Bursa'nın Gemlik ilçesine bağlı Kumla Mahallesi'nde yaklaşık 50 yıllık bir sitede gerçekleştirilen balkon yıkımı tartışmalara neden oldu. İddiaya göre, site yönetimine yapılan şikâyetlerin ardından harekete geçen Gemlik Belediyesi ekipleri, komşular arasında hukuki süreç devam ederken bazı balkonları kepçe ve balyozlarla yıktı. Ev sahipleri ise işlemin dava sonuçlanmadan ve kendilerine yeterli bilgilendirme yapılmadan gerçekleştirildiğini öne sürerek uygulamaya tepki gösterdi.
Yıkımın sabah saatlerinde aniden başladığını belirten ev sahipleri, ekiplerin kapıya gelerek "Yıkıma geldik" dediğini, avukatlarının belediye yetkilileriyle görüşerek dava devam ettiği için işlemin durdurulmasını istemesine rağmen çalışmaların sürdüğünü iddia etti.
Ev sahibi Zeliha Kurtul, söz konusu balkonun evi satın aldığında mevcut olduğunu belirterek kendisinin herhangi bir kaçak yapı inşa etmediğini söyledi.
Kurtul, "Bu evi aldığımda balkon zaten bu şekildeydi. Sadece ahşap bölümü zamanla cam tuğlayla yenilenmişti. Marketten döndüğümde kepçelerin balkonumu yıktığını gördüm. Vücudumda protezler var. O an başıma bir şey gelse bunun hesabını kim verecekti? Dava sürerken hiçbir bilgilendirme yapılmadan işlem gerçekleştirildi. Yaklaşık 150-200 bin lira maddi zararım oluştu ancak en büyük kaybım yaşadığım manevi travma oldu." dedi.
Aynı apartmanda yaşayan Nur Tuğlacılar da balkonunu iki yıl önce site yönetiminin yönlendirmesiyle yaptırdığını öne sürdü.
Tuğlacılar, "Komşuyla aynı seviyede olması istendi, rengini bile birlikte belirledik. Şimdi ise aynı balkon kaçak denilerek kepçeyle yıkıldı. Biz ustalarımızla sökelim dedik ancak kabul edilmedi. Camlarımız balyozlarla kırıldı. Çalışanlara 'Yerle bir edin' talimatı verildiğini duyduk. 10-15 santimetrelik bir çıkıntı için bu kadar sert bir müdahale doğru değil." ifadelerini kullandı.
Yaklaşık iki yıl önce 250 bin liraya yaptırdığı balkonun bugünkü maliyetinin 300 ila 350 bin lirayı bulduğunu belirten Tuğlacılar, kendilerine herhangi bir ihtarname ulaşmadığını ve yıkım sonrasında da resmi bir belge imzalatılmadığını iddia etti.
Yıkımın devam eden dava sürecine rağmen gerçekleştirildiğini savunan site sakinleri, yaşanan maddi ve manevi zarar nedeniyle sorumlular hakkında yasal haklarını kullanacaklarını belirtti.
Gemlik Belediyesi ise konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Kumla Mahallesi'ndeki Yüksel Kardeşler Sitesi hakkında 30 Mayıs ve 5 Temmuz 2024 tarihlerinde proje dışı imalat yapıldığı yönünde iki ayrı şikâyet alındığını bildirdi.
Açıklamada, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 ve 42. maddeleri kapsamında yapılan incelemeler sonucunda 12 Temmuz 2024 tarihinde yapı tespit tutanağı düzenlendiği, 18 Temmuz 2024 tarihli encümen kararıyla ilgililere 30 günlük süre tanındığı, bu süre içinde yapıların eski haline getirilmemesi ve ruhsatlandırılmaması nedeniyle yıkım kararının alındığı ve ilgililere tebliğ edildiği ifade edildi.
Belediye açıklamasında ayrıca, Bursa 4. İdare Mahkemesi'nin 2025/1069 esas sayılı dosyasında yürütmenin durdurulması talebinin reddedildiği ve yıkım işlemlerinin bu karar doğrultusunda uygulandığı belirtildi.
Söz konusu sitede proje dışı olduğu tespit edilen toplam 17 yapı hakkında mühürleme ve yıkım kararı bulunduğu, bunlardan 4'ünün yıkıldığı, kalan 13 yapının yıkım işlemlerinin ise devam edeceği kaydedildi.
Komşular arasındaki dava süreci devam ederken gerçekleştirilen yıkım işlemi taraflar arasında görüş ayrılığına neden oldu. Ev sahipleri işlemin usule aykırı olduğunu savunurken, belediye yasal süreçlerin tamamlandığını belirtiyor. Olayın hukuki boyutunun ise yargı süreciyle netlik kazanması bekleniyor.
Kaynak: IHA
Bursa Bölge, 2026.07.09 10:16