca kullanabilecek. İşletme süresi boyunca tesislerin yönetimi, işletilmesi ve gelir elde edilmesine ilişkin haklar yükleniciye ait olacak.

Eylültepe Orman Parkı ihalesi 25 Ağustos'ta yapılacak

Bursa'daki önemli yatırım ihalelerinden biri olarak değerlendirilen süreç, 25 Ağustos 2026 Salı günü saat 10.00'da gerçekleştirilecek. İhale, Bursa Orman İşletme Müdürlüğü Sosyal Tesis Satış Salonunda yapılacak.

Tekliflerin ihale günü saat 09.30'a kadar Bursa Orman İşletme Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığı'na teslim edilmesi gerekiyor. Başvurular elden yapılabileceği gibi iadeli taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Ancak posta yoluyla iletilen tekliflerin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şartı aranacak.

İhaleye katılacak firmalar tekliflerini tahmin edilen yıllık işletme hakkı kira bedeli üzerinden artırma yaparak sunacak. En yüksek geçerli teklif, ihale değerlendirmesinde esas alınacak.

İhaleye katılım şartları belli oldu

Bursa Orman İşletme Müdürlüğü, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler için ayrıntılı yeterlilik kriterlerini de açıkladı. Katılımcıların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması veya Türkiye'de kurulmuş tüzel kişilik statüsüne sahip bulunması gerekiyor.

Başvuru dosyasında vergi ve SGK borcu bulunmadığını gösteren belgeler, geçici teminat evrakı, teklif mektubu, imza beyannamesi veya imza sirküleri, vekâletname ve ihale dokümanı satın alındığını gösteren belge gibi çeşitli evrakların eksiksiz şekilde sunulması istenecek.

İhale şartnamesi ve ekleri Bursa Orman İşletme Müdürlüğü İhale Birimi'nde incelenebilecek. Doküman satın alma bedeli 5 bin TL olarak belirlenirken, ihaleye teklif verecek tüm isteklilerin şartnameyi satın alması zorunlu tutuldu.

Mudanya'da yeni rekreasyon ve turizm alanı oluşturulacak

Eylültepe Konaklamasız Orman Parkı projesi, Bursa'nın kıyı ilçelerinden Mudanya'da doğa turizmi ve günübirlik kullanım alanlarının artırılması açısından dikkat çekici yatırımlar arasında yer alıyor. Bademli bölgesinde planlanan tesislerin tamamlanmasıyla birlikte ailelerin, çocukların ve ziyaretçilerin kullanabileceği sosyal alanların oluşturulması hedefleniyor.

Piknik alanları, çocuk oyun bölümleri, kır lokantası ve diğer sosyal tesislerin hizmete girmesiyle birlikte Eylültepe'nin hem yerel ziyaretçiler hem de şehir dışından gelen misafirler açısından önemli bir dinlenme ve rekreasyon noktası haline gelmesi öngörülüyor. Bursa Orman İşletme Müdürlüğü'nün gerçekleştireceği ihale, uzun vadeli işletme hakkı modeliyle özel sektör yatırımlarını bölgeye çekmeyi amaçlayan önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.08.06 15:31