Son yıllarda artan kira fiyatları vatandaşları zorlamaya devam ederken, milyonlarca kişi ise kira fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ediyor. Peki, Bursa'da kira fiyatları düşer mi?
SEMA ÜSTÜNTAŞ / BURSADA BUGÜN
Şubat ayı enflasyon verilerinin TÜİK tarafından açıklanmasıyla birlikte mart ayı kira artış oranı da yüzde 58,83 olarak açıklandı.
Milyonlarca kişinin yakından takip ettiği kiralık daire fiyatlarının düşüp düşmeyeceği de merak konusu. Peki, Bursa'da kira fiyatları düşer mi?
Bursa'da kiralık daire fiyatları hakkında konuşan gayrimenkul uzmanı Ahmet Yıldırım, "Açık konuşmak gerekirse, kısa vadede kira fiyatlarında büyük bir düşüş beklemek hayalcilik olur. Özellikle Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım gibi merkezi ilçelerde talep hâlâ yüksek. Öğrenci yoğunluğu, göç dalgası ve yeni konut projelerinin gecikmesi gibi faktörler fiyatları sabit tutuyor, hatta yukarı çekiyor. Ancak, önümüzdeki birkaç ayda, satılık konut piyasasında bir durgunluk yaşanırsa ve kredi faiz oranlarında bir gevşeme olursa, bazı mülk sahipleri evlerini satmayı tercih edebilir. Bu da kiralık daire arzını artırabilir ve kiraları bir nebze aşağı çekebilir. Yani fiyatlarda sert bir düşüş değil ama belirli bölgelerde yumuşama ihtimali var. Bu bölgeler özellikle Görükle, Altıparmak ve Ataevler gibi bölgelerde yatırımcıların satış yapmaya başlamasıyla kiralarda bir dengelenme görebiliriz ama şunu da unutmamak lazım; Bursa, İstanbul'dan kaçanların ilk durağı olmaya devam ediyor. Bu da talebin sürekli diri kalmasını sağlıyor" ifadelerine yer verdi.
Bursa Bölge, 2025.03.04 14:47