Bursa'da gayrimenkul almak isteyenlere fırsat! 2 taşınmaz satışa çıkıyor

Bursa'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir satış ilanı yayımlandı. Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Uludağ Emlak Müdürlüğü, Osmangazi ilçesinde bulunan iki Hazine taşınmazını ihale yoluyla satışa sunacak. Satış listesinde Altınova ve Selçukhatun mahallelerinde bulunan taşınmazlar yer alırken, iki gayrimenkul için belirlenen toplam tahmini satış bedeli 77 milyon 560 bin TL oldu.

BURSA'DA HANGİ TAŞINMAZLAR SATIŞA ÇIKARILACAK?

Milli Emlak tarafından yayımlanan ilana göre satışa çıkarılacak taşınmazlardan ilki Osmangazi ilçesi Altınova Mahallesi'nde bulunuyor. 6 bin 275,41 metrekare yüzölçümüne sahip tarla niteliğindeki taşınmaz için 60 milyon TL tahmini satış bedeli belirlendi.

İkinci taşınmaz ise Osmangazi Selçukhatun Mahallesi'nde yer alıyor. 153,63 metrekare büyüklüğündeki ev için belirlenen tahmini satış bedeli 17 milyon 560 bin TL olarak açıklandı.

İKİ TAŞINMAZIN İHALE BEDELİ VE TARİHLERİ BELLİ OLDU

İhaleye çıkarılacak gayrimenkullerin tahmini satış bedelleri ve geçici teminat tutarları şöyle:

Mahalle	Taşınmazın Niteliği	Alanı	Tahmini Satış Bedeli	Geçici Teminat
Altınova	Tarla	6.275,41 m²	60.000.000 TL	12.000.000 TL
Selçukhatun	Ev	153,63 m²	17.560.000 TL	3.512.000 TL

Altınova Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi 17 Kasım 2026 tarihinde saat 11.00'de, Selçukhatun Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi ise aynı gün saat 11.30'da yapılacak.

ALTINOVA'DAKİ TAŞINMAZIN İMAR DURUMU DİKKAT ÇEKTİ

Satış ilanında taşınmazların imar durumlarına ilişkin bilgilere de yer verildi.

Altınova Mahallesi'ndeki 6 bin 275,41 metrekarelik taşınmazın, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında günübirlik tesis alanı ve kısmen park alanında kaldığı belirtildi.

Selçukhatun Mahallesi'ndeki 153,63 metrekarelik evin ise 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında bitişik nizam 6 kat ticaret alanında bulunduğu bildirildi.

İHALELER NEREDE YAPILACAK?

Her iki taşınmazın satış ihalesi, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek.

İhale adresi şöyle açıklandı:

Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/1 Osmangazi/Bursa.

Altınova'daki taşınmazın ihalesi kapalı teklif usulüyle, Selçukhatun'daki taşınmazın ihalesi ise açık teklif usulüyle yapılacak.

PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM UYGULANACAK

İhale ilanında ödeme koşullarıyla ilgili önemli ayrıntılar da paylaşıldı. Buna göre taşınmazların satış bedeli peşin ödenebileceği gibi, bedelin dörtte birinin peşin yatırılması ve kalan tutarın en fazla 2 yıl içerisinde eşit taksitlerle ödenmesi de mümkün olacak.

Taksitli ödemelerde kalan tutar, üçer aylık dönemler halinde kanuni faiziyle birlikte tahsil edilecek.

Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde ise yüzde 20 indirim uygulanacak.

Ayrıca satışa çıkarılan taşınmazların 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi olmayacağı, satış ve devir işlemlerinin KDV'den muaf tutulacağı belirtildi.

İHALEYE KATILMAK İSTEYENLER HANGİ BELGELERİ HAZIRLAMALI?

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin geçici teminat bedelini yatırmaları ve gerekli belgeleri ihale komisyonuna sunmaları gerekiyor.

Katılımcılardan istenen belgeler arasında şunlar bulunuyor:

• Geçici teminat makbuzu veya şartlara uygun geçici teminat mektubu,
• İkametgâh belgesi,
• T.C. kimlik numarasını gösteren nüfus cüzdanı örneği,
• Başkası adına katılım sağlanması halinde noter tasdikli vekâletname,
• Türkiye'deki tebligat adresini gösteren yazılı beyan,
• Tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ve temsil yetkisini gösteren belgeler.

Şartname ve ihale dosyalarının mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak incelenebileceği bildirildi.

İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgilere Milli Emlak Genel Müdürlüğünün internet sitesinden ve Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün duyurular sayfasından ulaşılabilecek.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.11.05 10:33