Bursa'nın Osmangazi ilçesinde bir borçtan dolayı satışa çıkarılan daire ilgi çekti. İşte, satış değeri 2 milyon 625 bin TL olan dairenin detayları...
Bursa'da satışa çıkarılan daire dikkat çekti.
Osmangazi ilçesi Yunuseli Mahallesi'nde bir borçtan dolayı dairenin 1/2 hissesi Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı.
Dairenin yarısının satılık olması ilgileri üzerine çekerken satış değerinin 2 milyon 625 bin TL olması şaşırttı.
TAŞINMAZ DETAYLARI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu Kaydı: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, 6592 ada, 4 parselinde 34 801,36 m2 arsa üzerine kat mülkiyeti tesis edilmiş 1 adet 2 katlı ve 3 adet 1 katlı ofis ve işyeri ve 2 adet 14 katlı ve 6 adet 13 katlı betonarme apartman ve arsası vasfı ile 176/113236 arsa paylı, E Blok, 7. kat, 50 nolu bağımsız bölüm konut olarak, 1/2 hissesi satışa konudur.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Yunuseli Mahallesi, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile Yunuseli Bulvarının kesiştiği köşede, 281. Sokak, No: 1, Prestij Modern Evleri Sitesi, E blok, 7. Katta (fiili olarak 8. Katta), 50 nolu dairedir.
Satışa konu dairenin üzerinde bulunduğu site, ayrık nizam şeklinde 12 adet bloktan oluşmaktadır. Dairenin üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat + çatı kat olmak üzere 13 kattan oluşmaktadır. Binada 2 adet insan asansörü ve 1 adet yük asansörü, yangın merdiveni olup, merdivenler mermer basamaklı ve alüminyum profil korkulukludur. Binanın dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalı, giriş kapısı ferforje demir doğramadır. Çatısı kiremit örtülüdür. Her katta 6 adet daire yer almaktadır.
Sitenin bay ve bayan fitness salonu, kapalı yüzme havuzu, sauna, sitede 7/24 güvenlik ve kamera takip sistemi, açık otopark alanı, bahçede açık oyun alanlı, kafeterya, hobi bahçeleri ve süs havuzları bulunmaktadır. Peyzajı yapılmıştır. Sitenin çevre duvarları yapılmış, girişi güvenlik kulübesi olan, lüks tarzda yapılmıştır. Dava konusu dairenin üzerinde bulunduğu binanın keşif tarihi itibariyle yaklaşık 8-9 yıllık olduğu kanaatindeyiz.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, duş ve 1 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol ve 3 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup mutfak ve hol tavan duvar birleşiminde alçıpan ışık bandı uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve duş alanı zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 1 adet balkon bulunmakta, zeminleri seramik kaplama ve cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma merkezi sistem panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Dairenin üzerinde bulunduğu site, Şehir merkezine kuş uçuşu uzaklığı yaklaşık 7-8 km uzaklıkta, Yunuseli Mahallesi, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile Yunuseli Bulvarının kesiştiği köşede, 281. Sokak, No: 1, Prestij Modern Evleri Sitesindedir. Sitenin Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı ile Yunuseli Bulvarının bulunduğu cephesindeki binaların zemin katları işyeri ve ticarethane olarak kullanılmaktadır. Mudanya Sanayi Caddesi ve Metro İstasyonuna kuş uçuşu yaklaşık 2,5 km, mesafededir. Dava konusu taşınmazın etrafında okul, market, cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta, ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz her türlü belediye ve kamu kuruluşlarına ait alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde E Blok, 50 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 118,20 m², toplam bürüt kullanım alanı 137,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Kıymeti : 2.625.000,00 TL (taşınmazın 1/2 hissesinin değeridir)
KDV Oranı : %1
Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve şartlar satış ilanında mevcut olup satışa iştirak edenlerin şartnameyi - satış ilanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2025.05.09 11:56