Bursa'da son yıllarda artan konut fiyatları, şehirde "en pahalı semtler neresi?" sorusunu yeniden gündeme taşıdı. Gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, özellikle merkezi ve gelişmiş bölgelerde kira ve satış bedellerini yükseltti. Peki, Bursa'da en pahalı semtler hangileri?
Uzmanlara göre Bursa'da en yüksek konut fiyatlarının görüldüğü ilçe Nilüfer oldu. Modern yapılaşma, geniş sosyal alanlar ve yeni konut projeleri nedeniyle Nilüfer, hem yatırımcıların hem de yaşam kalitesi arayanların ilk tercihlerinden biri olarak öne çıkıyor.
Özellikle İhsaniye, Balat, Özlüce ve Ataevler gibi mahallelerde fiyatların şehir ortalamasının oldukça üzerinde seyrettiği belirtiliyor.
OSMANGAZİ VE MUDANYA DA DİKKAT ÇEKİYOR
Nilüfer'in ardından Osmangazi ilçesinin merkezi bölgeleri de yüksek fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Ulaşım kolaylığı ve iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle bu bölgelerde kira bedelleri giderek artıyor.
Deniz kenarı konumu ve yazlık yaşam avantajı sunan Mudanya ise özellikle yazlık ve sahil konutlarıyla yüksek fiyat segmentinde yer alıyor.
GÖRÜKLE VE KÜKÜRTLÜ BÖLGELERİ DE YÜKSELİYOR
Öğrenci nüfusu ve gelişen konut projeleriyle Görükle, son yıllarda yatırım açısından değer kazanan bölgeler arasında gösteriliyor. Bunun yanında tarihi dokusu ve merkezi konumuyla Kükürtlü de lüks konut segmentinde yer alıyor.
KONUT FİYATLARI NEDEN ARTIYOR?
Uzmanlara göre Bursa'daki fiyat artışının başlıca nedenleri arasında:
yer alıyor.
SONUÇ
Bursa'da konut piyasası özellikle Nilüfer başta olmak üzere belirli bölgelerde yoğunlaşırken, fiyatların önümüzdeki dönemde de artış eğilimini sürdürebileceği ifade ediliyor. Uzmanlar, yatırım yapmayı düşünen vatandaşların bölge seçimini dikkatli yapması gerektiğini vurguluyor.
Bursa Bölge, 2026.05.15 16:00