Bursa'da yatırım fırsatı: Milyonluk araziler dikkat çekti

Bursa'nın tarımsal üretim potansiyeliyle öne çıkan ilçelerinden Karacabey'de dikkat çeken bir icra satış süreci başlatıldı. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Gölkıyı ve Subaşı mahallelerinde yer alan toplam 7 tarla, açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulmak üzere satış listesine alındı. Elektronik ortamda yürütülecek süreç, bölgedeki tarım arazilerine olan ilgiyi yeniden gündeme taşıdı.

Karacabey'de Verimli Tarım Arazileri İcradan Satışa Çıktı

Satışa konu olan taşınmazların tamamı tarımsal nitelikli arazilerden oluşuyor. Bölgenin verimli toprak yapısıyla bilinen Gölkıyı ve Subaşı çevresinde yer alan tarlalar, hem sulamalı hem de kuru tarım yapılabilen özellikleriyle dikkat çekiyor.

Parsellerin büyüklükleri yaklaşık 1.347 metrekare ile 7.300 metrekare arasında değişiyor. Bu durum, her bir taşınmazın farklı üretim kapasitesine sahip olduğunu ortaya koyarken, bazı arazilerin doğrudan sulama imkânına sahip olması yatırımcıların ilgisini artıran en önemli unsurlar arasında yer alıyor.

Karacabey Ovası'nın Türkiye'nin önemli tarım merkezlerinden biri olması nedeniyle satışa çıkan arazilerin, özellikle buğday, mısır ve çeşitli sebze üretimine uygun yapıda olduğu belirtiliyor.

Uluabat Gölü Çevresindeki Parseller Dikkat Çekiyor

Satış dosyasında yer alan bazı taşınmazların Uluabat Gölü Sulak Alan tampon bölgesi içinde bulunması, sürece ayrı bir boyut kazandırıyor. Bu alanlarda yapılacak her türlü işlem için Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü'nden izin alınması zorunlu tutuluyor.

Bu durum, söz konusu parsellerde tarımsal faaliyetlerin belirli kurallar çerçevesinde yürütülmesi gerektiğini ortaya koyarken, yatırım planı yapan alıcılar açısından da dikkat edilmesi gereken önemli bir detay olarak öne çıkıyor. Öte yandan bazı arazilerde DSİ tarafından yürütülen arazi toplulaştırma çalışmaları kapsamında şerh bulunduğu da dosyada yer alıyor.

Milyonluk Değerler Açıklandı

İcra satışına çıkarılan 7 parselin muhammen bedelleri incelendiğinde, rakamların 1 milyon TL ile 3,6 milyon TL arasında değiştiği görülüyor. En yüksek değerli taşınmazın Subaşı Mahallesi sınırlarında yer alan 7.300 metrekarelik tarla olduğu dikkat çekiyor.

Toplam satış değerinin ise milyonlarca lirayı bulduğu tahmin edilirken, bölgedeki tarım arazilerine yönelik yatırım ilgisinin bu süreçle birlikte yeniden hareketlenmesi bekleniyor. Özellikle üretim kapasitesi yüksek olan parsellerin, açık artırma sürecinde yoğun talep görmesi öngörülüyor.

Açık Artırma Süreci Dijital Ortamda Yürütülecek

Satış işlemleri, iki aşamalı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk artırmaların Eylül 2026 döneminde, ikinci artırmaların ise Ekim 2026'da yapılacağı bildirildi. Tüm işlemler ise UYAP e-satış sistemi üzerinden elektronik ortamda tamamlanacak.

Bu dijital sistem sayesinde teklif verme sürecinin daha şeffaf, erişilebilir ve hızlı ilerlemesi hedefleniyor. Katılımcılar, fiziksel olarak mahkeme salonuna gitmeden sisteme giriş yaparak tekliflerini online şekilde sunabilecek.

Karacabey Ovası'nda Tarım Arazilerine İlgi Sürüyor

Karacabey, uzun yıllardır Bursa'nın en önemli tarım merkezlerinden biri olarak biliniyor. Özellikle sulama altyapısı, toprak verimliliği ve ürün çeşitliliği açısından bölge, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.

Gölkıyı ve Subaşı çevresinde satışa çıkarılan bu 7 parselin, hem yerel üreticiler hem de yatırım amaçlı arazi arayanlar için önemli bir fırsat oluşturabileceği değerlendiriliyor. Tarımsal üretim potansiyelinin yüksek olması, bölgedeki bu tür satışların her zaman yoğun ilgi görmesine neden oluyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.05.21 10:14