KARACABEY: TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1128 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.25/02/2026
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe,Sırabademler Mahallesi, 241 Ada, 21 parsel numaralı , 639,97 m2 alanlı Arsa vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın; A Blok,3.Normal katında yer alan ,16/181 Arsa Paylı,4 nolu Mesken nitelikli bağımsız bölümün; -1/1 payı . Taşınmaza ulaşım ve çevresel özellikleri: Değerleme konusu ana taşınmaza ulaşım; Atatürk İ.Ö.Okulu?ndan güneydoğu yönde 147 Nolu Sokak üzerinde yaklaşık 110 m ilerlenerek solda düzgün olmayan geometrik yapıdaki 241 Ada 21 nolu parsele düz arazide ulaşılır. Etrafında zemin katları depo ve meskeni olarak kullanılan 3-6 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Mevcut Durumu: tapuya kayıtlı ana taşınmazın üzerinde;A ve B Bloklu,bir zemin,3 normal katlı betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Binada doğalgazlı ısınma sistem ile asansör bulunmaktadır.Ana taşınmaz, Bursa Caddesi ile 141 Nolu Sokak köşesinde bulunup merkezi konumlu,çarşı,pazaryeri,okullara yakın konumludur.Ana ulaşım aksına yakın konumlu olup ulaşım,özel araç ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla yapılabilmektedir.Bina doğalgazlı ısınma sistemi ve asansör bulunması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı olup pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir.Onaylı mimari projesine göre kat alanı yaklaşık olarak 147,00 m2 alana sahiptir. Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü?nde dosyasında yapılan incelemede; -13.06.2018 tarih 161 nolu yapı kullanma izin belgesi almış olduğu bu belgeye göre 147,00 m2 alana sahip olduğu, -03.07.2017 tarih 229 nolu yapı ruhsatı almış olduğu bu belgeye göre ana taşınmazın 8 yıllık olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Sırabademler Mahallesi, 241 Ada, 21 Nolu Parsel A Blok 3. Kat 4 Nolu Bb Karacabey
Yüzölçümü : 639,97 m2
Arsa Payı : 16/181
İmar Durumu :Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü'nün e-imar uygulamasında ,dava konusu taşınmazlardan Sırabademler Mahallesi, 241 Ada, 21 nolu parselin ; Karacabey , 1/1.000 Ölçekli Merkez Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam , 4 Kat "Konut Alanında" yer aldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.646.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.