AK Parti'nin ocak ayında Meclis'e sunmayı planladığı "yerel yönetimler" yasa tasarısının hâlâ üzerinde çalışılan taslağında, belediyelerin işleyişi ile ilgili çok önemli düzenlemelere yer verildi. Mevcut durumda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, TOKİ, Karayolları gibi pek çok kurumun elinde bulunan imar planlama ve değiştirme yetkileri, belediye meclislerine devredilecek. Böylelikle imar yetkisi tek elde toplanmış olacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sadece denetim ve kontrol yapabilecek. Peki, tüm bu değişiklikler ne anlama geliyor? Bursa'ya etkisi nasıl olur? İşte yanıtı...
EZGİ KAYI - GÜLNAME PAÇA / BURSADA BUGÜN
Yerel yönetime köklü değişiklikler geliyor!
AK Parti'nin ocak ayında Meclis'e sunmayı planladığı "yerel yönetimler" yasa tasarısının hâlâ üzerinde çalışılan taslağında, belediyelerin işleyişi ile ilgili çok önemli düzenlemelere yer verildi. Mevcut durumda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, TOKİ, Karayolları gibi pek çok kurumun elinde bulunan imar planlama ve değiştirme yetkileri, belediye meclislerine devredilecek. Böylelikle imar yetkisi tek elde toplanmış olacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sadece denetim ve kontrol yapabilecek.
Kişi lehine imar tadilatına izin verilmeyecek. Yapılması halinde belediye meclisleri bünyesinde oluşturulacak değer tespit komisyonları aracılığıyla değer artış payı belirlenecek ve bu bedel devletin kasasına aktarılacak. Devlet, bu parayı sadece kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanacak. İmar tadilatları artık levhalar yardımıyla tüm kamuoyuna ilan edilecek. Kararlar hızlıca mahkemelere taşınabilecek.
Yeni düzenlemeleri Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi Başkanı Sevilay Çetinkaya ile konuştuk.
Varolan yasada Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, TOKİ Özelleştirme İdaresi, Karayolları gibi kurumlarda da plan yetkisi vardı, dolayısıyla merkezden gelen planlar illerde ve ilçelerde onaylanırsa tepeden inme bir karar uygulanmış oluyordu diyen Çetinkaya; "Yeni taslakta bu yetkiler kaldırıldı ve Belediye Meclislerinde tek elde toplanması öneriliyor, bu yetkilerin tek elde toplanması Şehir Plancıları Odası olarak bizim görüşümüze göre olumlu sonuçlar doğuracak" dedi.
BAKANLIĞIN ONAYLADIĞI ÇOĞU PROJE İPTAL EDİLDİ
Bursa'da bakanlıkların onayladıkları kurumlar karşımıza çıktı, onay almasına rağmen sorun bulunan yerler yalnızca Bursa değil Bursa ve çevresinde de mevcut ifadelerini kullanan Çetinkaya sözlerini; "Örneğin Demirtaş Tepecik Ayazması tarım alanında kalan bir bölge olmasına rağmen konut alanı olarak açıldı bu karar bizce doğru değildi, ancak Özelleştirme İdaresi'nin onayından geçti, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın onayladığı Bursa OSB içinde buluna bir fabrikanın bulunduğu yere hiçbir kurumdan olumlu görüş alınmadan konut ve AVM şeklinde bir plan değişikliği onaylandı ancak yine doğru bulmadık ve bunları mahkemeye taşıdık mahkeme iptal etti" şeklinde sürdürdü.
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ KİŞİ LEHİNE OLMAYACAK
Plan değişikliklerinin kişi lehine yapılmayacağının açıklanmasının çok önemli olduğunu belirten Sevilay Çetinkaya "Kesinlikle kentin bütünün menfaatinin ele alındığı bir plan yaklaşımı olmalı kişi lehine değil ancak bu plan değişiklikleri yapıldığında değer tespit çalışmaları da çok önemli bu komisyonlarda çıkacak rakamları devlet kasasına aktarıp, aktarılan bu parayı kentsel dönüşümlere ödenek yapılacağı söyleniyor, bu da değişikliğin olumlu yönlerinden biri" dedi.
İMAR PLANLARI ALENİDİR
İmar planları alenidir bu yüzden her türlü karar verilirken bu kararlar kamuoyuna açık olmalı diyen Çetinkaya; "Sivil toplum örgütleri ve vatandaş küçümsenmemeli zaten sivil toplum örgütleri uzmanlardan oluşuyor, görüşleri bizim için çok önemli, ayrıca imar komisyonlarında meslek odalarının yer alması ya da onların da fikrinin alınması kent için olumlu yönde bir değişiklik olacaktır" açıklamasını yaptı.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Bursa Bölge, 2019.10.30 09:54