Bursa ve çevresinde gayrimenkul piyasası son dönemde dikkat çekici bir hareketlilik yaşıyor. Doğayla iç içe yaşam arayışının artmasıyla birlikte özellikle bungalov evler, küçük hobi bahçeleri ve havuzlu villa projelerine olan talep hızla yükseliyor. Bölgenin gelişen yatırım potansiyeli, hem yatırımcıları hem de huzurlu yaşam arayışında olan vatandaşları yeni alanlara yönlendiriyor.
Son yıllarda şehir yaşamının yoğun temposundan uzaklaşmak isteyen vatandaşlar, doğaya yakın bölgelerde yaşam alanlarına yönelmeye başladı. Özellikle hafta sonu kaçamakları ve kalıcı yaşam planları için tercih edilen bungalov evler ve küçük ölçekli arsalar büyük ilgi görüyor.
Bursa'nın doğal yapısı, ormanlık alanları ve ulaşım açısından avantajlı konumu, bu trendin daha da güçlenmesine neden oluyor. Özellikle İznik, Yenişehir ve Bilecik hattında yer alan bölgeler, yatırımcıların radarına giren en önemli lokasyonlar arasında yer alıyor.
Piyasada özellikle 1 milyon ile 3 milyon lira arasındaki küçük ve orta ölçekli arsaların yoğun ilgi gördüğü belirtiliyor. Hem yatırım amacıyla hem de hobi bahçesi olarak değerlendirilen bu alanlar, son dönemde alıcıların ilk tercihlerinden biri haline geldi.
Gayrimenkul sektöründeki hareketlilik, özellikle ekonomik dalgalanmalara karşı toprağın güvenli bir liman olarak görülmesinden kaynaklanıyor. Uzmanlar, arsa yatırımlarının uzun vadede değer kazanmaya devam ettiğini ve özellikle gelişim potansiyeli olan bölgelerde bu artışın daha da belirginleştiğini ifade ediyor.
"Doğayla İç İçe Yaşam En Büyük Tercih Haline Geldi"Gayrimenkul danışmanı Adem Harmanlı, bölgedeki yatırım eğilimlerini değerlendirerek son dönemde doğaya dönüşün hız kazandığını belirtti. Harmanlı, yatırımcıların artık sadece kazanç değil, aynı zamanda yaşam kalitesine de odaklandığını ifade etti.
Harmanlı açıklamasında, "Bursa ve çevresinde yatırım fırsatlarını doğru analiz ederek hem yatırım yapmak isteyenlere hem de doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyen ailelere yönelik çözümler üretiyoruz. İnsanların artık beklentisi sadece bir mülk sahibi olmak değil, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı kurmak" ifadelerini kullandı.
Son dönemde nakit akışının önem kazandığını vurgulayan Harmanlı, 1 ile 3 milyon lira bandındaki arsaların özellikle hobi amaçlı kullanım için yoğun talep gördüğünü söyledi.
Bölgedeki en dikkat çekici gelişmelerden biri de yatırım rotalarının değişmesi oldu. Sanayi bölgelerine yakınlık ve doğal yaşam alanlarının birleştiği noktalar, yatırımcılar için cazip hale geldi.
İznik, Yenişehir ve Bilecik hattı, hem tarımsal potansiyel hem de doğa yaşamı açısından öne çıkarken, bu bölgelerdeki arsa ve tarla fiyatlarının da yükseliş eğilimine girdiği belirtiliyor. Uzmanlara göre bu trendin önümüzdeki dönemde daha da güçlenmesi bekleniyor.
Kaynak: IHA
Bursa Bölge, 2026.05.25 09:40