Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası ve Uludağ Üniversitesi'nin ortaklaşa düzenlediği sektörel çalıştayın raporu sunuldu.
SİMLANUR İNCE / BURSADA BUGÜN
Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası ve Uludağ Üniversitesi'nin ortaklaşa düzenlediği sektörel çalıştayın raporunun sunulacağı basın toplantısı Bursa'da özel bir otelde gerçekleştirildi.
Düzenlenen toplantıya BEMO Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi, Esnaf ve Sanatkarlar Odası Bursa Başkanı Fahrettin Bilgit, Bursa Ticaret İl Müdürü İsmail Aslanlar katıldı.
BEMO ve Uludağ Üniversitesi'nin düzenlediği sektörel çalıştayın raporu şu şekilde;
Bu çalıştay Bursa Uludağ Üniversitesi Emlak Yönetimi Programı ile Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası işbirliğiyle 24, 25 Kasım 2023 tarihinde Nilüfer Bursa'da gerçekleştirmiştir. Çalıştayda bulunan toplam 13 üniversitemizden toplam 25 öğretim elemanına katılım sağlamıştır. Alanya Alaaddin Keykubat Üniversitesi, Aydın Adnan Menderes Üniversitesi, Balıkesir Üniversitesi, Bursa Uludağ Üniversitesi, Giresun Üniversitesi, İstanbul Cerrahpaşa Üniversitesi, Kocaeli Üniversitesi, Kırıkkale Üniversitesi, Kütahya Dumlupınar Üniversitesi, Manisa Celal Bayar Üniversitesi, Pamukkale Üniversitesi, Sakarya Uygulamalı Bilimler Üniversitesi, Samsun 19 Mayıs Üniversitesi. Çalıştayda öncelikle Türkiye'de akademik düzeyde eğitim veren üniversitelerdeki öğretim elemanlarının bir araya gelerek ve karşılıklı etkileşim ortamının geliştirilmesi hedeflenmiştir. Çalıştaya ilgili üniversitelerden katılım, katılan öğretmen elemanları, kendi üniversitelerinde emlak yönetimi programına kayıtlı öğrenci sayıları, öğrenci kontenjanları ve kesin kayıt yaptıran öğrenci sayıları hakkında bilgi vermişlerdir. Ayrıca her bir üniversitede program kapsamında uygulanan eğitim programları, teorik ve uygulamalı eğitim modeli, eğitim sürecininin yürütülmesinde karşılaşılan sorunlar, ilgili üniversitelerin bulundukları kentlerdeki sektör iş birlikleri, sivil toplum kuruluşlarıyla birlikte yürüttükleri çalışmalar ve sosyal sorumluluk kapsamında gerçekleştirilen faaliyetler ele alınmıştır. Emlak sektörünün ekonomi içindeki payı arttıkça sektörde mesleki ve teknik bilgiye sahip nitelikli elemanlara duyulan ihtiyaç artmıştır. Bu ihtiyacı karşılayabilmek amacıyla Türkiye'de 2000 yılından bu yana emlak sektöründe taşınmaz ticaretini yapacak mesleki ve teknik bilgiye sahip olabilmeleri amacıyla akademik nitelikte eğitim hizmeti verilmektedir. Hali hazırda ön lisans düzeyinde 3 üniversitede uzaktan eğitim, 17 üniversitede örgün öğrenim, 3 üniversitede ikinci öğrenim olarak emlak yönetim programı bulunmaktadır.
"PROFESYONEL OLARAK BU MESLEĞİ İCRA ETMEK İSTEYENLER İÇİN 2 SEÇENEK SUNULMUŞTUR"
Üniversitelerin ilgili programlarından ve bölümlerinden mezun olan öğrenciler mesleğin gerektirdiği pazarlama, hukuk, işletme, imar mevzuatı, başta olmak üzere emlak danışmanlığına ilişkin temel nitelikteki bilgi vereceklere ilişkin en az 2 yıl süren bir eğitim almaktadırlar. Yine bu öğrencilerin üniversitede aldıkları eğitimleri pekiştirebilmek amacıyla uygulamalı eğitim modeli üniversitelerimizde uygulanmaktadır. Uygulamalı eğitim olarak adlandırılan bu eğitim modelinde bazı üniversitelerimizde 3. yarı yıldan başlayarak 2 yarı yıl boyunca süren uygulamalı eğitim sistemi bulunurken bazı üniversitelerde 4. yarı yılda başlayan ve ilgili yarıyılın tamamında sektörde uygulamalı eğitim sisteminin hayata geçirildi. Üç artı bir model uygulanmaktadır. Bazı üniversitelerimizde ise eğitim öğretim dönem dışında kısa sürede staj uygulamaları bulunmaktadır. Hal böyle olunca üniversitelerin emlak yönetimi programından mezun olan öğrenciler emlak danışmanlığı mesleğini icra edebilmenin temel getirileri olan tüm teorik ve uygulamalı eğitime sahip olarak mezun olmaktadırlar. Emlak sektöründe kayıt dışılıkla mücadele edebilme, sektöre giriş ve çalışma koşullarının hukuki boyutta denetlenebilmesi amacıyla 2018 yılında taşınmaz ticareti hakkındaki yönetmelik yürürlüğe demiştir. Taşınmaz ticaret hakkındaki yönetmelik ile birlikte taşınmaz ticaret yapacak kişiler, yapabilecek kişiler için mesleğe giriş koşulu olarak ikili bir ayrıma gidilmiştir. Profesyonel olarak bu mesleği icra edecek kişiler 2 seçenekten birisini seçerek bu mesleğe girebilmektedir. Bunlardan birinci seçenek, üniversitelerde ön lisans ve lisans düzeyinde emlak alanında eğitim görmek, ikinci seçenek ise ilgili bakanlığın yetkilendirmiş olduğu kuruluşlardan seviye 4 emlak danışmanı, seviye 5 sorumlu evlat danışmanı, mesleki yeterlilik almış olmak, emlak alanında Milli Eğitim Bakanlığı veya üniversiteler tarafından düzenlenen 100 saatlik mesleki eğitim sertifikası almak kişilere yukarıda belirtildiği gibi iki seçenekten birisi yoluyla gerekli diplomalarını veya sertifikalarını alarak emlak danışmanlığı yapabilmektedirler. 2. seçenek olan sertifika programları yoluyla mesleki eğitim belgesi veya mesleki yeterlilik belgesi alma süreci yaklaşık bir ay gibi kısa bir sürede tamamlanmaktadır. Maalesef sertifika programlarının uygulama prosedürleri de incelendiğinde sınavların ve eğitim süreçlerinin sadece birini yerine getirme amacıyla gerçekleştirildiği ve kişilerin herhangi bir zorlukla karşılaşmadan küçük bütçelerle mesleki yeterlilik belgesi alarak emlak danışmanlığı yapabildiklerine tanık olunmaktadır.
BEMO Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Çelebi'nin konuşmasından satır başları şöyle;
Heyecanımın iki katına çıktığını bir kez daha kendim ve belki sizlerin huzurunda şahit oluyorsunuz. Türkiye'de gayrimenkul sektörünün liderliği, sektörün, Türkiye ekonomisindeki payına baktığınız zaman sektörün gerek içinde bulunanların gerek bugünden sonraki süreçte katılım sağlayacak, iştirak edecek burada istihdam sağlayacak, geleceğe dair yapılan planlamaların neticesi bugün bu sonuç raporunda herkese tüm kamuoyuna paylaşılacaktır. Biz bu mesleği hak edenlerin yapması tarafında ilk günden bugüne kadar duruşumuzu, bugünden de yarınlara kadar aynı netlikte göstereceğiz. Adalet istiyorum diye desteklerle, toplumda şu anda bizden beklentisi olan binlerce öğrencimizi hatta binlerce ailemizin çocuklarını, gençlerini bu eylemde üniversitelere yollayıp ülke ekonomisi için, ülke için ve aileleri için eğitim gören gençlerimizin biz de sesi olmaya sizlerle birlikte karar verdik.
"BU ÇALIŞTAY RAPORUNUN İÇERİSİNDEKİ HER KELİMEYE SAHİP ÇIKACAĞIZ"
Bu kararlılık neticesinde bu çalıştay raporu içerisinde gerek sizlerin beklentileri, gerekse dünya ekonomisinin beklentileri var. Işini iyi yapanla, işini doğru yapan da ama daha önemlisi işini diplomayla süsleyenlerin olduğu bir yer inşallah bugünden sonra başlayacaktır. Biz bu birlikteliğin gerek sadece burada sizler anlamında değil tüm Türkiye'de, tüm sivil toplum kuruluşlarıyla, 17 tane üniversitemizle bununla ilgili bakanlığımızla birlikte toplumsal olarak tüm değerlerimize sahip çıkma noktasında ama bununla beraber de saygınlığını bir üst seviyeye daha çıkartacak bir meslek örgütünün birlikteliğini sağlıyoruz. Bu çalıştay raporunun içerisinde geçen her kelime, her cümleye sonuna kadar sizlerle birlikte sahip çıkacağız. Bugün sizin huzurunuzda Sayın Daire Başkanımıza bu konuyu arz edeceğiz. Bu çalıştay reformu sizlerin imzasıyla birlikte kendisine sunup bugün adalet istiyorum diye bekleyen arkadaşlarımızın sesi olduğumuzu hep birlikte göstereceğiz.
"GÜR BİR SES ÇIKARACAĞIZ"
Biz dünden bugüne kadar iş hayatında bulunan ama bugünden sonra bu işe merak saran belirli şartları, seviyeleri taşıyan herkesi gönlümüze basacağımızı bilmenizi isteriz. Kimse bu işi yapmasının altında konuşmadık. Bu saate kadar da tek kelime etmedik. Ama bu işi yapabilmenin öğrencilerin 2 yıl boyunca aralıksız okumuş. Öğrencilerimizin üç artı bir sistemindeki altı aylık stajları veya birazcık üstünde birazcık altındaki stajları varken desteği mesleği ki deneyim şartına karşı duranlara buradan gür bir ses çıkaracağız. Öğrencilerimizle aynı seviyede aynı şartlarda hatta onlardan biraz daha fazlaca süre anlamında, işlem anlamında onlardan beklentileri ve bu doğrultuda da destekli deneyim şartlarını böyle geliştirmenin gerektiğinin altını çizmemiz gerekiyor. Artık yarın sabahleyin ben ne iş yapayım diyenlerin bir telefon, bir masa, bir tane internet portalıyla ben bu işi yapabileceğim diyenlerin önüne geçme zamanı gelmiştir.
Bursa Bölge, 2023.11.25 10:22