Apartman dairelerinin önüne bırakılan ayakkabı, terlik, ayakkabılık ve diğer eşyalar, komşular arasında zaman zaman tartışmalara neden oluyor. Günlük hayatta sıradan bir alışkanlık olarak görülen bu durum, ortak kullanım alanlarının işgali ve güvenlik açısından hukuki sonuçlar doğurabiliyor. Ankara'da yaşandığı öne sürülen bir olayda, kapı önündeki ayakkabılar nedeniyle dengesini kaybederek düştüğü ve kolu kırıldığı belirtilen bir kadının hukuki yollara başvurmayı değerlendirdiği aktarıldı.
Apartmanlarda daire kapılarının önündeki koridorlar ve geçiş alanları, kural olarak ortak kullanım alanları arasında bulunuyor. Bu nedenle daire sakinlerinin söz konusu alanları yalnızca kendilerine aitmiş gibi kullanması mümkün olmayabiliyor.
Avukat Mustafa Zafer, apartman kapılarının önüne sürekli ayakkabı ve çeşitli eşyalar bırakılmasının hukuki açıdan sorun oluşturabileceğine dikkat çekti. Kapı önüne ayakkabılık, bisiklet veya başka eşyaların yerleştirilmesi, ortak alanların kullanımını kısıtlayabiliyor.
Özellikle dar koridorlarda bırakılan eşyalar, apartman sakinlerinin geçişini zorlaştırırken acil durumlarda da risk oluşturabiliyor.
KAPI ÖNÜNE EŞYA BIRAKANLARA KARŞI NE YAPILABİLİR?Apartman kapısının önüne bırakılan eşyalar nedeniyle sorun yaşayan kişiler, öncelikle komşularıyla görüşerek durumun düzeltilmesini isteyebilir. Sorunun devam etmesi halinde apartman veya site yönetimine başvurulması da değerlendirilebilir.
Avukat Mustafa Zafer, ortak alanların kullanımına ilişkin anlaşmazlıklarda sulh hukuk mahkemesinden müdahalenin önlenmesinin talep edilebileceğini belirtti.
Ancak izlenecek hukuki yol, olayın özelliklerine, apartman yönetim planına ve mevcut delillere göre değişebilir.
AYAKKABILAR NEDENİYLE DÜŞEN KİŞİ TAZMİNAT ALABİLİR Mİ?Kapı önüne bırakılan ayakkabı veya diğer eşyaların bir kazaya neden olması durumunda, sorumluluk ve tazminat konusu gündeme gelebiliyor. Ancak her düşme olayında otomatik olarak tazminat hakkı doğduğu söylenemiyor.
Avukat Mustafa Zafer, Kanal D yayınında yaptığı değerlendirmede, olayın belgelenmesi ve tespit edilmesi halinde kat malikinin tazminat sorumluluğunun doğabileceğini ifade etti.
Böyle bir olay yaşanması halinde kaza yerinin fotoğraflanması, varsa tanıkların bilgilerinin alınması ve yaralanmaya ilişkin sağlık kayıtlarının saklanması önem taşıyabiliyor. Sorumluluğun kimde olduğu ise olayın koşulları ve hukuki değerlendirme sonucunda belirleniyor.
APARTMAN ORTAK ALANLARINDA NELERE DİKKAT EDİLMELİ?Apartman koridorları, merdivenler ve girişler, sakinlerin güvenli biçimde hareket edebilmesi için açık tutulmalı. Ayakkabı, bisiklet, bebek arabası ve benzeri eşyaların geçişi engelleyecek biçimde bırakılması hem komşuluk ilişkilerini olumsuz etkileyebiliyor hem de kaza riskini artırabiliyor.
Uzmanların uyarısı, kapı önlerinin kişisel eşya depolama alanı olarak kullanılmaması ve ortak alanların tüm sakinlerin güvenliğini gözeterek değerlendirilmesi yönünde.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Güncel, 2026.10.09 12:54