Hamamdan tarlaya, daireden tarihi çarşı dükkanına: Bursa'da 63 taşınmaz kiraya çıkıyor

Bursa'da yatırım yapmak, iş yeri açmak ya da uygun koşullarda taşınmaz kiralamak isteyenler için dikkat çeken bir fırsat ortaya çıktı. Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü, farklı ilçelerde bulunan toplam 63 taşınmazı kiraya vermek üzere ihaleye çıkacağını duyurdu. İş yerleri, dükkânlar, bürolar, daireler, arsalar, tarlalar ve tarihi yapılardan oluşan geniş portföy, hem yatırımcıların hem de girişimcilerin ilgisini çekmeye hazırlanıyor.

Açıklanan listeye göre kiralama süreci kapsamında Bursa'nın merkez ilçelerinin yanı sıra Nilüfer, Yıldırım, Gürsu, Mudanya, Gemlik, Karacabey, Orhangazi ve Mustafakemalpaşa'daki taşınmazlar da ihaleyle yeni kullanıcılarını bulacak.

Altınova ve Çekirge'de Yüksek Metrekareli İş Yerleri Dikkat Çekiyor

İhale kapsamında özellikle Osmangazi ilçesindeki ticari alanlar öne çıkıyor. Altınova Mahallesi'nde yer alan yüzlerce metrekare büyüklüğündeki iş yerleri, geniş kullanım alanlarıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki bazı taşınmazların aylık kira bedelleri 100 bin liranın üzerine çıkarken, ticari faaliyet yürütmek isteyen işletmeler için önemli fırsatlar sunuluyor.

Çekirge'de bulunan konut ve büro olarak değerlendirilebilecek taşınmazlar da kiralama listesinde yer alıyor. Özellikle merkezi konumlarıyla dikkat çeken bu alanların profesyonel ofis kullanımı açısından da tercih edilmesi bekleniyor.

Tarihi Hanlar Bölgesindeki Dükkânlar İhalede Yerini Aldı

Bursa'nın tarihi ticaret merkezleri arasında bulunan Kozahan ve Bedesten'deki dükkânlar da kiraya verilecek taşınmazlar arasında bulunuyor. Özellikle turistik hareketliliğin yoğun olduğu bölgelerdeki iş yerleri, ticari potansiyelleri nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekebilir.

Bedesten Kuyumcular Çarşısı içerisinde yer alan özel şartlı dükkânın yalnızca kuyumculuk faaliyetleri için kullanılabilecek olması dikkat çekerken, Kozahan'daki dükkânlar da tarihi çarşı kültürü içerisinde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için önemli bir fırsat oluşturuyor.

Daire, Büro ve Mesken Seçenekleri de Bulunuyor

İhale listesinde yalnızca ticari alanlar yer almıyor. Bursa'nın farklı ilçelerinde konut olarak kullanılabilecek daireler ve meskenler de kiraya verilecek taşınmazlar arasında bulunuyor.

Akçağlayan, Emirsultan, Hacıseyfettin ve Orhangazi gibi bölgelerde yer alan dairelerin yanı sıra çeşitli büyüklüklerde bürolar da yeni kiracılarını bekliyor. Özellikle merkezi lokasyonlarda bulunan büroların serbest meslek sahipleri ve küçük işletmeler tarafından ilgi görmesi bekleniyor.

Tarım ve Arazi Yatırımı Düşünenler İçin Tarla ve Zeytinlikler Sunuluyor

Kiralama ihalesinin dikkat çeken bölümlerinden biri de tarımsal amaçlı kullanılabilecek araziler oldu. Nilüfer, Gürsu, Mudanya, Gemlik ve Yalova'da bulunan tarla ve zeytinlikler yatırımcıların değerlendirmesine sunulacak.

Bazı taşınmazlar yıllık kira bedeli üzerinden ihale edilirken, özellikle geniş yüzölçümüne sahip tarım arazilerinin üretim yapmak isteyen çiftçiler ve yatırımcılar açısından önemli fırsatlar sunduğu değerlendiriliyor.

Gürsu ilçesindeki özel şartlı tarla statüsündeki büyük araziler ile Mudanya ve Gemlik'teki zeytinlikler, kırsal yatırım planlayanlar için öne çıkan seçenekler arasında yer alıyor.

İhale 24 Haziran'da Gerçekleştirilecek

Taşınmazların kiralama ihalesi, 24 Haziran 2026 tarihinde açık teklif usulüyle yapılacak. İhale, Bursa Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek.

Katılımcıların ihale öncesinde gerekli teminatları yatırmaları, şartnameleri incelemeleri ve taşınmazları yerinde gördüklerine ilişkin belge almaları gerekiyor. İhaleye hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler katılabilecek. Ancak konut ve mesken niteliğindeki taşınmazlar için yalnızca gerçek kişilerin başvuru yapabileceği belirtildi.

Kira Bedellerinde TÜFE Esas Alınacak

İhale sonucunda oluşacak kira bedellerinin yıl sonuna kadar geçerli olacağı belirtilirken, sonraki yıllarda uygulanacak kira artışlarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE verilerinin dikkate alınacağı ifade edildi.

Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda, taşınmazların mevcut durumlarıyla kiraya verileceği, gerekli tadilat, ruhsat ve abonelik işlemlerinden doğacak tüm giderlerin kiracılar tarafından karşılanacağı bilgisine de yer verildi.

Bursa genelinde farklı kullanım amaçlarına uygun çok sayıda taşınmazı kapsayan kiralama ihalesinin, hem yatırımcılar hem de yeni iş kurmayı planlayan girişimciler tarafından yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Tarihi çarşılardaki dükkânlardan tarım arazilerine, ofislerden konutlara kadar uzanan geniş portföy, Bursa'daki gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratabilecek önemli fırsatlar sunuyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.06.11 09:31