TOKİ'den ev bekleyenlere yeni haber! Kuralar bu kez daireler için çekiliyor

Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen Yüzyılın Konut Projesi, hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından yeni bir aşamaya geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından yürütülen projede artık konutların hangi hak sahibine tahsis edileceği belirlenecek. İlk kura çekimi deprem bölgesindeki Adıyaman'da gerçekleştirilirken, ilerleyen süreçte ihaleleri tamamlanan diğer iller de kura takvimine dahil edilecek.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 24 Ekim 2025 tarihinde "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla kamuoyuna duyurduğu proje, sosyal konut alanında bugüne kadar hayata geçirilen en büyük çalışma olarak öne çıkıyor. Türkiye'nin 81 ilini kapsayan projeye milyonlarca vatandaş başvururken, hak sahipliği süreci de aylar süren kura çekimleriyle tamamlandı.

5 MİLYONU AŞKIN BAŞVURU DEĞERLENDİRİLDİ

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut üretmeyi hedeflediği proje kapsamında Türkiye'nin dört bir yanından yoğun başvuru alındı. Yapılan incelemelerin ardından 5 milyon 242 bin başvuru geçerli kabul edildi.

Hak sahiplerini belirlemek amacıyla düzenlenen kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 tarihinde Adıyaman'da başladı. Noter huzurunda il il gerçekleştirilen çekilişler, 27 Nisan 2026 tarihinde İstanbul'daki son kura ile tamamlandı. Böylece ülke genelinde toplam 506 bin 499 kişi sosyal konut sahibi olma hakkı elde etti.

KONUTLARIN YERİ VE BÜYÜKLÜĞÜ NETLEŞECEK

Hak sahipliği sürecinin tamamlanmasının ardından şimdi de konut belirleme aşamasına geçildi. İlk etap yine Adıyaman'da başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un katılımıyla gerçekleştirilecek kura töreninde hak sahiplerinin hangi projede, hangi blokta, kaçıncı katta ve hangi büyüklükte daireye sahip olacağı belirlenecek.

Konut üretim ihaleleri tamamlanan diğer şehirlerde de aynı yöntem uygulanacak. Böylece tüm hak sahipleri kendilerine tahsis edilen daireleri öğrenmiş olacak. Kura işlemlerinin ardından vatandaşlar satış sözleşmelerini imzalayarak resmi süreci tamamlayacak.

500 BİN SOSYAL KONUTLA MİLYONLARCA VATANDAŞ EV SAHİBİ OLACAK

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte en az 2 milyon kişinin güvenli, modern ve afetlere dayanıklı konutlarda yaşam sürmesi hedefleniyor.

Sosyal konut hamlesinin yalnızca dar gelirli ailelerin ev sahibi olmasına katkı sağlaması değil, aynı zamanda konut arzını artırarak kira ve satış fiyatlarının dengelenmesine de destek olması bekleniyor. İnşaat faaliyetleriyle birlikte yüzlerce farklı sektörde ekonomik hareketliliğin artacağı öngörülüyor.

ÖDEME KOŞULLARI VE KONUT TİPLERİ BELLİ OLDU

Projede farklı ihtiyaçlara hitap edecek şekilde 2+1 ve 1+1 daire seçenekleri bulunuyor. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeli ödeme planıyla satışa sunulacak.

Toplam konutların 200 bini yaklaşık 80 metrekare büyüklüğünde 2+1 olarak inşa edilecek. 150 bin konut 65 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşurken, kalan 150 bin konut ise 55 metrekare büyüklüğünde 1+1 olarak planlandı.

Aylık taksitler İstanbul'da 7 bin 313 TL'den başlarken, Anadolu'daki illerde başlangıç taksiti 6 bin 750 TL olarak uygulanacak.

İSTANBUL'DA KİRALIK SOSYAL KONUT DÖNEMİ BAŞLIYOR

Projede yalnızca satışa sunulacak konutlar yer almıyor. İstanbul için ayrıca 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.

Piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle sunulacak bu konutlardan belirlenen gelir kriterlerini karşılayan vatandaşlar yararlanabilecek. Kiralama süresi üç yıl olarak uygulanırken, konutların bakım, yönetim ve işletmesi de ilgili kurumlar tarafından yürütülecek. Kiralık sosyal konut uygulamasında ilk sözleşmelerin eylül ayında yapılması planlanıyor.

MAHALLE YAŞAMINI DESTEKLEYECEK SOSYAL DONATILAR DA İNŞA EDİLECEK

TOKİ, konut projelerini yalnızca binalarla sınırlı tutmayacak. 500 bin konutun bulunduğu yerleşim alanlarında 500 mahalle konağı ile 500 cami de inşa edilecek.

Mahalle konaklarında taziye alanları, yaşlılara yönelik sosyal etkinlik bölümleri ve kafeteryalar yer alacak. Ayrıca her yerleşim alanında aile sağlığı merkezi, gündüz bakımevi, el sanatları üretim merkezi, spor salonu ve misafirhane gibi sosyal donatı alanları oluşturulacak. İnşa edilecek camiler ise bulundukları bölgenin mimari özelliklerine uygun şekilde tasarlanacak.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Ekonomi, 2026.07.03 11:39