OSMANGAZİ: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/654 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU: Dosyasındaki taşınmaza ait tapu kaydına göre Bursa ili Osmangazi ilçesi Doğanbey mahallesi 7298 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 3194,42 m² yüzölçümünde 10 adet 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasfında olduğu 5372/319442 arsa paylı konut vasıflı A12-1C blok zemin kat 2 numaralı taşınmaza B----- T----- I----- S----- S----- S----- T----- L----- Ş-----'nin tam hisseyle malik olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Bursa ili Osmangazi ilçesi Doğanbey mahallesi Bahçivan sokak A12-1C blok zemin kat daire no:2 Osmangazi/Bursa adresinde, tapunun 7298 ada 3 parseldedir. Kıymet takdirine konu konut vasıflı taşınmazın ana yapısı 3B sınıflı betonarme karkas yapı olup zemin kat 2 numaralı taşınmazdaki incelemede 1 koridor, 1 yatak odası, 1 çocuk odası, 1 banyo-tuvalet, 1 mutfak, 1 salon, 1 balkon bölümlerinden meydana geldiği görülmüş yapılan ölçümde zemin kat 2 numaralı konut vasıflı taşınmazın kullanılan-süpürülen net alanı 63,88 m² ölçülmüştür. Hali hazırda kullanılan 2 numaralı meskenin lüks mesken olmadığı bakımlı temiz mesken olduğu belirlenmiş dış kapısının çelik kapı, iç kapıların ahşap amerikan kapı olduğu mutfak bölümü tezgah alt-üstünde dolap bulunduğu banyo-tuvalet bölümünde duşakabinle dolap bulunduğu pencere-balkon doğramasının renkli pvc olduğu, salon ve odaların laminant parkeli mutfak, hol, ıslak satıhlar ve balkon bölümlerin seramik kaplı olduğu ve 2 numaralı meskende ısınmanın doğalgaz kombi petek kaloriferle sağlandığı tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumunda genellikle 4-5-6 katlı ayrık yapılaşma olduğu görülmüş okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.
KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN YAKLAŞIK DEĞERİ VE SONUÇ: Bursa ili Osmangazi ilçesi Doğanbey mahallesi kain tapunun 7298 ada 3 parselde 3194,42 m²yüzölçümünde 10 adet 4 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı taşınmazda 5372/319442 arsa paylı konut vasıflı A12-1C blok zemin kat 2 numaralı taşınmazın il-ilçe merkezlerine mesafesi, çevresinin yapılaşması, ana taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli yıpranma payı muhitinin şeref ehemmiyeti ve çarşı pazarla irtibatı konumundaki diğer taşınmazların halihazır değerleri konumundaki alıcı potansiyeli, kıymetini yükseltici-düşürücü müspet-menfi faktörlerle vasfı/niteliği kapsamında emlak piyasası alım satım rayicine göre arsa payı dahil değeri 3.500.000,00 TL belirlenmiştir.
Adresi : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Doğanbey Mah. 7298 Ada 3 Parsel Sayılı A12-1C Blok Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, Osmangazi / BURSA Yüzölçümü : 3.194,42 m2 Arsa Payı : 5372/319442 Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU: Dosyasındaki taşınmaza ait tapu kaydına göre Bursa ili Osmangazi ilçesi Altınova mahallesi 3195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 106025,00 m², 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane vasıflı taşınmazda 3766/10602500 arsa paylı dükkan vasıflı C5 blok çekme kat 1505 numaralı taşınmaza borçlu B----- T----- I----- S----- S----- S----- T----- L----- Ş-----'nin tam hisseyle malik olduğu belirtilmiştir. Taşınmaza ait tapu kaydında bu parsel aleyhine aynı köy 1629 parsel lehine planda görüldüğü üzere irtifak hakkı olduğu, bu parsel lehine aynı köy 7220 ada 1 parsel, 7222 ada 1 parsel, 7223 ada 1 parsel 1628-1629 parseller aleyhine planda görüldüğü üzere irtifak hakkı olduğu ayrıca panayır köyü 89 sahifeye işlenen ortak mahaller şeklinde beyan olduğu belirtilmiştir.TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Bursa ili Osmangazi ilçesi Altıova mahallesi Fuar caddesi Buttim iş merkezi C5 blok numara:1505 Osmangazi/Bursa adresinde tapunun 3195 ada 1 parselindedir. Kıymet takdirine konu 1505 numaralı dükkan vasıflı taşınmaz Buttim İş merkezide C5 blokta olup hali hazırda 1506 numaralı dükkan vasıflı taşınmazla birlikte kullanılmaktadır. 1505-1506 birlikte kullanılan (birleştirilmiş) dükkan vasıflı taşınmaz olup giriş holü, 4 adet oda, 1 mutfak, 1 toplantı odasından meydana gelmektedir. Kıymet takdirine konu 1505 numaralı dükkanın dış cephesi camekan olup yerler laminant parkel ve iç kapılar ahşap kapı olduğu görülmüştür. Buttim iş merkezinin yönetim ofisinden kıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi alınmış kullanılan net alanı 63,59 m² olduğu tespit edilmiştir. Buttim iş merkezinde tüm katlarda farklı iş kollarına ait farklı m² kullanım alanlı dükkan vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu iş hanında kapalı otopark alanı açık otopark alanı, kafeterya, çay ocağı, lokanta gibi tesislere ait bökümler bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumunda genellikle yüksek katlı ayrık yapılaşma olduğu görülmüş okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN YAKLAŞIK DEĞERİ VE SONUÇ: Bursa ili Osmangazi ilçesi Altınova mahallesi kain tapunun 3195 ada 1 parselde 106025,00 m²yüzölçümünde 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane vasıflı taşınmazda 3766/10602500 arsa paylı dükkan vasıflı C5 blok çekme kat 1505 numaralı taşınmazın il-ilçe merkezlerine mesafesi, çevresinin yapılaşması, ana taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli yıpranma payı muhitinin şeref ehemmiyeti ve çarşı pazarla irtibatı konumundaki diğer taşınmazların halihazır değerleri konumundaki alıcı potansiyeli, kıymetini yükseltici-düşürücü müspet-menfi faktörlerle vasfı/niteliği kapsamında emlak piyasası alım satım rayicine göre arsa payı dahil değeri 1.550.000,00 TL belirlenmiştir. Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu : 12/06/1991 tarih 3923 yevmiye numaralı A.M. Bu parsel aleyhine aynı köy 1629 parsel lehine planında görüldüğü üzere irtifak hakkı vardır. 12/06/1991 tarih 3923 yevmiye numarası ile B.H. Bu parsel lehine aynı köy 7220 Ada 1 Parsel 7222 Ada 1 Parsel, 7223 Ada 1 Parsel, 1628 Ada ve 1630 Parseller aleyhine planda görüldüğü üzere irtifak hakkı vardır. 09/04/1997 tarih 3244 Yevmiye numarası ile panayır köyü 89 sahifeye işlenen ortak mahalleler. 12/06/1997 tarih 4872 yevmiye numarası ile panayır köyü 89 sahifedeki ortak mahalleler.Yönetim Planı: 02/06/1997 Beyanları mevcuttur Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Altınova Mahallesi 3195 Ada 1 ParselOsmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 106.025,00 m2,Arsa Payı : 3766/10602500, Kıymeti : 1.550.000,00 TL, KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU: Dosyasındaki taşınmaza ait tapu kaydına göre Bursa ili Osmangazi ilçesi Altınova mahallesi 3195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 106025,00 m², 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane vasıflı taşınmazda 4099/10602500 arsa paylı dükkan vasıflı C5 blok çekme kat 1506 numaralı taşınmaza borçlu B----- T----- I----- S----- S----- S----- T----- L----- Ş-----'nin tam hisseyle malik olduğu belirtilmiştir. Taşınmaza ait tapu kaydında bu parsel aleyhine aynı köy 1629 parsel lehine planında görüldüğü üzere irtifak hakkı olduğu, bu parsel lehine aynı köy 7220 ada 1 parsel, 7222 ada 1 parsel, 7223 ada 1 parsel 1628-1629 parseller aleyhine planda görüldüğü üzere irtifak hakkı olduğu ayrıca panayır köyü 89 sahifeye işlenen ortak mahaller şeklinde beyan olduğu belirtilmiştir.TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz Bursa ili Osmangazi ilçesi Altıova mahallesi Fuar caddesi Buttim iş merkezi C5 blok numara:1506 Osmangazi/Bursa adresinde ve tapunun 3195 ada 1 parselindedir. Kıymet takdirine konu 1506 numaralı dükkan vasıflı taşınmaz Buttim İş merkezinde C5 blokta olup hali hazırda 1505 numaralı dükkan vasıflı taşınmazla birlikte kullanılmaktadır. 1505-1506 birlikte kullanılan (birleştirilerek kullanılan) 1506 numaralı dükkan vasıflı taşınmaz giriş holü, 4 adet oda, 1 mutfak, 1 toplantı odasından meydana gelmektedir. Kıymet takdirine konu 1506 numaralı dükkanın dış cephesi camekan olup yerler laminant parkeli ve iç kapılar ahşap kapı olduğu görülmüş hali hazırda temiz ve bakımlı dükkan olduğu tespit edilmiştir. Buttim iş merkezinin yönetim ofisinden kıymet takdirine konu taşınmazın mimari projesi alınmış kullanılan net alanı 71,92 m² olduğu tespit edilmiştir. Buttim iş merkezinin tüm katlarında farklı iş kollarına ait farklı m² kullanım alanlı dükkan vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu iş hanında kapalı otopark alanı açık otopark alanı, kafeterya, çay ocağı, lokanta gibi tesislere ait bökümler bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumunda genellikle yüksek katlı ayrık yapılaşma olduğu görülmüş okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZIN YAKLAŞIK DEĞERİ VE SONUÇ:Bursa ili Osmangazi ilçesi Altınova mahallesi kain tapunun 3195 ada 1 parselde 106025,00 m²yüzölçümünde 1736 Bağımsız Bölümden Oluşan Betonarme 6 Katlı Çarşı 28 Katlı Yüksek Blok Cami Ve Kütüphane vasıflı taşınmazda 4099/10602500 arsa paylı dükkan vasıflı C5 blok çekme kat 1506 numaralı taşınmazın il-ilçe merkezlerine mesafesi, çevresinin yapılaşması, ana taşınmazın yüzölçümü ve geometrik şekli yıpranma payı muhitinin şeref ehemmiyeti ve çarşı pazarla irtibatı konumundaki diğer taşınmazların halihazır değerleri konumundaki alıcı potansiyeli, kıymetini yükseltici-düşürücü müspet-menfi faktörlerle vasfı/niteliği kapsamında emlak piyasası alım satım rayicine göre arsa payı dahil değeri 1.750.000,00 TL belirlenmiştir.
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu : 12/06/1991 tarih 3923 yevmiye numaralı A.M. Bu parsel aleyhine aynı köy 1629 parsel lehine planında görüldüğü üzere irtifak hakkı vardır. 12/06/1991 tarih 3923 yevmiye numarası ile B.H. Bu parsel lehine aynı köy 7220 Ada 1 Parsel 7222 Ada 1 Parsel, 7223 Ada 1 Parsel, 1628 Ada ve 1630 Parseller aleyhine planda görüldüğü üzere irtifak hakkı vardır. 09/04/1997 tarih 3244 Yevmiye numarası ile panayır köyü 89 sahifeye işlenen ortak mahalleler. 12/06/1997 tarih 4872 yevmiye numarası ile panayır köyü 89 sahifedeki ortak mahalleler.Yönetim Planı: 02/06/1997 Beyanları mevcuttur Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Adresi : Altınova Mahallesi 3195 Ada 1 Parsel Osmangazi / BURSA Yüzölçümü : 106.025 m2 Arsa Payı : 4099/10602500
Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.