Bursa Karacabey Subaşı Mahallesi'nde dört tarımsal arazi, 2026 Eylül ve Ekim aylarında UYAP e-Satış sistemiyle icra yoluyla satışa çıkarılacak. Parseller kuru tarım için uygun olup, muhammen bedelleri 4,3-10 milyon TL arasında değişiyor.
Bursa'nın Karacabey ilçesinde yer alan Subaşı Mahallesi'nde bulunan dört ayrı taşınmaz, Karacabey (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tarımsal nitelikteki araziler, 2026 yılı Eylül ve Ekim aylarında düzenlenecek elektronik açık artırmalarla yeni sahiplerini bulacak.
Satışa konu taşınmazların tamamı kuru tarım arazisi vasfında olup, bölgede yaygın olarak yapılan buğday, arpa ve yulaf üretimine uygun yapısıyla dikkat çekiyor. Arazilerin tamamı Güney Marmara iklim kuşağında yer alırken, toprak yapısının tarımsal faaliyet için elverişli olduğu belirtildi.
KARACABEY SUBAŞI'NDA DÖRT TARIMSAL TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKTIİlan kapsamında Subaşı Mahallesi sınırlarında yer alan 1188, 647, 3657 ve 699 parsel numaralı taşınmazlar satış listesine dahil edildi. Arazilerin büyüklükleri 7 bin 650 metrekare ile 10 bin metrekare arasında değişirken, toplamda geniş bir tarımsal alan yatırımcıların ilgisine sunuldu.
Taşınmazların tamamında polikültür tarım yapılabildiği, toprak yapısının orta bünyeli ve geçirgen özellik taşıdığı ifade edildi. Bölgedeki iklim koşullarının yağış ve kar erimeleriyle tarımsal üretimi desteklediği belirtilirken, arazilerin uzun süredir ekili veya boş durumda bulunduğu kaydedildi.
MİLYONLUK MUHAMMEN BEDELLER DİKKAT ÇEKİYORSatışa çıkarılan taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller de dikkat çekti. İlk parsel olan 1188 numaralı taşınmaz 4 milyon 590 bin TL değerle satışa sunulurken, 647 numaralı parsel 4 milyon 375 bin TL bedelle listede yer aldı.
3657 parsel için belirlenen değer 4 milyon 311 bin 891 TL olarak açıklanırken, en yüksek değerli taşınmazlardan biri olan 699 numaralı parselin muhammen bedeli 10 milyon TL olarak duyuruldu. Özellikle bu parsel, büyüklüğü ve konumu itibarıyla en dikkat çeken arazi olarak öne çıktı.
Satış işlemleri iki ayrı artırma dönemi şeklinde gerçekleştirilecek. İlk artırmalar Eylül 2026 tarihleri arasında yapılacak, ikinci artırmalar ise Ekim 2026'da devreye girecek.
Her taşınmaz için farklı gün ve saatlerde planlanan açık artırmalar, UYAP e-Satış sistemi üzerinden elektronik ortamda yürütülecek. Katılımcılar, tekliflerini belirlenen süreler içerisinde dijital platform aracılığıyla iletecek.
TARIM ARAZİLERİNDE DSİ VE TEİAŞ ŞERHLERİ DİKKAT ÇEKİYORSatışa konu bazı parsellerde çeşitli şerh ve kısıtlamalar da bulunuyor. Özellikle bazı taşınmazların DSİ tarafından yürütülen arazi toplulaştırma kapsamında olduğu, ayrıca bazı parseller üzerinde TEİAŞ'a ait irtifak hakkı bulunduğu kaydedildi.
Bu durumun, taşınmazların kullanım planlamasında dikkate alınması gerektiği ifade edilirken, yatırımcıların ihale öncesinde tüm detayları incelemesi gerektiği vurgulanıyor.
İcra satışlarının tamamı elektronik açık artırma yöntemiyle yapılacak. İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma süreci devreye girecek ve teklifler yeniden değerlendirilecek.
Arazilerin tamamı için satış sürecinin şeffaf şekilde yürütüleceği belirtilirken, ihale şartlarının UYAP e-Satış sistemi üzerinden erişime açık olduğu ifade edildi.
Karacabey'de tarımsal üretim açısından önemli bir bölgede yer alan bu taşınmazların, açık artırma sürecinde nasıl bir talep göreceği ise merak konusu oldu.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2026.05.20 12:49