Bursa'da 3 Hazine arsası satışa çıkıyor! Milyonluk ihale için geri sayım başladı

Bursa'nın Kestel ilçesinde Hazine mülkiyetindeki 3 taşınmaz satışa çıkarılıyor. Kestel Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından gerçekleştirilecek ihalelerde ticaret ve konut alanından küçük sanayi bölgesine, tarım arazisine kadar farklı nitelikteki taşınmazlar yatırımcıların teklifine sunulacak.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak satış ihaleleri 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü Kestel Milli Emlak Şefliği'nde gerçekleştirilecek.

Ticaret, sanayi ve tarım alanları satışta

İhale kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlar şu şekilde sıralandı:

Esentepe Mahallesi'nde bulunan 911,40 metrekare Hazine hisseli arsa, ticaret ve konut alanında yer alıyor. Taşınmaz için 24 milyon 610 bin TL tahmini satış bedeli belirlendi.

Yenimahalle'de bulunan 402,50 metrekare Hazine hisseli arsa, küçük sanayi alanında bulunuyor. Bu taşınmazın tahmini satış bedeli 10 milyon 100 bin TL olarak açıklandı.

Turan Mahallesi'nde yer alan 2 bin 717 metrekarelik tarım arazisi ise 16 milyon 133 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak.

İhale aynı gün üç ayrı saatte yapılacak

Kestel Milli Emlak Şefliği'nde gerçekleştirilecek ihalelerin saatleri de açıklandı.

Esentepe Mahallesi: 09.30

Yenimahalle: 10.10

Turan Mahallesi: 10.50

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerin belirtilen geçici teminatları yatırmaları ve ilan şartlarında yer alan belgeleri eksiksiz şekilde teslim etmeleri gerekiyor.

Peşin ödeyene yüzde 20 indirim

Satışı yapılacak Hazine taşınmazlarında alıcılara önemli ödeme kolaylığı da sağlanacak.

Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme tercih edilmesi durumunda ise bedelin dörtte biri peşin alınacak, kalan tutar en fazla 2 yıl vadeyle ve üçer aylık taksitler halinde yasal faiziyle birlikte ödenebilecek.

Vergi ve KDV avantajı da bulunuyor

İhale sonucunda satışı gerçekleştirilecek taşınmazlar için çeşitli mali avantajlar da uygulanacak.

Buna göre satışlar KDV'den, tapu işlemlerinde düzenlenen belgeler ise vergi, resim ve harçlardan (döner sermaye bedeli hariç) muaf olacak. Ayrıca satın alınan taşınmazlar 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi tutulmayacak.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Bursa Bölge, 2026.07.28 10:17