Artan maliyetler nedeniyle inşaat sektöründe yaşanan daralma, en çok konut fiyatlarını etkiledi. Vatandaşlar, ev ve kira fiyatlarını yakından takip ederken gayrimenkul uzmanı, Bursa'nın değer kazanan bölgelerini ve konut alırken dikkat edilmesi gereken hususları Bursada Bugün'e açıkladı...
SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN
Son yıllarda ülkemizdeki konut fiyatları epey arttı. Hal böyle olunca boş dairelerdeki kira fiyatları da aynı hızla 3-4 katına ulaştı. Peki ev satın alırken hangi hususlara dikkat etmeliyiz?
Bursa'da ev satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan birinin, bölgenin gelişim potansiyelini iyi analiz etmek olduğunu söyleyen gayrimenkul uzmanı Ahmet Yıldırım, "Yeni yerleşim alanları, ulaşım projeleri ve altyapı yatırımları sayesinde hızla değer kazanabiliyor. Bu yüzden, yatırım yaparken uzun vadede prim yapabilecek bölgelere yönelmek büyük avantaj sağlar. Doğru yatırım için öncelikle bölgenin nüfus artışı, sosyal olanakları, ulaşım imkanları ve belediye projeleri iyi incelenmelidir. Özellikle toplu taşıma hatlarına, hastanelere, üniversitelere ve büyük alışveriş merkezlerine yakın olan bölgeler her zaman daha fazla rağbet görür. Bunun yanı sıra, satın alınacak konutun tapu durumu, iskan belgesi ve zemin etüdü gibi hukuki ve teknik detayları mutlaka kontrol edilmelidir. Yeni konut projelerinde müteahhit firmanın güvenilirliği de göz önünde bulundurulmalı, geçmiş projeleri incelenerek sağlam bir yatırım yapıldığından emin olunmalıdır" dedi.
BURSA'DA HANGİ BÖLGELER İLGİ GÖRÜYOR?Yıldırım, sözlerini şu şekilde sürdürdü:
"Bursa'da özellikle Teknosab'a yakın olan Akçalar, Hasanağa, Kayapa ve Badırga, hem sanayi yatırımları hem de konut projeleri açısından büyük ilgi görüyor. Aynı şekilde, Şehir Hastanesi'ne yakın Yolçatı ve Doğanköy, sağlık yatırımları ve ulaşım projeleriyle değer kazanıyor. Nilüfer bölgesi uzmanı olarak, bu bölgelerin önümüzdeki yıllarda konut ve arsa değerleri açısından ciddi prim yapacağını söyleyebilirim. Özellikle ana ulaşım akslarına yakın ve altyapı yatırımları süren bu bölgeler, gelecekte daha fazla kazanç sağlayarak yatırımcılar için cazip hale gelebilir."
Bursa Bölge, 2025.03.05 12:50