Bursa İznik'te icra kapsamında tarla, bağ ve bahçe vasıflı taşınmazlar 2026 boyunca UYAP e-Satış'ta açık artırmayla satışa sunulacak. Tacir Mahallesi'ndeki geniş araziler ve kerpiç evli dut bahçesi dikkat çekiyor.
Bursa'nın İznik ilçesinde icra kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlara ilişkin yeni ilanlar kamuoyuna duyuruldu. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreç kapsamında İznik sınırlarında yer alan farklı nitelikteki tarla, bağ, zeytinlik ve bahçe vasıflı taşınmazlar 2026 yılı boyunca açık artırma yöntemiyle alıcı bekleyecek. Satışların UYAP e-Satış üzerinden dijital ortamda takip edilebilmesi, yatırımcıların ilanlara hızlı erişimini sağlarken taşınmazların hukuki ve teknik detayları da şeffaf şekilde görüntülenebiliyor.
Toplamda birden fazla parseli kapsayan satış listesinde, özellikle Tacir Mahallesi çevresinde yer alan geniş ölçekli tarım arazileri dikkat çekiyor. Farklı büyüklüklerdeki parseller için belirlenen muhammen bedeller, bölgenin tarımsal potansiyelini ve arazi değerlerini doğrudan yansıtıyor. Açık artırmalar iki aşamalı sistemle gerçekleştirilecek olup ilk oturumlarda alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma süreci devreye girecek.
TACİR MAHALLESİ'NDE GENİŞ ÖLÇEKLİ TARLA VE BAĞ ALANLARI SATIŞTAİcra dosyasında yer alan ilk grupta, Tacir Mahallesi'nin farklı mevkilerinde konumlanan bağ ve tarla vasıflı taşınmazlar bulunuyor. 2.000 metrekare ile 17.000 metrekareyi aşan büyüklükler arasında değişen parseller, bölgedeki tarımsal üretim açısından önemli bir portföy oluşturuyor.
Dikece ve Kandamış mevkilerinde yer alan arazilerin büyük kısmının imar dışı alanda bulunduğu belirtilirken, bu durum taşınmazların tarımsal kullanımını ön plana çıkarıyor. Özellikle sulama ve üretim kapasitesi açısından değerlendirilen araziler için milyon TL seviyelerinden başlayan değer tespitleri yapıldı. En büyük parsellerden biri olan 17 bin metrekareyi aşan tarla ise 8,6 milyon TL'nin üzerinde belirlenen kıymetiyle listenin en dikkat çeken taşınmazları arasında yer aldı.
Listede yer alan 1256 ada üzerindeki bağ niteliğindeki taşınmazlar, bölgedeki tarımsal çeşitliliği yansıtması açısından öne çıkıyor. Dikece mevkiinde bulunan bu parsellerin yüzölçümleri 2.000 ile 3.000 metrekare arasında değişiyor.
Verilen raporlarda, taşınmazların tam mülkiyetli olduğu ve herhangi bir imar planı kapsamında değerlendirilmediği ifade ediliyor. Bu durum, arazilerin doğrudan tarım faaliyetlerine uygunluğunu korurken, yatırımcılar açısından uzun vadeli kullanım potansiyelini de artırıyor. Bağ vasıflı parseller için belirlenen değerlerin 2,5 milyon TL ile 3,3 milyon TL bandında olduğu görülüyor.
KERPİÇ EVLİ DUT BAHÇESİ DİKKAT ÇEKİYORTacir Mahallesi Köyiçi mevkiinde yer alan 1334 ada üzerindeki taşınmaz, icra satış listesinin en farklı niteliklerinden birini oluşturuyor. Üzerinde kerpiç yapının bulunduğu dut bahçesi vasfındaki bu taşınmaz, hem tarımsal hem de kırsal yerleşim özelliği taşımasıyla öne çıkıyor.
1.100 metrekareyi aşan yüzölçümü ile listede daha kompakt bir yapı sergileyen taşınmaz için 4 milyon TL'nin üzerinde bir kıymet belirlendi. Bölgedeki yerleşim dokusuna yakın konumu ve yapı varlığı, bu parseli diğer tarla niteliğindeki taşınmazlardan ayıran en önemli unsur olarak değerlendiriliyor.
Yörükler Bayırı, Kumluk ve Dumandere mevkilerinde yer alan tarla niteliğindeki taşınmazlar, satış dosyasının büyük bölümünü oluşturuyor. 3.000 metrekare ile 10.000 metrekare arasında değişen büyüklükteki parseller, geniş tarım alanı arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir portföy sunuyor.
Bu araziler için belirlenen muhammen bedeller 1,4 milyon TL'den başlayarak 3 milyon TL seviyelerine kadar çıkıyor. Toprak yapısı ve konumu itibarıyla farklı tarımsal faaliyetlere uygun olduğu belirtilen parseller, bölgedeki kırsal üretim potansiyelinin bir parçası olarak değerlendiriliyor.
Tüm satış ilanları, dijital erişim imkânı sunan UYAP e-Satış sistemi üzerinden görüntülenebiliyor. İlgililer taşınmazların görsellerine, artırma şartlarına ve hukuki durumlarına ilişkin tüm detaylara çevrim içi olarak ulaşabiliyor.
İcra ve İflas Kanunu kapsamında yürütülen satış sürecinde, her taşınmaz için iki aşamalı açık artırma modeli uygulanıyor. İlk aşamada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma devreye girerek satışın sonuçlandırılması hedefleniyor. Bu yöntem, taşınmazların piyasa koşullarına daha uygun şekilde değer bulmasını sağlıyor.
İznik genelinde yayılan bu geniş kapsamlı icra satış listesi, hem tarımsal yatırım yapmak isteyenler hem de arazi portföyünü genişletmeyi hedefleyen alıcılar için önemli bir hareketlilik oluşturuyor.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2026.06.05 12:00