Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde geri sayım başladı. Konut, iş yeri, arsa ve tarla sahiplerinin yerine getirmesi gereken ilk taksit ödemeleri için son tarih 1 Haziran olarak öne çıkarken, süresinde ödeme yapmayan mükellefleri gecikme faizi bekliyor.
Emlak vergisi yükümlülüğü bulunan vatandaşların, Kurban Bayramı tatili nedeniyle belediyelerde yaşanabilecek yoğunluğu göz önünde bulundurarak işlemlerini son güne bırakmamaları tavsiye ediliyor.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİNDE SON GÜNE GİRİLDİBelediyeler tarafından tahsil edilen emlak vergisinin ilk taksit dönemi sona ermek üzere. Taşınmaz sahiplerinin ödemelerini en geç 1 Haziran tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Vergi borcunun belirtilen süre içinde yatırılmaması halinde gecikme zammı devreye girecek.
Uzmanlar, özellikle bayram tatili nedeniyle belediye veznelerinin hizmet veremeyeceği günlerin dikkate alınması gerektiğini belirterek, vatandaşların online ödeme kanallarını tercih etmelerinin işlemleri kolaylaştıracağını ifade ediyor.
GECİKEN ÖDEMELERE FAİZ UYGULANACAKVergi yükümlülüğünü zamanında yerine getirmeyen taşınmaz sahipleri için aylık yüzde 3,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Bu nedenle küçük tutarlı borçlar dahi zaman içinde önemli rakamlara ulaşabiliyor.
Mükellefler ödemelerini belediyelerin internet siteleri üzerinden, e-Devlet bağlantılı hizmetlerden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla gerçekleştirebiliyor. Böylece belediye binalarına gitmeden de vergi borçlarının kapatılması mümkün oluyor.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULUYOR?Mevzuata göre bazı vatandaşlar emlak vergisi ödemesinden istisna tutuluyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip emekliler bu haktan yararlanabiliyor. Ayrıca emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları da belirli şartlar altında vergiden muaf tutuluyor.
Engelli vatandaşlar, gaziler ve herhangi bir gelirinin bulunmadığını resmi olarak belgeleyen kişiler için de muafiyet uygulanıyor. Bunun yanında vazife malullüğü aylığı alanlar ile yalnızca tek konuta sahip şehit eşleri ve çocukları da emlak vergisi ödemekle yükümlü tutulmuyor.
EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?Vergi tutarının belirlenmesinde taşınmazın bulunduğu bölgedeki belediyeler tarafından belirlenen rayiç değerler esas alınıyor. Gayrimenkulün metrekare büyüklüğü ile bu değerlerin çarpılması sonucunda vergiye esas bedel ortaya çıkıyor.
Konut, iş yeri, arsa veya tarla gibi taşınmaz türlerine göre uygulanacak vergi oranları farklılık gösterebiliyor. Bu nedenle aynı büyüklükteki iki taşınmazın ödeyeceği emlak vergisi, bulunduğu bölge ve kullanım amacına bağlı olarak değişebiliyor.
Taşınmaz sahiplerinin faiz yüküyle karşılaşmamak için son ödeme tarihini kaçırmamaları ve borç durumlarını belediyelerin dijital hizmet kanallarından kontrol etmeleri önem taşıyor.
Kaynak: BURSADA BUGÜN
Ekonomi, 2026.05.30 10:40