Ankara'nın Nilüfer planı!

Bir yanda göğe uzanan modern binalar, diğer yanda imar planı iptalleri, akademik odaların açtığı davalar ve havada uçuşan rant iddiaları...

Bursa'nın en yaşamak istenilen ilçesi Nilüfer, sahip olduğu ekonomik ve rantsal cazibe nedeniyle her dönem birilerinin iştahını kabarttı.

Adını taşıdığı güzel çiçeğe inat, imarla, betonla ve rantla anılır oldu.

Aksini kim iddia edebilir?

Şehrin ufkuna tecavüz edildi. Kat üstüne kat çıkıldı, 'O kadar yaptık, bu saatten sonra yıkmazlar, yıkamazlar' denildi.

Hatta olmayan daireler bile peynir ekmek gibi satıldı. Bir şekilde kılıfına uydurulur anlayışıyla bugüne kadar gelindi.

Sonrası malum, evdeki hesap çarşıya uymadı.

Geride, daha çok kat, daha çok kazanç beklentisiyle yola çıkıp batık projelerle baş başa kalan müteahhitler, yarım yamalak kalan ya da hiç inşaatı başlamamış binalar ve ev hayali suya düşen binlerce vatandaş kaldı.

Bu tablonun Bursa'daki en somut örneği ise kuşkusuz Atış Yapı oldu.

***

İşte Nilüfer'in alametifarikası haline gelen 'imar, emsal ve dava' dövüşüyle ilgili Ankara sessiz sedasız bir adım atma hazırlığında.

Konuşulanlara göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü, Nilüfer'in tıkanan bölgeleri için 1/5000 ve 1/1000 ölçekli yeni revizyon planları üzerinde çalışıyor..

Amaç, mahkemelerin daha önceki iptal gerekçelerini ortadan kaldırmak, hukuka uygun yeni bir yol haritası çizmek.

Çalışmalar tamamlandığında, çivisi dahi çakılamayan, yarım kalan ya da ruhsatı iptal edilen projelerin önü yeniden açılacak. İnşaatların devam etmesi sağlanacak. Yani Nilüfer'deki bu düğüm, bizzat devlet iradesiyle, kamu yararı gözetilerek çözülecek.

***

Peki bu hamlenin yansımaları nasıl olur?

Ankara'nın bu hamlesi, sadece Nilüfer'in duran şantiyelerini açmakla kalmayacak, aynı zamanda Bursa'nın ekonomik, sosyal ve siyasi dengelerini de etkileyecek.

Bu çalışmayla, inşaat sektöründe milyarlık bir kaynak yeniden dönmeye başlayacak. Batık projelerin ayağa kalkması, piyasaya olan güveni kısmen de olsa tazeleyecek.

Yıllardır ev sahibi olma hayaliyle birikimini bu projelere yatıran, kiralar ve borçlar arasında sıkışıp kalan binlerce mağdur aile için de reçete olacak.

Akademik odaların ise bu Ankara müdahalesine nasıl tepki vereceği merak konusu. Açtıkları davalarla planları iptal ettiren odaların, bakanlığın yapacağı revizyonlara karşı yeni hukuki yollar arayıp aramayacağı şehrin en sıcak tartışma başlığı olacak.

Bu arada, konunun siyasetle ilgisi yok gibi görünse de siyasi yansımaları elbette olacak.

***

Gözler Ankara'dan gelecek adımlarda...

Bu bir çözüm mü olacak, yoksa yeni bir tartışmanın fitilini mi ateşleyecek?

Onu da zaman gösterecek.