KARACABEY: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3577 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.04/03/2026
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, Tabaklar Mahallesi, 44 Ada, 14 nolu parsel numaralı , 261,42 m2 alanlı, "Arsa" vasıflı ana taşınmazın; 1.Normal Katında bulunan, 100/1000 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli 10 nolu bağımsız bölüm nolu taşınmazın; -1/1. Taşınmaza ulaşım ve çevresel özellikleri: Ulaşım; Karacabey Otobüs Terminali'nden kuzeydoğu doğu yönde Park Caddesi üzerinde yaklaşık 190 m ilerlenerek sağda düzgün olmayan geometrik yapıdaki, 44 Ada 14 nolu parsele az meyilli arazide ulaşılır. Parsel üzerinde ,bir bodrum bir zemin,3 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Etrafında zemin katları depo ve meskeni olarak kullanılan 3-6 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Mevcut Durumu: Tapu kütüğünde her ne kadar Arsa" olarak işli olsa da mahallinde parsel üzerinde; bir bodrum,bir zemin,3 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup Bina dış cephesi dekoratif strafor ile kaplı vaziyettedir. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine göre yaklaşık 126,00 m2 alana sahiptir. Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nde yapılan incelemede; -22.12.1998 tarih 89/42 nolu yapı kullanma izin belgesi almış olduğu bu belgeye göre 126,00 m2 alana sahip olduğu, -06.01.1987 tarih 238/12 nolu yapı ruhsatı almış olduğu bu belgeye göre ana taşınmazın 39 yıllık olduğu tespit edilmiştir. Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nde bulunan dosyasındaki mimari projede numarataj bilgisi olmadığından taşınmazın proje ile uygunluk kontrolü yapılamamıştır. Satış işlemi öncesinde Karacabey Tapu Müdürlüğü'nden kat irtifakına esas onaylı mimari projenin temini ve mahalinde uygunluk tespiti ve taşınmazın iç özelliklerinin incelenmesi gerekmektedir.
Adresi : Tabaklar Mah. Park Cd. No: 13 Kat:1 D:10 Karacabey Karacabey / BURSA
Yüzölçümü : 261,42 m2
Arsa Payı : 100/1000
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nün nolu yazısında ve 6e-imar sitesinde yapılan incelemede ; Tabaklar Mahallesi, 44 ada, 14 no.lu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Bitişik Nizam, 4 kat, Ticaret+Konut Alanı" sınırları içerisinde kalmaktadır şeklinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.512.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.