OSMANGAZİ: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1216 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaza ait özet bilgiler aşağıda verilmiştir. UYAPE-Satış Portalında bilirkişi raporu,satış şartnamesi ve satış ilanı yayınlanmaktadır. Katılımcılar detaylı bilgiye E-Satış Portalından ulaşabilirler. Katılımcılar Satış Şartnamesi ve Satış İlanında yazılı tüm şartları kabul etmiş sayılırlar. İhaleye katılımdan önce detaylı olarak ihale bilgilerini kontrol etmek önem taşımaktadır. Aşağıda yazılı bilgiler mübrez bilirkişi raporundan alınmıştır.
Satışa konu taşınmaz : Bursa Osmangazi Demirtaş Mah. 822 ada 6 parsel, zemin kat, 2 nolu mesken
Bilirkişi raporundan ; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Demirtaş Mahallesi, 822 ada, 6 nolu parselde, 324,24 m² tapu alanlı, 150 / 615 arsa paylı ve niteliği '' ARSA '' vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölümüdür. Taşınmazın Proje Ruhsat Tarihi 04/07/2022 dir. Ana taşınmaz tek bloklu ayrık nizam site içerisindeve bağımsız bölümün bulunduğu bina; Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı B.A. karkas niteliktedir. 2 nolu meskenin toplam net kullanım alanı yaklaşık 78,83 m², toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 113,43 m² ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 125,00 m² dir. Taşınmaz; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc ve 4 balkon mahallerinden teşkildir salon, antre-hol ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup salon ve mutfak alanında alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında graniit tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Ön balkonlarda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma yerden ısıtma sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz tek bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup parsel çevresinde açık otopark alanları bulunmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 4-5 katlı yapılmıştır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Şifa Sokağa cephe, Dumlupınar Ertaş Caddesine 110 m ve Pamukdere Caddesine ise 140 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 11,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Demirtaş Sakarya ( Tapuda Demirtaş ) Mahallesi, Şifa Sokak, No:7/1, İç Kapı No:2
Osmangazi / BURSA
Ana Taş. Yüzölçümü : 342,24 m2, Arsa Payı : 150/615, Kıymeti : 4.400.000,00 TL, KDV : %10,
Hisse : 1/1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyon kapsamında TAKS : 0,40, KAKS :0,80 , 5m ön bahçe,3m yan bahçe mesafeli ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı yada riskli alan olarak ilan edilen bölgelerden değildir. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında değildir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.