Gayrimenkul Sektöründe Devrim mi, Zorluk mu? EİDS'nin Etkileri

EİDS, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin kısaltmasıdır. Peki, bu sistem ne işe yarar?

EİDS, son dönemde yaşanan sorunların önüne geçmek amacıyla oluşturulmuş bir yetkilendirme biçimidir. Yanlış ya da asılsız ilan girişlerini engelleyerek sistemin daha düzenli işlemesini ve güvenilirliğini artırmayı hedefler.

Bu sistem hem satıcı tarafından hem de ilgilenecek gayrimenkul yetkilisi tarafından aslında uzun zamandır çözmeyi beklenen bir hareketti, tabii bu sistem aykırılık konusu ayrı bir muamma kim işini doğru yapıyor noktasında kafalarda soru işaretleri her daim olmakta, fakat düşünün bir mülkünüz var ve hızlıca satmak istiyorsunuz, kendi vaktiniz yok ya da bu işi profesyonel anlamda yapan kişilerin ilgilenmesini istiyorsunuz o zaman bu aşamada gayrimenkul uzmanları devreye giriyor.

Gayrimenkul profesyonelleri, bir ilanla ilgilenirken ciddi bir emek harcıyor. İlanı almak, fotoğraflamak, son alıcıya ulaştırmak, tapu işlemleriyle ilgilenmek gibi birçok aşamayı titizlikle yürütüyorlar. (Tabii ki bu işi hakkıyla yapanlardan bahsediyoruz.)

Ve bir bakıyorsunuz satıcı veya mülkünü kiraya vermek isteyen mülk sahibi aynı mülkünü sizden başka emlak danışmanlarına da söylemiş, çoğu portal da hala aynı ilanı tekrar girilmez yapacak mükerrere düşürecek bir sistem maalesef ki yok, sizin ilgilenmeyi düşündüğünüz mülk ile başka gayrimenkul firması ya da firmaları ilana çoktan girmiş hatta belki gösterim bile yapmış mülk sahibi ile görüştürmüş ve bunun gibi bir sürü sorun.

Sonuç olarak, mülk satılmamış veya kiralanamamış, birçok kişi tarafından bilinen ve fiyatı sürekli değişen bir ilana dönüşüyor.

Aslında mülk sahiplerinin de istediği net mülkünü hızlıca satmak ya da kiralamak. Sadece doğru kişi ve kurumlar ile çalışırsa aldığı hizmet doğrultusunda ödediği hizmet bedelini gayrimenkul uzmanının verdiği emek karşılığında aldığını görecektir.

İşte bu noktada gerçekten bu işi layığı ile uzman kişiler tarafından tam anlamıyla baştan sona işlemlere başlarsa tabi bu işin başı EİDS siteminde doğrulama yetkisi alınırsa işler biraz daha kolaylaşıyor ve gerçek alıcı satıcı ile buluşuyor.

Kimlerin işini doğru yaptığına dair soru işaretleri her zaman var olmaya devam edecek.

Ancak, bu sistem gayrimenkul profesyonellerinin işini kolaylaştıracak mı, yoksa işleri daha da karmaşık hâle mi getirecek? Bunu zamanla göreceğiz.