Bursa'nın en yüksek deprem riski taşıyan ve gerek nüfus bakımından gerekse bulunduğu konum itibarıyla en fazla göç alan ilçelerinden biri olan Orhangazi'de beklenen kentsel dönüşüm çalışmaları henüz başlamaz iken, bununla ilgili bir adım da atılmış değil. Konu ile ilgili görüş aldığımız inşaat firması sahibi, Orhangazi ile birlikte Bursa'da birçok ilçe için başlatılması gereken kentsel dönüşüm için 'Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm' modeli ile bu soruna çözüm getirilebileceğini söyledi.
FATİH MISIR / BURSADA BUGÜN
Bursa'nın Orhangazi ilçesi, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla Marmara Bölgesi'nin önemli ilçelerinden biri olarak dikkat çekiyor. İlçenin modern bir şehirleşme sürecine dahil olması, hem mevcut yapı stoğunun güvenli hale getirilmesi hem de daha yaşanabilir bir kent dokusunun oluşturulması açısından büyük önem taşıyor.
Olası bir Marmara depreminden en çok etkilenmesi muhtemen ilçelerden biri olan Orhangazi'de çok sayıda eski bina bulunurken, bu durum sık sık konusu gündeme gelse de henüz bir adım atılmayan kentsel dönüşüm gerçeğini ortaya çıkarıyor.
Bu noktada, ilçenin hızlı bir şekilde kentsel dönüşüme girmesi gerektiğini ve bunun ise en mantıklı olanının 'Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm' modeli olduğunu söyleyen inşaat firması işletmecisi Ahmet Aksu, bu modelin Orhangazi'nin dönüşüm anlamında ihtiyaçlarına uygun çözüm getireceğini söyledi.
Konu ile ilgili açıklamasında Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm'ü anlatan Ahmet Aksu şunları söyledi ;
Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm Nedir?Ada bazlı kentsel dönüşüm, bir bölgede münferit bina dönüşümünün ötesine geçerek, yapı adalarını bütüncül bir şekilde dönüştürmeyi hedefleyen bir modeldir. Bu yöntemde;
Planlama bütünlüğü sağlanır.
Modern altyapılar oluşturularak çevresel sürdürülebilirlik hedeflenir.
Estetik ve işlevsel kent alanları meydana gelir.
1. Deprem Güvenliği
Orhangazi, deprem kuşağında yer alması nedeniyle riskli yapı stokunun dönüştürülmesini zorunlu kılmaktadır. Ada bazlı dönüşüm sayesinde, zemin etütlerine uygun, sağlam ve dayanıklı yapılar inşa edilebilir.
2. Altyapı Sorunlarının Giderilmesi
İlçede mevcut altyapı sorunları, ada bazlı dönüşüm projeleriyle köklü şekilde çözülebilir. Su, elektrik, doğal gaz ve kanalizasyon gibi altyapılar yenilenerek uzun vadeli sürdürülebilirlik sağlanabilir.
3. Sosyal ve Çevresel Dönüşüm
Bu model, yalnızca fiziksel yapıları değil, aynı zamanda sosyal alanları da dönüştürür. Yeşil alanların artırılması, otopark sorunlarının giderilmesi ve çocuk oyun alanlarının oluşturulması gibi yenilikler, halkın yaşam kalitesini yükseltecektir.
4. Ekonomik Canlanma
Kentsel dönüşüm projeleri, inşaat sektörüne hareketlilik kazandırarak yerel ekonomiye katkı sağlayabilir. Aynı zamanda, modern yaşam alanlarıyla ilçenin cazibesi artırılarak yeni yatırımların önü açılabilir.
Uygulama İçin GerekenlerOrhangazi'de ada bazlı kentsel dönüşüm projelerinin başarıya ulaşması için şu unsurlar göz önünde bulundurulmalıdır:
Halk Katılımı: Dönüşüm sürecine halkın dahil edilmesi, projelerin toplumsal kabulünü artırır.
Şeffaflık ve Adalet: Hak sahiplerinin haklarının korunması ve adil bir paylaşım sürecinin sağlanması esastır.
Planlama ve Denetim: Uygulama aşamasında şehircilik ilkelerine uygun hareket edilmesi gerekir.
SonuçAda bazlı kentsel dönüşüm, Orhangazi'nin hem fiziksel hem de sosyal dokusunu iyileştirerek daha güvenli, estetik ve yaşanabilir bir ilçe haline gelmesini sağlayabilir. Bu süreçte halkın, yerel yönetimlerin ve uzmanların iş birliği içinde çalışması büyük önem taşımaktadır. Orhangazi'nin geleceğini şekillendiren bu dönüşüm, sadece bir proje değil, aynı zamanda ilçenin yarınlarına yapılan bir yatırımdır.
Bursa Bölge, 2024.12.23 15:45