OSMANGAZİ: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1026 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa Osmangazi Yeşilova Mah. 309 ada 2 parsel,2 . Kat, 3 nolu Mesken
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Taşınmazın bulunduğu parsel 5.Varlık sokağa cepheli konumda olup üzerinde yaklaşık 30 senelik zemin kat+1.kat+2.kat+çatı katlı 3B sınıflı bitişik nizam betonarme karkas yapıdır. Asansör yoktur. Taşınmazyapının 2.kat 3 numaralı meskenidir. Yapılan inelemede 3 oda, 1 salon, 1 giriş holü, 1 banyo-tuvalet, 1 mutfak, 2 balkon bölümlerinden meydana geldiği balkon alanında depo bölümünün olduğu belirlenmiş, meskenin kullanılabilir/süpürülebilir net alanı 78,00 m² tespit edilmiştir. 3 numaralı mesken lüks mesken olmayıpdış kapının ahşap kapı, iç kapının ahşap olduğu, oda ve salonun zemini laminant parke, ıslak hacim duvar ve zemin seramik, mutfak zemini seramik olduğu pencere doğramaları pvc ve meskende ısıtmanın doğalgaz kombi panel radyatörle sağlandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın konumunda genellikle 4-5 katlı bitişik nizam yapılaşma olduğu görülmüş konumuyla okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu, ulaşımın özel araç ve toplu taşıma ile sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın il-ilçe merkezlerine mesafesi, çevresinin yapılaşması, ana taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli yıpranma payı muhitinin şeref ehemmiyeti ve çarşı pazarla irtibatı konumundaki diğer taşınmazların halihazır değerleri konumundaki alıcı potansiyeli, kıymetini yükseltici-düşürücü müspet-menfi faktörlerle vasfı/niteliği kapsamında emlak piyasası alım satım rayicine göre arsa payı dahil değeri 1.250.000,00 TL belirlenmiştir.
Adresi : Yeşilova Mah. 5.Varlık Sokak. No :4/3 Osmangazi / BURSA
Ana Taş. Yüzölçümü : 108,88 m², Arsa Payı: 8/24,Kıymeti: 1.250.000,00 TL, KDV Oranı : %1
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Yeşilova Başaran Uygulama İmar Planı kapsamında plan üzerinde gösterilen çekme mesafeleri dahilinde E:1.60, Hmax:12.50m. blok nizam konut alanında kalmaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Rezerv Yapı Alanı ya da Riskli Alan olarak ilan edilen bölgede bulunmamaktadır. Riskli Yapı ilan edilerek yürütülen kentsel dönüşüm projeleri kapsamında değildir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.