Gayrimenkulde Kadınların Yükselişi: 8 Mart Özel Raporu

8 Mart Dünya Kadınlar Günü haftasına özel olarak, Türkiye'de kadınların gayrimenkul sektöründeki yerini inceledim. Tapu satışlarındaki kadın payı yıllar içinde nasıl değişti? Kadınlar mı, erkekler mi mülk edinmede önde? İşte, rakamlarla kadınların gayrimenkul sektöründeki güçlü yükselişi.

Gayrimenkul sahipliğine ilişkin araştırma sonuçlarına göre, 2024 yılında kadınlar tarafından satın alınan konut sayısı 517 bin 528'e ulaştı. Bu, şimdiye kadar kadınların bir yıl içinde gerçekleştirdiği en yüksek konut alım rakamı olarak kayıtlara geçti.

Konut alımlarına toplam satışlar açısından baktığımızda ise Türkiye'de el değiştiren her 100 konuttan 35'inin kadınlar tarafından satın alındığını görüyoruz. Böylece, Türkiye tarihinde ilk kez kadınların konut alım oranı %35 seviyesine ulaşmış oldu. Bu artış, kadınların mülk edinme konusundaki etkin rolünün giderek güçlendiğini gösteriyor.

Sanırım verilere baktığımızda kadınlar son nihai karar verici erkeklerde tapuları alan merci duruyor.,

Yani erkeklerin yüzde 65'inin gayrimenkulü bulunurken, kadınlarda bu oran yüzde 35'te kalmaktadır.

Son yıllarda kadınların gayrimenkul sektöründeki rolünün her geçen gün daha da güçlendiğini ve konut alım tercihlerinde kadınların belirleyici olduğunu görmekteyiz.

Kadınların gayrimenkul sahipliğini etkileyen eğitim, gelir durumu, miras, medeni durum gibi birçok farklı etken bulunmaktadır. Kentlerde yaşayan, iyi eğitim almış, gelir düzeyi yüksek, çalışan kadınların konut sahibi olma oranları daha yüksekken, kırsal kesimde yaşayan kadınlarında miras yolu ile ailelerinden kalan bağ, bahçe gibi taşınmazların mülkiyetini edinmeleri mümkün olabiliyor. Yine evlilik ile de taşınmaz mülkiyeti edinilmesi mümkün olabilmektedir. Tüm bu etkenler tapu kayıtlarına yansımakta ve kadınların gayrimenkul sahipliği oranlarını artırmaktadır.

Ayrıca TÜİK verileri de gösteriyor ki kadınlar konut seçiminde sadece yatırım değerini değil, güvenlik, yaşam kalitesi ve sürdürülebilirliği de göz önünde bulunduruyor.

Kadınların konut alım oranının en yüksek olduğu iller arasında Kırklareli'nin yüzde 42,3'lük oranla birinci sırada geliyor, Kırklareli'ni sırasıyla yüzde 42,2 ile Çanakkale ve yüzde 42 ile Balıkesir takip ediyor. Kadın konut alım oranının en düşük olduğu iller ise yüzde 22,6 ile Muş, yüzde 23,2 ile Ağrı ve yüzde 23,4 ile Ardahan olarak sıralanıyor.

Bu demek oluyor ki batı bölgesinde kadınlar daha fazla tapu alıyor ya da yatırım yapıyor.

Kadınların gayrimenkul sahibi olma oranlarını artırmanın yolları nelerdir? Sizce 8 Mart Dünya Kadınlar Günü'nde, eşinize mülk almayı düşünür müsünüz