Bursa'da milyonluk taşınmazlar satışta! En değerlisi 16,9 milyon TL

Bursa'da icra müdürlükleri ile sulh hukuk satış memurlukları tarafından yayımlanan yeni satış ilanları, hem yatırımcıların hem de tarım sektöründe faaliyet gösterenlerin dikkatini çekmeye başladı. Kentin farklı ilçelerinde bulunan çok sayıda arsa, tarım arazisi, meyve bahçesi ve konut, elektronik ortamda gerçekleştirilecek açık artırmalarla yeni sahiplerine devredilecek. Özellikle Osmangazi, Büyükorhan ve Orhaneli ilçelerinde satışa sunulan taşınmazların çeşitliliği, farklı bütçelere hitap eden yatırım seçeneklerini beraberinde getiriyor.

Açıklanan ilanlarda şehir merkezine yakın bölgelerde bulunan yüksek değerli taşınmazların yanı sıra geniş tarım arazileri de yer alıyor. Açık artırmaların ağustos ayından itibaren başlamasıyla birlikte Bursa gayrimenkul piyasasında hareketliliğin artması bekleniyor.

Bursa'da En Yüksek Muhammen Bedelli Taşınmaz İnkaya Mahallesi'nde

Yayımlanan satış ilanları arasında en yüksek değer biçilen taşınmaz, Osmangazi ilçesine bağlı İnkaya Mahallesi'nde bulunan geniş bir meyve bahçesi oldu. Yaklaşık 3 bin 40 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 16 milyon 920 bin 575 lira olarak açıklandı.

Korunması gerekli tabiat varlığı niteliğinde değerlendirilen taşınmaz, sahip olduğu konumu ve doğal özellikleri nedeniyle ilan listesinin en dikkat çeken gayrimenkulleri arasında yer aldı.

Aynı mahallede satış programına alınan bir diğer meyve bahçesi de yatırımcıların ilgisini çekebilecek özellikler taşıyor. Yaklaşık 2 bin 149 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için belirlenen başlangıç değeri ise 11 milyon 957 bin 885 lira olarak duyuruldu.

Osmangazi'nde Arsa ve İki Katlı Konut Açık Artırmaya Sunulacak

Satış listesinde yalnızca tarım alanları bulunmuyor. Osmangazi ilçesinin Pınarbaşı Mahallesi'nde yer alan iki ayrı taşınmaz da elektronik ihaleyle alıcı arayacak.

İlk taşınmaz 168 metrekarelik bir arsa niteliği taşırken, diğer taşınmaz ise 228 metrekarelik alan üzerinde bulunan iki katlı bir evden oluşuyor.

İlgili ilanlarda arsa için 2 milyon 702 bin 745 lira, konut bulunan taşınmaz için ise 5 milyon 81 bin 877 lira muhammen bedel belirlendi. Kent merkezine yakın konumları nedeniyle bu taşınmazların yatırım amacıyla değerlendirilmesi bekleniyor.

Büyükorhan'da Geniş Tarım Arazileri Yeni Sahiplerini Bekliyor

Bursa'nın kırsal bölgelerinde yer alan tarım arazileri de satış programında önemli yer tutuyor. Orhaneli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreç kapsamında Büyükorhan ilçesi Danacılar Mahallesi'nde bulunan çok sayıda tarla elektronik ortamda satışa sunulacak.

İlanlarda yer alan taşınmazların yüzölçümleri 4 bin 800 metrekare ile 24 bin 300 metrekare arasında değişiyor. Tarımsal üretim için değerlendirilebilecek geniş parsellerin yanı sıra bazı taşınmazlarda mevcut yapıların bulunması da dikkat çekiyor.

Bazı arazilerde bağ evi, ağıl ve sulama havuzu gibi üretimi destekleyebilecek yapılar yer alırken, bu özellikler taşınmazların yatırım potansiyelini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.

Büyükorhan'daki taşınmazlar için belirlenen muhammen bedeller ise yaklaşık 1 milyon 200 bin liradan başlayarak 8 milyon 717 bin liraya kadar ulaşıyor.

Orhaneli'nde İki Ayrı Tarım Arazisi Satış Programına Dahil Edildi

Orhaneli İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilanlarda ise Küçükorhan Mahallesi'nde bulunan iki farklı tarım arazisi satış listesine alındı.

Yaklaşık 7 bin 211 metrekare büyüklüğündeki ilk taşınmaz için 1 milyon 81 bin 648 lira, 13 bin 447 metrekare büyüklüğündeki ikinci arazi için ise 2 milyon 17 bin 21 lira muhammen bedel belirlendi.

Tarımsal faaliyetlerini büyütmek isteyen üreticilerin yanı sıra uzun vadeli arazi yatırımı planlayan yatırımcıların da bu ilanlara ilgi göstermesi bekleniyor.

Elektronik Açık Artırmalar Ağustos Ayında Başlıyor

Satış işlemleri, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi üzerinden elektronik açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. Böylece katılımcılar fiziki ortam yerine dijital platform üzerinden teklif verebilecek.

İlk artırmaların 11 Ağustos, 9 Eylül, 10 Eylül ve 15 Eylül 2026 tarihlerinde başlaması planlanıyor. İlk turda satışın gerçekleşmemesi halinde ilgili taşınmazlar için ikinci artırmalar eylül ve ekim aylarında yeniden yapılacak.

Bu sistem sayesinde farklı şehirlerde bulunan yatırımcıların da ihalelere uzaktan katılım sağlayabilmesi mümkün olacak.

Bursa Gayrimenkul Piyasasında Hareketlilik Bekleniyor

Aynı dönemde çok sayıda taşınmazın satış programına alınması, Bursa gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir hareketlilik oluşturabilecek gelişmeler arasında değerlendiriliyor. Şehir merkezindeki arsa ve meyve bahçeleri, konum avantajları nedeniyle yatırım odaklı alıcıların radarına girerken, kırsal ilçelerde bulunan geniş tarım arazileri ise üretim yapmak isteyen işletmeler ve çiftçiler açısından önemli fırsatlar sunuyor.

Özellikle Büyükorhan ve Orhaneli gibi tarımsal üretimin yoğun olduğu bölgelerde satışa çıkan arazilerin yeniden ekonomiye kazandırılması, tarımsal faaliyetlerin artırılmasına katkı sağlayabilecek unsurlar arasında gösteriliyor. Osmangazi'nde yer alan yüksek değerli taşınmazların ise şehirleşme potansiyeli ve ulaşım avantajı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Elektronik açık artırmaların başlamasıyla birlikte Bursa'da hem tarım hem de konut ve arsa yatırımlarına yönelik talebin nasıl şekilleneceği, gayrimenkul sektörünün yakından takip edeceği gelişmeler arasında yer alıyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.07.17 11:41