Nevşehir'in Göreme ilçesinde bulunan ve günümüzde butik otel olarak işletilen tarihi taş ev, akıllara durgunluk veren bir hukuk mücadelesine konu oldu. Bursa'da ikamet eden mirasçılardan E.H., okuma yazma bilmeyen aile büyüklerinin kandırılarak komik bir bedelle sözleşmeye imza attırıldığını öne sürerek konuyu yargıya taşıdı.
MERVE DENİZ EKİCİ / BURSADA BUGÜN
Nevşehir'in dünyaca ünlü turizm merkezi Göreme'de bulunan tarihi taş evle ilgili devam eden davada, taşınmazın mirasçılarından Bursa'da yaşayan E.H. dikkat çeken iddialarda bulundu.
E.H., okuma yazma bilmeyen aile büyüklerinin 2019 yılında "yap-işlet" modeli adı altında kandırıldığını öne sürdü. İddiaya göre tarihi yapı, noter huzurunda aile bireyleri bulunmaksızın, 15 yıl 8 aylığına yıllık sadece 6 bin TL gibi sembolik bir bedelle kiraya verildi.
Davacı taraf, ilk sözleşmeden yaklaşık 6 ay sonra ikinci bir sözleşmenin daha evden alınarak kiracıya teslim edildiğini ve taşınmaz üzerine kiracı tarafından şerh konulduğunu ileri sürdü.
Sürecin 2023 yılında taşınmaz maliklerinden birinin vefat etmesiyle başladığını belirten mirasçı E.H., kapıya asılan sözleşmeyi görmeleri üzerine durumdan haberdar olduklarını ve vakit kaybetmeden "gabin (aşırı yararlanma) ve hile" iddiasıyla dava açtıklarını ifade etti.
E.H., dava dosyasına giren bilirkişi raporunda taşınmazın restorasyon maliyetinin yaklaşık 9 milyon TL, yıllık kira değerinin ise yaklaşık 2 milyon TL olarak tespit edildiğini vurguladı.
Tarihi yapının sözleşmeye aykırı şekilde kullanıldığını da belirten E.H., pansiyon olarak işletilmesi gereken taşınmazın kiracı tarafından bitişikteki başka bir bina ile birleştirildiğini iddia etti. Yapıya ait orijinal giriş kapısının kapatılarak giriş-çıkışların farklı bir parsel üzerinden sağlandığını aktaran E.H., sözleşmedeki yıllık 6 bin TL'lik komik kira bedelinin dahi ödenmediğini mahkemeye bildirdiklerini kaydetti.
Göreme'deki tarihi taş evin mevcut piyasa değerinin 50 ila 80 milyon TL arasında olduğunu belirten E.H., devam eden dava kapsamında şimdilik "gabin ve hile" iddialarının değerlendirildiğini, sözleşmeye aykırılıkla ilgili hususları da ayrıca mahkeme gündemine taşıdıklarını ifade etti.
Bursa Bölge, 2026.08.05 12:54