Türkiye genelinde bu yılın ilk yarısında 630 bin 799 konut satıldı. Konut satışları geçen yılın ilk yarısına göre yüzde 0,67 düşüş kaydederken, sektör temsilcileri, eylül ayından itibaren satışların hız kazanmasını bekliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2015'in ilk 6 ayında 635 bin 80 konutun satıldığı Türkiye'de, bu yılın aynı döneminde 630 bin 799 konut el değiştirdi.
İlk yarıda diğer illere büyük fark atan İstanbul'da 117 bin 242 konut satıldı. İstanbul'u 67 bin 382 ile başkent Ankara, 39 bin 282 ile de İzmir takip etti. Antalya, Bursa ve Mersin'de ise toplamda yaklaşık 73 bin konut satıldı.
Bu dönemde en az konut satışı yapılan il Ardahan oldu. 257 konutun satıldığı Ardahan'ı, Hakkari ve Şırnak izledi. Bayburt, Tunceli ve Gümüşhane'de de toplam 923 konut yeni sahibini buldu.
- En büyük artış yüzde 668 ile Van'da
Verilere göre, bu yılın ilk yarısında 2015'in aynı dönemine göre 46 ilde konut satışı azalırken, 35 ilde de arttı.
Konut satışlarının en fazla arttığı il yüzde 668,4 ile Van oldu. Van'da geçen yılın ilk yarısında bin 537 konut satılırken, bu yılın aynı döneminde 11 bin 811 konutun satışı gerçekleşti.
Van Emlakçılar Dayanışma Derneği Başkanı Orhan Özdek, ildeki rekor artışın en önemli nedeninin çevre illerden alınan göç olduğunu söyledi.
Van'ı yüzde 117 ile Bingöl, yüzde 50 ile Muş, yüzde 33 ile Kars, yüzde 30 ile Kahramanmaraş ve yüzde 29 ile Ağrı takip etti.
Söz konusu dönemde en fazla düşüş ise Şırnak'ta oldu. Yüzde 49,2'lik düşüşün yaşandığı Şırnak'ta, geçen yılın ilk 6 ayında 252 konut satılırken, bu dönemde 128 konut el değiştirdi.
-"Konut satışında rekor kırılacak"
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, haziran ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 oranında düşmesinin "gayet normal" olduğunu ifade ederek, "Hem Ramazan ayı hem de yıllık izinlerin başlaması durumu vardı. İlk 6 aylık satışlar ise geçen yıla göre hemen hemen aynı." dedi.
Durbakayım, darbe girişiminin ardından milletin, hükümetin, iş adamlarının, sanayicilerin ve girişimcilerin el birliği yaptığını ve birbirine sıkıca sarıldığını, bu durumun ekonomide bir sıkıntı yaşanmayacağı anlamına geldiğini söyledi.
Konut satışlarının eylül ayından itibaren artmasını beklediklerini, 2015'te 1 milyon 290 bin satış rakamıyla kırılan rekorun bu yıl üzerine çıkacaklarını düşündüklerini kaydeden Durbakayım, inşaat dünyasının geçen hafta Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ve Emlak Konut GYO yetkilileri ile ayrı ayrı toplantılar yaptığını, toplantılarda sektörün hız kazanabilmesi için mevcut sorunların dile getirildiğini, çözüm önerilerinin yetkililere sunulduğunu, Özhaseki'nin önerileri tek tek not aldığını anlattı.
Durbakayım, bu yıl da konut satışında rekorun kırılabilmesi mütekabiliyette yabancıya oturum izni ve vatandaşlık hakkının verilmesinin çok önemli olduğunu ve bu önerilerine sıcak bakıldığını ifade ederken, mevcut sahip olunan hakların korunmasının önemine işaret etti.
Satışları hızlandıracak bir diğer önerinin kentsel dönüşümün önündeki engellerin kaldırılması olduğunu vurgulayan Durbakayım, bu engellerin kaldırılacağını ve sürecin hızlandırılacağını bildirdi.
"Bekleyen talebi harekete geçirmek için kampanya düzenleyeceğiz"
Nazmi Durbakayım, 2016'nın ikinci yarısından hiç endişelenmediklerini ifade ederek, "İkinci yarıda telafi edip geçen yılın üzerine çıkacağız. Biz bu süreçte gerek mevcut projelerde kampanya düzenleyerek gerekse fiyat artışını durdurarak konut ihtiyacı olanların bekleyen taleplerini harekete geçirmek istiyoruz. Teşvik edici adımları atacağız." diye konuştu.
Faiz oranları konusunda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) gerekli adımları attığını, hükümetin ekonomik yatırımları kolaylaştırmak için girişimlerde bulunduğunu kaydeden Durbakayım, "Ancak bankacılık sektöründen beklenilen hareket gelmiyor. Konut kredisi faiz oranı düşürülerek hem alıcıya hem de müteahhide destek verilmeli." dedi.
"Eylül ayıyla birlikte satışlar artacak"
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu da inşaat sektörünün hala Türk ekonomisinin "lideri" olduğunu belirterek, ülkece zorlu bir yıl geçirdiklerini ve bu zorlukların 2015'ten beri devam ettiğini söyledi.
Tavukçuoğlu, ülke ekonomisinde zaman zaman yaşanan belirsizliklerin, iç karışıklıkların, sınır bölgelerinde yaşanan dış kaynaklı krizlerin, yüksek faiz oranının ve yaz mevsiminin konut satışlarında yaşanan durgunluğu tetiklediğini ifade eden Tavukçuoğlu, haziran konut satışlarında bu durgunluğu gördüklerini aktardı.
Tavukçuoğlu, sözlerini şöyle tamamladı:
"AYİDER olarak, eylül dönemiyle birlikte konut satışlarında ciddi artış bekliyoruz. 2016 yılını 1 milyonu aşkın konut satışıyla tamamlarız. Ülkemizin geçtiği bir zorlu dönemleri daha çok çalışarak, rahatlıkla atlatacağız. Burada biz müteahhitler kadar konut alıcılarına da büyük görev düşüyor. Yatırımcı ve konut alıcısı, ülke ekonomisine ve inşaat sektörüne güven duymalı. Çünkü Türkiye, dünyanın en büyük ekonomilerinden birini temsil etmekte ve inşaat sektörü açısından dünyanın lider ülkelerinden biri konumundadır."
2015 ve 2016 yıllarının ilk yarısında bazı illere ait konut satış istatistikleri şöyle:
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2016.07.26 11:25