Kira sözleşmelerinde yeni dönem: 15 gün içinde değişiklik yapılabilecek

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, e-Devlet üzerinden yürütülen dijital kira sözleşmesi uygulamasında yeni bir aşamaya geçildiğini duyurdu. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen sistemin, 4 Kasım 2024 itibarıyla vatandaşların kullanımına açıldığı, 9 Mayıs 2025'ten itibaren ise emlak danışmanları ve yetkililerin de sürece dahil edildiği belirtildi.

Dijitalleşen kira süreçlerinin hem vatandaş hem de sektör açısından önemli bir dönüşüm yarattığını vurgulayan Akçam, sistemin artık daha esnek ve kullanıcı dostu bir yapıya kavuştuğunu ifade etti.

SÖZLEŞMELERDE 15 GÜNLÜK DÜZELTME DÖNEMİ

Yeni düzenleme kapsamında, e-Devlet üzerinden oluşturulan kira sözleşmelerinde dikkat çeken bir yenilik devreye alındı. Buna göre, sözleşme onaylandıktan sonra başlayan süreçte ilk 15 gün içinde yapılan yazım hataları, rakamsal yanlışlıklar veya bilgi girişindeki eksiklikler düzeltilebilecek.

Akçam, bu düzenlemenin özellikle pratikte yaşanan uyuşmazlıkları azaltmayı hedeflediğini belirterek, sistemin daha güvenli ve hatasız işlemeyi amaçladığını dile getirdi. Yeni eklenen "Hata Düzelt" ve "Güncelle" özellikleri sayesinde tarafların sözleşme üzerinde daha kontrollü bir şekilde işlem yapabilmesi mümkün hale geldi.

GÜNCELLEMELER EK PROTOKOL OLARAK KAYDEDİLECEK

Sistemde yapılan değişikliklerin yalnızca belirli bir zaman aralığıyla sınırlı olmadığı da açıklandı. Barkodlu sözleşmenin oluşturulmasının ardından 15. günden itibaren, kira süresi boyunca güncelleme yapılabilecek.

Bu güncellemeler sonucunda hazırlanan yeni belgelerin, ana sözleşmeye bağlı bir "ek protokol" niteliği taşıyacağı ifade edildi. Böylece taraflar arasındaki iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları gibi unsurlar güncel tutulabilecek.

Öte yandan, yapılan güncelleme taleplerinin karşı tarafça onaylanmaması durumunda mevcut sözleşmenin geçerliliğini korumaya devam edeceği de özellikle vurgulandı. Bu yönüyle sistemin hem esnek hem de hukuki güvenceyi koruyan bir yapı sunduğu belirtiliyor.

SEKTÖRE EĞİTİM VE ZORUNLU GEÇİŞ SÜRECİ

Açıklamalarda, emlak sektörünün yeni dijital sisteme uyum sürecinin sorunsuz ilerlediği de aktarıldı. Hem vatandaşların hem de emlak danışmanlarının e-kira sözleşmesi uygulamasını aktif şekilde kullandığı ifade edildi.

Sistemin yaygınlaşmasıyla birlikte sektör temsilcilerine Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından eğitimler verileceği bildirildi. Bu eğitimlerin, uygulamanın tüm detaylarını kapsayacağı ve ilerleyen dönemde sistemin sektör genelinde zorunlu hale gelmesiyle birlikte kritik bir rol oynayacağı değerlendiriliyor.

Dijital kira sözleşmesi altyapısındaki bu yeni adımın, hem şeffaflığı artırması hem de kira süreçlerinde yaşanan bürokratik sorunları azaltması bekleniyor.

Kaynak: AA

Güncel, 2026.06.12 11:53