Bursa'da konut piyasasında dengeler değişiyor. Geçtiğimiz saatlerde açıklanan mart ayı kira artış oranının yüzde 33,39 seviyelerini gördüğünü belirten Özkan Aydemir, önümüzdeki süreçte kısa vadede yatay bir seyir beklendiğini, ancak tayin ve düğün sezonuyla birlikte kiralarda yeniden yükseliş yaşanabileceğini söyledi.
SEMA ÜSTÜNTAŞ ÇAKAR / BURSADA BUGÜN
Bursa'da mart ayı kira artış oranı yüzde 33,39 seviyelerini görürken, gözler ise önümüzdeki aylara çevrildi. Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, kısa vadede fiyatların yatay ilerleyeceğini ancak tayin ve düğün sezonunun başlamasıyla birlikte yeniden yukarı yönlü bir hareket beklediklerini söyledi.
Aydemir, "Son iki aydır kiralık dairelerin verilme oranlarında düşüş var. Kiralar önümüzdeki 1-2 ay bu seviyelerde devam edebilir. Ancak üretim yok. Geçen yıl ve bu yıl inşaat firmalarının yeni proje sayıları oldukça düşük. Arz azaldıkça fiyatların tekrar yukarı yönelmesi kaçınılmaz" dedi.
NİLÜFER'DE YENİ CAZİBE MERKEZİ OLUŞUYOR!
Özellikle Nilüfer ilçesinde dikkat çeken bir hareketlilik yaşandığını belirten Aydemir, Balkan Mahallesi, Kayapa, Hasanağa ve Akçalar bölgelerinin hızla değer kazandığını ifade etti.
"Balkan-Kayapa hattı iki yıl içerisinde Bursa'nın yeni merkezi olacak" diyen Aydemir, özellikle Naim Süleymanoğlu Bulvarı ve çevresinin cazibe merkezi konumuna geldiğini vurguladı. Bölgede bankaların şube arayışında olduğunu, iş merkezleri, kafe ve restoran yatırımlarının arttığını kaydetti.
BURSA BATIYA KAYIYOR! GÖÇ BAŞLADI...
Bursalıların artık yaşam tercihlerini değiştirdiğini dile getiren Aydemir, "İnsanlar doğudan batıya doğru kayıyor. Daha planlı, sosyal alanları olan bölgeler tercih ediliyor. Kaliteli yaşam ve eğlence merkezleri batı aksında yoğunlaşıyor" dedi.
Özellikle Balkan Mahallesi'nin geçmişte düşük kira seviyelerine sahip olduğunu hatırlatan Aydemir, artan talep nedeniyle bugün kira fiyatlarının Özlüce seviyelerine yaklaştığını belirtti. Kayapa'ya taşınan bazı vatandaşların, Balkan Mahallesi'ndeki sosyal yaşamı görünce pişmanlık yaşadığını da sözlerine ekledi.
İŞTE BURSA'DA GELECEĞİN EN GÖZDE BÖLGELERİ...
Teknosab bölgesinin geliştirilmesiyle birlikte Akçalar, Balkan Mahallesi, Hasanağa ve Kayapa hattının önümüzdeki yıllarda Bursa'nın en gözde yaşam alanları arasında yer alacağını ifade eden Aydemir, "Bankaların ve özel sektör yatırımlarının artmasıyla bu bölge iki yıl içinde hem ticaret hem konut açısından çok daha güçlü bir konuma gelecek" diye konuştu.
Bursa Bölge, 2026.03.03 11:16