İstanbul'da dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı. İlk etapta 12 ilçede bulunan bin 71 konut kiraya verilecek. Başvurular 25 Eylül'e kadar e-Devlet üzerinden alınırken, projeye ilişkin en çok merak edilen konulardan biri de kira bedelleri oldu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında İstanbul'da toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. İlk etapta tamamlanan bin 71 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ'nin "Konut / İşyeri Başvuru" hizmetinden yapılabilecek. Başvuru için herhangi bir ücret alınmayacak.
Projeye başvuracak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve evli olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin en az 1 yıldır kesintisiz İstanbul'da ikamet etmesi ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması şartı bulunuyor.
Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar ile son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğinde taşınmaz alıp satanlar da proje kapsamında başvuru yapamayacak.
Aktif olarak sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek hak sahipliği bulunanların başvuruları da kabul edilmeyecek.
İlk etapta kiraya verilecek bin 71 konut, İstanbul'un 12 ilçesinde bulunuyor. Konutlar Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar ve Arnavutköy'de yer alıyor.
İstanbul'da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki ilçelerden tercih yapabilecek. İstanbul dışında ikamet edenlerin ise başvuruları kabul edilmeyecek.
Projede kira bedellerinin bölgedeki rayiç fiyatların altında tutulması planlanıyor. Buna göre başlangıç kira bedelleri konut tipine göre değişiyor.
1+1 daireler 10 bin TL'den, 2+1 daireler 12 bin TL'den, 3+1 daireler 15 bin TL'den, 4+1 daireler ise 18 bin TL'den başlayan kiralarla tahsis edilecek.
Kira bedelleri, konutun teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca artırılmayacak. Sonraki ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış yapılacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
Hak sahiplerine tahsis edilen konutlarda en fazla 3 yıl oturulabilecek. Bu süre uzatılamayacak. Üç yıllık dönem içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin de kendilerine tahsis edilen sosyal konutu boşaltması gerekecek.
İlk bin 71 konutun teslimlerinin ise ekim ayında yapılması planlanıyor.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Güncel, 2026.09.14 10:42