ŞUBAT KİRA ARTIŞ ORANI 2026: Şubat ayı kira zammı ne kadar oldu? TEFE-ÜFE ile kira zammı ne kadar?

Şubat ayına ilişkin kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2026 yılının ilk enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşmasının ardından netleşti. Kira zamları; başta Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) olmak üzere enflasyon göstergeleri esas alınarak hesaplanıyor ve hem konut hem de iş yeri kiraları için belirleyici rol oynuyor. TÜİK, Ocak ayı enflasyon verilerini 3 Şubat 2026 Salı günü saat 10.00'da açıkladı. Bu verilerin duyurulmasıyla birlikte, Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı da resmiyet kazandı. Açıklanan oranlar, yeni dönemde yapılacak kira artışlarında yasal üst sınırı oluştururken, kiracı ve ev sahipleri için yol gösterici nitelik taşıyor. Peki, Şubat ayı kira artış oranı ne oldu? Ocak ayı kira artış oranı ne olmuştu? İşte 2026 Şubat ayı kira artış oranı hesaplama detayları...

OCAK AYI ENFLASYON ORANLARI AÇIKLANDI MI?

TÜİK, 2026 Ocak ayına ait enflasyon oranlarını 3 Şubat Salı (bugün) saat 10.00'da açıklandı. Açıklanan rakamlara göre Şubat ayı kira artış oranı netleşti. 

Ocak ayı enflasyon oranı TÜFE'deki (2025=100) değişim 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %4,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,84 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,65 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %33,98 artış olarak gerçekleşti.

2025 Aralık ayı enflasyon oranları ise TÜFE'deki (2003=100) değişim 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,89 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %30,89 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %30,89 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %34,88 artış olarak gerçekleşmişti.

ŞUBAT AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Ocak ayına ait enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Şubat 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı, on iki aylık TÜFE ortalaması olan %33,98 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş yeri kira zamlarında yasal üst sınır niteliği taşıyor.

KİRA ZAMMI HESAPLAMA ÖRNEĞİ

• 20 BİN KİRA BEDELİ:

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL

Kira zam oranı: %34,88

Kira zam bedeli: 6.976TL

Yeni kira bedeli: 26.976 TL

• 30 BİN KİRA BEDELİ:

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

Kira zam oranı: %34,88

Kira zam bedeli: 10.464 TL

Yeni kira bedeli: 40.464 TL

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Ekonomi, 2026.02.03 10:10