Artan kira fiyatları ve ekonomik koşullar, birçok kiracının sözleşme süresi dolmadan evlerinden taşınmasına yol açıyor. Ancak uzmanlar, bu durumda kiracıların yasal yükümlülüklerinin sona ermediği uyarısında bulunuyor.
SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN
Son dönemde yükselen kira fiyatları ve ekonomik zorluklar, birçok kiracıyı kira sözleşmesi süresi dolmadan evini boşaltmaya yöneltiyor. Ancak konunun uzmanları, bu durumda kiracıların yasal yükümlülüklerinin ortadan kalkmadığını hatırlatıyor.
Bursada Bugün'e konuşan Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, yaptığı açıklamada, kiracının sözleşme süresi bitmeden evi boşaltmasının, kira ve aidat ödeme sorumluluğunu ortadan kaldırmadığını belirtti.
"KİRACI TAŞINSA BİLE SÖZLEŞME SÜRESİ DEVAM ETTİĞİ SÜRECE KİRA VE AİDAT ÖDEMEKLE YÜKÜMLÜDÜR"
Özkan Aydemir, Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracının, sözleşme süresi devam ettiği sürece kira ve aidat ödemekle yükümlü olduğunu hatırlatarak şunları söyledi:
"Kiracı evi boşaltmış olsa bile, yeni bir kiracı bulunana kadar kira ödeme yükümlülüğü devam ediyor. Kira sözleşmesi resmen feshedilmediği sürece kiracı sözleşmenin tarafı olmaya devam eder."
Kiracıların, taşındıktan sonra aidat ödememeleri gerektiğini düşündüklerini ancak bunun da yanlış olduğunu vurgulayan Aydemir, aidatların yalnızca evin kullanımına değil, ortak alanların bakım ve işletme giderlerine dayandığını söyledi.
"SÖZLEŞME YAZILI FESHEDİLMELİ"
Aydemir, kiracıların mağduriyet yaşamamaları için sözleşme fesih işlemlerini mutlaka yazılı şekilde yapmaları gerektiğini belirtti:
"Kiracının evden erken çıkması durumunda, ev sahibiyle mutlaka yazılı bir mutabakat yapılmalı. Yeni bir kiracı bulunmadığı sürece maddi sorumluluk devam eder. Sözlü anlaşmalar mahkemede geçerli sayılmaz."
Ekonomi, 2025.10.10 15:45