Son dönemde ülke genelinde ve özellikle Bursa'da hobi bahçesi ve Tiny House Yaşam Köylerinin satışını gerçekleştirmede belirgin bir artış gözleniyor. Bu popüler yaşam alanları, doğayla iç içe huzurlu bir hayatın kapılarını aralarken beraberinde yasal olmayan satışlar gerçekleştiriliyor. Bu yaşam alanları yasal değilken alanlara konulan Tiny House veya konteynerler kaçak yapı sayılmakta. Dolayısıyla Hobi bahçeleri ve Tiny house'lar günün birinde yıkılma tehdidiyle karşı karşıya.
GÜLSÜN ARSLAN / BURSADA BUGÜN
Özellikle kentlerdeki yoğunluk ve maliyetlerin artması gibi faktörler, insanları alternatif yaşam arayışlarına yönlendirdi. Tiny House yaşam köyleri de minimum alanlarda tasarlanarak sürdürülebilir ve minimalist bir yaşamı teşvik ediyor. Hobi bahçeleri ise kent stresinden uzaklaşma, organik ürün yetiştirme ve hobi alanları oluşturma amacıyla tercih ediliyor. Ancak bu yapılar için net bir yasal düzenleme bulunmuyor ve birçoğu kaçak olarak kabul ediliyor.
KOOPERATİF ÇATISI ALTINDA MAĞDURİYETLER
Bir diğer sorun ise kooperatifler üzerinden vatandaşlara yapılan satışlar. Bazı firmalar, bu alanda güvence adı altında vatandaşları aldatarak kooperatif kuruyorlar, arazileri parselasyona bölüp çitlerle çevirerek "toplu yaşam alanları" oluşturup noter aracılığıyla satışı gerçekleştiriyorlar. Fakat bu yapılar hem yasal olmaması hem de kaçak yapılaşma olduğu için vatandaşlar tarafından mağduriyetler yaşanıyor.
Kurulan tarım kooperatiflerinde şirketleşen yerler, resmi bir tapu belgesi olmaksızın Çevre ve Şehircilik Bakanlığından onaylı olduklarını iddia ederek hobi bahçesi ve Tiny House yaşam köylerinin satışını gerçekleştirirken vatandaşlar ise binlerce lira yatırım yaparak hayallerini gerçekleştiriyorlar ancak yapılar yasa dışı olduğu için yıkım tehlikesiyle karşı karşıya kalıyorlar.
EMEK ZAMAN VE HAYALLER DE TEHLİKEYE GİRİYOR
Köyün huzurunu ve doğal güzelliklerini yaşamak isteyenler için hayal gibi görünen hobi bahçeleri ve Tiny House Yaşam Köyleri, aslında üzerinde pek çok tartışmayı barındırıyor. Araştırmalar sonucunda görünüyor ki bu iddialar gerçeği yansıtmıyor.
Hobi bahçesi ve Tiny House yaşam köyleri satışını gerçekleştiren firmalar, kooperatif çatısı altında veya hisse pay senedi ile noter aracılığında satış yaparak, mal sahibi olma imkânı sunduklarını ifade ediyorlar. "E-devlette görünen mal sahibi olma" belgesi, hak iddiaları için yeterli bir sağlam güvence vermiyor. İnsanları ikna etmek adına yapılan bu açıklamalar, yasal temeli olmayan açıklamalar olarak karşımıza çıkıyor. Firmalar böylelikle günün birinde yaşam alanları üzerinde hak iddia edemeyecekleri yönündeki söylemleriyle insanları ikna etmeye çalışıyorlar.
YASAL OLMAYAN YAPILAŞMA
İlgili kurumlar, belediyeler ve bölge imar müdürlerinin yaptığı açıklamalar net bir şekilde gösteriyor ki hobi bahçeleri ve Tiny House satışları hukuka uygun olmayan bir zemine dayanıyor. Yetkililer vatandaşlara bu bağlamda gelecekte ciddi sorunlar ve hasarlara yol açabileceğinin göz önünde bulundurulmasını ve dikkatli olmaları gerektiği konusunda uyarıyor.
HOBİ BAHÇELERİ SAHİPLERİ VE TINY HOUSE'LARIN YER ALDIĞI KÖY HALKI NE DÜŞÜNÜYOR? BİR SONRAKİ YAZIDA...
Şehirden doğaya taşınma hayalleri... Hobi bahçesi ve tiny house sahipleri ne diyor?
Bursa Bölge, 2023.09.01 09:59