NİLÜFER: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/419 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle/Dumlupınar Mahallesi, 7562 Ada 1 Parsel A Blok 1.Bodrum Kat, 86 numaralı bağımsız bölümdür.
Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, 2 bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Binanın 1. Bodrum katında dükkan, normal katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda dükkan amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dükkan mimari projesine göre; tek hacimden oluşmakta iken keşif tarihinde yapılan incelemede taşınmaz alçı panelle bölünerek mutfak ve wc-lavabo hacmi oluşturulmuştur. Dükkanın giriş kapısı alüminyum çerçeveli cam olup, yola cepheli vitrin alanı alüminyum çerçeveli camdır. Duvarları alçı sıvalı ve yağlı k boyalı kısmen duvar kağıdı kaplı olan dükkanın tüm zeminleri seramik kaplı oluptavan alçıpan asma tavandır.Mutfakta alt üst lake kapaklı dolap mevcut olup tezgah mermerdir. Islak hacim zemini ve duvarları seramik kaplıdır ısınma klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; NilüferBelediye Başkanlığı yazı ekinde yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göretoplam net kullanım alanı yaklaşık 42 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 46,00 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyetleri, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa dükkan alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti bilirkişilerce belirlenmiştir.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi,Görükle/Dumlupınar Mah. 466. İsimsiz Sk. No:8C İç Kapı No:86 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 4.212,24 m2 ( Ana Taşınmaz )
Arsa Payı : 82/17300
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.